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  • 如何让澳洲房产投资回报最大化?哪些因素需要尤为注意?

    2018-05-29

    澳洲房产总是被看衰的那一个,但是不论外界怎么对澳洲房产市场未来做出解读,当下的澳洲房产尚未出现任何衰退的迹象。虽然澳洲房产价格已经很高,但是只要合理的选择房产,恰当的方式管理,还是可以获得非常稳定且可观的收益的。一、澳洲房产投资回报率该如何计算呢?对于澳洲房产投资回报率的计算,一般是有多种方式的。回报率的计算是衡量房产是否值得投资的重要参考依据,一般有以下三种计算方式:1、收益模式计算方式投资回

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  • 澳洲房产市场为何长盛不衰,各方唱空下仍不见颓势?

    2018-04-13

    澳洲房产市场经历了多年的辉煌,投资客络绎不绝的进入这个有利可图的市场。尽管近年来,火热的势头有所减缓,而且各方唱空的声音不绝于耳,屡见报道,但实际上澳洲房产市场,尤其是重点城市未见丝毫的下跌趋势,即使展现了同比的下滑,也只是结节性和周期性的调整。整体上而言,澳洲人口增长带来的旺盛需求,投资潜力的巨大以及未来建筑成本持续走高,都让澳洲房产在未来的时间里,难以看到下跌的情景。一、澳洲人口不断增加带动了

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  • 澳洲房产市场群魔乱舞,不同城市之间价格差距明显

    2018-03-06

    澳洲是一个典型的人口分布极其不均匀的国家,墨尔本和悉尼两大城市集中了全国绝大多数的人口,有大片的地方几乎都是看不到一个人影。这种人口分布不均的状况自然也导致澳洲房产价格巨大的差异,一个典型的例子在于,虽然悉尼房价有下跌的趋势,但该城市的房产价格仍然比其他首府城市贵得多。一、澳洲房产市场中,悉尼价格独领风骚事实上,不管是独栋别墅还是公寓楼的价格,悉尼都要高出其他地方很多。现在澳洲其他城市诸如阿德莱德

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  • 澳洲房产价格飙涨导致生活成本骤增,越来越多人感到不堪重负

    2018-02-02

    虽然现在越来越多的机构看空澳洲房产市场未来的发展,认为澳洲房产价格很难保持过去长久以来的快速上涨势头。但是不可否认的是,澳洲房产已经被过去长达十多年的增长推到了一个很高的水准,导致的最直接后果就是加重了居民购房的成本,从而导致生活升本骤增,毕竟房产方面的花费往往占据着生活成本的大头。一、澳洲房产价格增长导致房产租赁价格水涨船高过去十多年间,澳大利亚重点城市,诸如墨尔本,适合低收入群体的租赁住宅数量

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  • 各方频繁唱空澳洲公寓市场,真的有那么衰吗?

    2018-01-31

    最近一段时间以来,各方对于澳洲房产褒贬不一,但是唱空的声音层出不穷。所以在这个澳洲的夏季,房产市场并没有像气温一样火热,而是有逐渐步入严冬的趋势。不过在错综复杂的市场环境下,可不是只有唱衰的声音。最近,来自高力国际的地产经理也表明了自己对未来澳洲房产市场,尤其是公寓市场的预测。一、澳洲公寓市场未来的重点在哪儿?相关机构对于澳洲公寓未来的走势给出了自己的投资建议,这份报告是在分析了例行的利率分析、供

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  • 2018年澳洲的悉尼和墨尔本房价将全面下跌?

    2018-01-23

    2018年的一月都快要过去了,估计很多房产市场的从业者还未从2017年彻底低迷的市场中反映过来,市场的迷失不仅发生在中国市场,澳洲房产市场同样遭遇了滑铁卢。数据显示,澳洲各大首府城市中,有一半的城市在12月录得房价下跌!一些研究机构甚至预测,澳洲房价下降很大可能会持续到2018年!一、澳洲房价最高的城市遭受影响最大悉尼一直是澳洲最具吸引力的城市,同时房产价格也始终傲视群雄。但是现在悉尼恐怕有点笑不

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  • 澳洲188a投资移民申请条件是什么,2021新政策解读汇总!

