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  • 如何让澳洲房产投资回报最大化?哪些因素需要尤为注意?

    2018-05-29

    澳洲房产总是被看衰的那一个,但是不论外界怎么对澳洲房产市场未来做出解读,当下的澳洲房产尚未出现任何衰退的迹象。虽然澳洲房产价格已经很高,但是只要合理的选择房产,恰当的方式管理,还是可以获得非常稳定且可观的收益的。一、澳洲房产投资回报率该如何计算呢?对于澳洲房产投资回报率的计算,一般是有多种方式的。回报率的计算是衡量房产是否值得投资的重要参考依据,一般有以下三种计算方式:1、收益模式计算方式投资回

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  • 澳洲房产市场为何长盛不衰,各方唱空下仍不见颓势?

    2018-04-13

    澳洲房产市场经历了多年的辉煌,投资客络绎不绝的进入这个有利可图的市场。尽管近年来,火热的势头有所减缓,而且各方唱空的声音不绝于耳,屡见报道,但实际上澳洲房产市场,尤其是重点城市未见丝毫的下跌趋势,即使展现了同比的下滑,也只是结节性和周期性的调整。整体上而言,澳洲人口增长带来的旺盛需求,投资潜力的巨大以及未来建筑成本持续走高,都让澳洲房产在未来的时间里,难以看到下跌的情景。一、澳洲人口不断增加带动了

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  • 澳洲房产市场群魔乱舞,不同城市之间价格差距明显

    2018-03-06

    澳洲是一个典型的人口分布极其不均匀的国家,墨尔本和悉尼两大城市集中了全国绝大多数的人口,有大片的地方几乎都是看不到一个人影。这种人口分布不均的状况自然也导致澳洲房产价格巨大的差异,一个典型的例子在于,虽然悉尼房价有下跌的趋势,但该城市的房产价格仍然比其他首府城市贵得多。一、澳洲房产市场中,悉尼价格独领风骚事实上,不管是独栋别墅还是公寓楼的价格,悉尼都要高出其他地方很多。现在澳洲其他城市诸如阿德莱德

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  • 澳洲房产价格飙涨导致生活成本骤增,越来越多人感到不堪重负

    2018-02-02

    虽然现在越来越多的机构看空澳洲房产市场未来的发展,认为澳洲房产价格很难保持过去长久以来的快速上涨势头。但是不可否认的是,澳洲房产已经被过去长达十多年的增长推到了一个很高的水准,导致的最直接后果就是加重了居民购房的成本,从而导致生活升本骤增,毕竟房产方面的花费往往占据着生活成本的大头。一、澳洲房产价格增长导致房产租赁价格水涨船高过去十多年间,澳大利亚重点城市,诸如墨尔本,适合低收入群体的租赁住宅数量

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  • 各方频繁唱空澳洲公寓市场,真的有那么衰吗?

    2018-01-31

    最近一段时间以来,各方对于澳洲房产褒贬不一,但是唱空的声音层出不穷。所以在这个澳洲的夏季,房产市场并没有像气温一样火热,而是有逐渐步入严冬的趋势。不过在错综复杂的市场环境下,可不是只有唱衰的声音。最近,来自高力国际的地产经理也表明了自己对未来澳洲房产市场,尤其是公寓市场的预测。一、澳洲公寓市场未来的重点在哪儿?相关机构对于澳洲公寓未来的走势给出了自己的投资建议,这份报告是在分析了例行的利率分析、供

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  • 2018年澳洲的悉尼和墨尔本房价将全面下跌?

    2018-01-23

    2018年的一月都快要过去了,估计很多房产市场的从业者还未从2017年彻底低迷的市场中反映过来,市场的迷失不仅发生在中国市场,澳洲房产市场同样遭遇了滑铁卢。数据显示,澳洲各大首府城市中,有一半的城市在12月录得房价下跌!一些研究机构甚至预测,澳洲房价下降很大可能会持续到2018年!一、澳洲房价最高的城市遭受影响最大悉尼一直是澳洲最具吸引力的城市,同时房产价格也始终傲视群雄。但是现在悉尼恐怕有点笑不

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  • 澳大利亚188a移民签证详细介绍,2021最新流程详解!