    2021-09-15

    澳洲188A商务签证适用于有商业背景的个人在澳大利亚建立和经营企业,如果申请没有必要的商业经验或计划在澳大利亚经营业务,必须考虑其它选择。对于满足相关要求的申请人,他将在竞争的基础上进行评估,有效的签证申请取决于通过Skillselect发出的邀请以及所选州或领地的权威机构的提名。那澳洲188a投资移民申请条件是什么,澳臻详细解读其新政策。一、澳大利亚188A投资移民要求1、分数:申请人必

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  • 澳大利亚移民签证分类2021,这么多签证哪一种适合你?

    2021-09-14

    澳洲是个令人向往的国家,海外人士想进入澳洲定居生活,申请永久住在这里,拥有澳大利亚永久居留权非常有必要。澳洲移民签证分类有多种,境外人士可以根据自身的情况选择合适的情况递交申请即可。那2021年,澳大利亚移民签证分类如何?澳臻在本文中详细介绍常见的签证类型。一、技术移民签证类型1、独立技术签证(189类)你有澳大利亚需要的技能吗?该签证可让您在澳大利亚的任何地方永久生活和工作。这是一种基于积分的签

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  • 中国宣布澳大利亚学历不承认?真实情况如何?

    2021-09-09

    9月3日,中国教育部发布公告,将对部分国外院校学历学位加强相关认证和审查,以应对疫情期间部分国外院校针对中国市场大肆开设低质在线课程的情况,并且公布了四所将被加强审查的大学名单。加上之前闹得沸沸扬扬的取消澳洲学历认证的流言,不少想要前往澳洲留学,或是受到疫情限制暂时无法返回澳洲继续学业的国人不免有些不安。澳大利亚学历真的不被国内认证了吗?澳臻移民的回答是这样的。一、学历审查加强从年初开始,教育部就

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  • 怎样移民到澳大利亚2021,这5件事情一定要做!

    2021-09-06

    想移民澳大利亚,但不知道如何开始?人们移民澳大利亚有众多途径,无论哪种方式,在澳大利亚的生活都很棒。宜居澳大利亚,则需要采取某些步骤。人们不能只是打包行李,飞到澳洲然后计划住宿。首先,需要了解所需的签证类型、生活费用。而且,如果移民打算工作,则需要知道如何以及在哪里找到工作。澳臻移民在此介绍开启澳洲之旅时,首先需要了解的5个最重要的事情。一、在澳大利亚寻找工作正如文章开始提到的,人们不能只是打包行

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  • 澳洲州提名政策最新变动!塔州491签证申请条件一览(一)

    2021-08-31

    有不少海外人士选择通过技术移民的方式前往澳洲,而在澳洲移民门槛逐渐升高的情况下,能够获得加分的州提名项目成为了海外人士的新宠。491签证能够为申请人提供15分的EOI加分,使得申请人能够更加容易的达到65分的要求。如何获得塔州491签证呢?澳臻移民为您介绍最新的塔州491申请相关事宜。一、491签证有哪些申请途径?491签证可主要分为五大类,分别针对在塔州毕业的外国留学生,有塔州工作背景或是获得了

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  • 澳洲州提名政策最新变动!塔州491签证申请条件一览(二)

    2021-08-31

    除了前文所提到的留学生,有塔州工作经验的申请人也能申请塔州州提名491签证,具体资格要求如下。2、有塔州工作经验的申请人这类申请人同样被分为了两大类,2021年1月29日前开始工作的申请人需要满足的要求与之后开始工作的不同。1)2021年1月29日之前开始工作的申请人需要满足的要求包括:A)有每周工作时长在35小时以上的一份全职工作或是多份兼职工作经验,时间不少于六个月,不一定需要从事提名职业,但

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  • 澳大利亚悉尼必游景点,游玩时不可错过!