    2021-01-22

    移民澳大利亚的方式和途径较多,但是条件要求都比较高。就商业类移民政策而言,188A不仅选择的申请者数量非常多,而且移民的难度相对也较低。那么,通过188A移民澳洲需要满足什么条件呢?澳臻移民将就相关内容进行详细的介绍。一、澳大利亚188A移民条件要求有哪些?需要注意的是,188A是需要EOI打分的,而且在年龄和资产等方面也有一定的要求,总体来看难度并不低,但是也相对较为容易满足,具体条件要求包括:

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  • 澳大利亚188C投资移民,属于高净值人士的超级投资移民方式!

    2021-01-18

    澳大利亚188C投资移民作为188商业创新和投资移民的一种类别,是澳洲政府为了吸引能为当地经济做出巨大投资贡献,为在澳大利亚境内的重大项目提供资金的申请人而设立的临居签证,自从推出后,受无数海外投资者的热衷。很多满足投资条件的申请者都会选择澳大利亚188C重大投资移民登陆澳洲,申请者了解澳大利亚188C重大投资类移民签证将能够更好地登陆这个国度,享受优质的福利待遇。188C重大投资类移民签证的申请

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  • 澳大利亚技术移民政策最全介绍,2021移民必备!

    2021-01-14

    澳洲189独立技术移民属于澳洲技术移民类别,海外人士想要通过技术移民方式登陆澳大利亚,该移民是他们的首要选择。人们只需要满足职业要求、工作经历、语言成绩、年龄等要求后,即可递交该移民签证申请。关于189独立技术移民签证,申请者了解具体申请条件及其注意事项,将能够更顺利地登陆澳大利亚!一、189独立技术移民申请要求有意于申请189独立技术移民的海外人士,满足职业、年龄、EOI打分、雅思等方面的基本要

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  • 移民澳大利亚的所有方式,全都在这了,2021移民必备!

    2021-01-13

    如果境外人士正在考虑在另一个国家永久居留,那么澳大利亚是一个不错的选择。澳大利亚风光优美、政策完善、福利丰厚,是人们的理想生活国度。目前,澳大利亚非常需要能够为其经济做出贡献的熟练移民。这对于想要移民澳洲的海外人士是最佳时机。尽管如此,还是有很多人认为澳大利亚移民难,事实上,之所以认为难,还是因为没有选择合适的移民方式。澳臻移民在本文中详细介绍澳大利亚移民方式,想要移民的你赶快行动起来吧!一、技术

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  • 怎么移民澳大利亚,两种常见的移民方式值得一看!

    2020-12-30

    澳大利亚丰厚福利、优美环境、清新空气,是海外人士理想的移民生活国度。他们享受澳洲教育、医疗、养老等方面的待遇,开启全新的生活。那人们怎么移民澳大利亚呢?其中澳洲189独立技术移民和186类雇主担保移民是移民澳洲最常见的两种方式,澳臻在此详细介绍。一、澳洲189独立技术移民澳大利亚189独立技术移民属于澳洲技术移民的一个具体分支,是高净值人士、高学历人士的首要选择。想通过该技术方式移民澳洲的外籍人士

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  • 澳大利亚技术移民打分表2020

    2020-12-25

    目前,澳大利亚技术移民主要有澳洲189独立技术移民、190州担保移民和491偏远地区技术移民。要想移民澳洲,那打分一定要够。当然,申请人还需要满足年龄、紧缺职业、学历以及语言等等要求,如果这些因素越占优势,打分就越高,获签可能性越大。由于这一方式没有种族、资金以及地域的限制,因此极受欢迎。澳臻移民在此列出澳大利亚技术移民打分表,让你深入了解。一、年龄打分标准18-24岁:25分25-32岁:30分

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  • 移民澳大利亚的好处和坏处,老移民说出真实感受!

    2021-01-14

    澳大利亚因生活质量高、海滩风光迷人和城市宜居而闻名,作为传统国家,澳大利亚政策完善、福利丰厚,因此也成了海外人士移民生活的理想之地,每年都会迎来很多海外人士。如果海外人士想要在2021年移民大利亚生活,千万不要着急,看完移民澳大利亚的好处和坏处后,再决定要不要移民澳大利亚吧!一、移民澳大利亚的优势1、国家美丽澳大利亚是一个美丽的国家,这里有令人惊叹的日落、宜人的海滩、风景、美丽的湖泊、河流和山脉,

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  • 定居澳洲的二代移民,本身自带矛盾的一类人!

    2018-05-09

    澳洲一直以来都是移民最喜欢的国家之一,即使对于来自中国的申请者也同样如此。不过很多跟随父母一起移民澳洲的人,或者是出身在澳洲的移民二代,可能生活中会面临诸多尴尬的地方,以至于外界将他们定义为自带矛盾的一个群体。下面就从澳洲移民的一些小故事来还原这个群体的真实面貌。故事一:主人公小刘这样讲述着自己,对于出生在澳洲的移民二代,自己的身份有时候的确有点尴尬,主要原因在于澳洲人把我当外国人看,中国人把我当

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  • 中国人实际上并不顾家?真的是这样吗?看移民澳洲人士怎么说!

    2018-04-09

    在我个人的印象中,中国人是世界上最具有家庭观念,同时也更在意亲情的种族之一,至少从小到大的传统文化带给我们就是这样的感觉。而从小到大我也以此深感自豪,这样的民族往往更加的团结,更加的有力量,有能力克服所有的困难。而其本人也非常注重自己家庭的氛围,对全家人都呵护有加,但是让我意想不到的是,我深感自豪的地方竟然被移民澳洲的朋友打击到了!一、其实,我们最喜欢做的事情就是赚钱我有一位已经移民澳洲多年的朋友

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  • 事实让人震惊!生活在澳洲的中国移民数量超50万!

    2018-03-30

    作为最受中国移民厚爱的国家,澳洲长久以来都是中国移民申请者的首选国度。这个可不是随便说说的!来自澳洲统计局的数据显示,在澳洲的中国移民数量呈现不断上涨的趋势,目前在澳洲居民中,出生地来自中国的人数已经达到52万多人,相较五年前的38万大幅上涨,而且澳洲居民中,具有中国血统的人数已经超过120万人!一、澳洲居民中,中国出生人数不断上涨在所有出生于中国的澳洲居民中,近1/4的人为澳洲高校学生,同时几乎

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  • 在澳洲有这些行为,就算是被歧视又能怪谁呢?

    2018-03-23

    对于任何移民申请者来说,歧视似乎总是一个绕不开的话题,但是有的时候,并不是歧视在作怪,而是文化差异,矛盾冲突以及融入等问题在起着推波助澜的作用。尤其对于移民到传统国家的申请者,这种感觉可能会来的尤为强烈,但是并不是所有的人都会感到受了歧视,很多时候并不是你做了什么,而在于你根本没有规则意识,而很多更加尊重当地习惯的移民则从未有过被歧视的经历。一、澳洲社会也发生了很大的变化,移民申请者也要与时俱进其

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  • 作为全球最懒国家排行中赫赫有名的澳洲,为什么当地人活的这么幸福?

    2018-02-09

    不管对于去澳洲旅游的中国人,还是已经移民澳洲的华人,认为澳洲人和中国人最大的区别就是:澳洲人懒,中国人勤,而且差距十分明显。说澳洲人懒可不是在黑他们,也不是在信口胡诌,去年刊登在自然杂志上的调查结果也表明,澳洲在全球最懒国家排名中位列第20位,虽然还没有光荣的爬到第一位,但是对于一向勤劳的中国人来说,澳洲人的懒散真的是够够的!一、澳洲人的懒都体现在哪些方面呢?1、澳洲人走路步数最少一项基于世界各国

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  • 扎心了,没房一族!澳洲媒体称:现在没房,将来更加的买不起

    2018-07-05

    对于中国人来说,有房才有家的观念深入人心,只有买了自己的房子,才会有安稳安定的感觉,不然总觉得自己一直是在外漂泊,而且很多情况下,房产还被视为是一种身份和地位的象征。对于中国人而言,房产有时候已经不单单是为了居住,而是户口和学籍的代名词,为了上好的学区房,全家三代倾全力买房的现象不在少数。与之形成鲜明对比的是,在澳洲,本地的年轻人更喜欢租房,而非买房,他们认为房子不是成家的必需品。对于生活,最重要

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  • 澳洲房产租赁市场变化趋势最新解读!

    2018-06-08

    对于澳洲房产投资者来说,要想有一个稳定且可观的投资收入,对于房产的地段选择是一定要慎重的,尤其在当下,很多投资者将目光重点放在租赁市场。如果想要了解澳洲租房市场,必须要明白的是,租房市场的变化是由供求量决定的,主要还是在于人口变动,了解了这些,才算是了解市场的基本动态。一、澳洲各地区人口增长与供求变化趋势究竟是怎样的呢?要想了解这些问题,首先要知道澳洲人口变化的三大特征,其实这些特征也是非常明显的

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  • 澳洲房产投资还有奔头吗?哪些因素需要特别注意呢?

    2018-05-21

    虽然外界一直在唱衰澳洲房产,但是实际上澳洲房产在一片质疑声中始终稳涨不跌。虽然未来的澳洲房产价格会如此变动尚且不得而知,但是当下的房产市场依旧十分值得投资,那么投资澳洲房产有哪些需要注意的事情呢?本文将进行详细的介绍。一、关于澳洲房产投资回报率的相关信息一直都在说的房产投资回报率,那么这个究竟是怎么回事呢?如何计算自己的房产投资回报率呢?一般有以下三种计算方式1、收益模式计算方式投资回报率=(每

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  • 澳洲房产投资时该如何管控可能出现的风险?

    2018-02-28

    风险管控可能对于我们来说有时候还是比较遥远的,但是有时候事情真的发生在我们身上,带来的可能不仅仅是一点损失,可能会改变很多东西。尤其是对于拥有众多资产的人来说,有时候风险虽然很小,但是可能会足以毁灭一切。就单单拿澳洲房产投资来说,资产越多越意味着风险的增加,那么这个时候,将风险扼杀在萌芽之中就会显得非常重要了。一、对于澳洲投资者来说,资产保护是十分有必要的前一段时间万达在悉尼的一个项目着火了,很多

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  • 报告:全球富人最爱移民澳大利亚

    2018-02-07

    现在移民澳洲可不仅仅是中国人在做,要知道每年澳洲都会吸引很多外来移民。而且对于移民澳洲的申请者来说,也不是仅仅想要去工作,淘金的人才会想方设法移民澳大利亚,数据显示,现在富人阶层也更加喜欢移民澳大利亚!一、富人也爱移民澳大利亚这份由南非全球市场研究机构发布的报告显示,在过去的一年中,世界经济和发展并非表面所展示的那么风平浪静,实则波涛汹涌。数据显示,财富转移在全球范围内加速进行,去年共有约9.5万

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  • 澳洲房产在过去的一年中发生了哪些大事?

    2017-12-22

    对于澳洲人来说,一年一度的圣诞假期就要开始了,在这个举家团圆的日子里,家庭成员其乐融融的聚集在一起,迎接新年的到来,同时也对过去的一年说拜拜了。在过去的一年中,澳洲房产市场也经过了热闹的一年,纷纷杂杂也已经落幕,在这个时间点,是时候总结一下澳洲房产和澳洲房价在过去的一年都发生了哪些大事件了。一、澳洲房价仍就是最受关注的因素就房价而言,尽管澳洲房产市场热度有所降温,但是房产价格仍就高不可攀。热点城市

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