    2021-09-06

    对于世界上最好的城市,悉尼绝对是最热门的话题。这座城市将大都市的氛围与悠闲美丽的海滩景色充分融合,从而吸引了很多人的到来。如果人们第一次前往澳大利亚,那么很可能已经经历长途跋涉,因此澳臻移民为人们节省了一些时间,以让人们更好地游玩澳洲悉尼。澳臻移民在此详细介绍。一、将Coogee上的照片捕捉到BondiWalk如果人们已经看到那些湛蓝的游泳池、汹涌的海浪和美丽的晴朗天空等那些虚幻的画面,那么这里

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  • 移民澳大利亚悉尼哪里好,2021年移民前这些地区一定要看!

    2021-08-19

    澳大利亚悉尼是令人向往的移民城市,受到众多境外人士的欢迎。这座城市宜人风光、优美海滩、独特建筑以及多元文化始终吸引越来越多的人定居悉尼。从市中心到昏昏欲睡的郊区和沿海地区,悉尼拥有适合所有人的生活区域。那悉尼有哪些令人热衷的地区呢?澳臻移民在此详细介绍。1、PottsPointPottsPoint被称为悉尼的巴黎,拥有迷人的装饰艺术风格的建筑和绿树成荫的街道,是艺术家和慈善家的住所。当地的装饰

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  • 移民澳大利亚珀斯好吗,当地华人揭示生活事实,2021移民必看!

    2021-07-08

    虽然珀斯只是广阔的西澳大利亚州的一个小斑点,但它占据了相当大的空间。大都市区从“两石”到曼杜拉在南北方向上延伸140公里,从大海到西部的蒙达林郡约有50公里。很多人问:移民澳大利亚珀斯好吗?看看华人在当地的真实生活就明白了。2021年有意向移民的你一定要看!1、天气宜人这必须是第一名……一直被称其为“完美的珀斯”!珀斯属于地中海气候,感觉好像总是阳光普照。很多人在珀斯工作了两年之后,发现下起床去上

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  • 移民澳大利亚的好处,当地人一一详细道来,移民必看!

    2021-07-06

    澳大利亚是令人向往的移民国家,自然风光优美、环境宜人、生活福利丰厚、经济发达、工作机会多……可以说移民澳大利亚的好处多到数不清。澳臻移民邀请在澳生活多年的移民来谈谈澳洲生活的优势和感受,看完你就明白了!一、“国家是美丽的,绝对是放松身心的好地方!”澳大利亚是一个美丽的国家,这里有令人惊叹的日落、令人叹为观止的建筑、河流和山脉、宜人的海滩、风景、美丽的湖泊、大堡礁以及动植物的多样性,他们一起造就了这

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  • 澳大利亚布里斯班解封了,细数澳大利亚移民城市有哪些?

    2021-04-06

    澳大利亚每年都会迎来众多境外人士,那移民澳大利亚哪里好呢?澳臻移民在本篇文章中详细介绍,对于想要移民澳洲生活的你赶快选择合适的机会递交申请吧!1、悉尼悉尼是外国人居住在澳大利亚的最佳城市之一,是国际公民生活的最佳城市之一。澳大利亚是一个令人难以置信的国家,拥有丰富的文化和自然美景。有大城市、美丽的农村地区和受冲浪而被开发的沿海城镇。悉尼拥有超过500万居民,是澳大利亚人口最多的城市。它是该国的商业

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  • 移民澳大利亚哪个城市最好,盘点最适合华人生活的七大热门城市!

    2021-03-18

    澳大利亚每年都会迎来众多境外人士,那移民澳大利亚哪里好呢?澳臻移民在本篇文章中详细介绍,对于想要移民澳洲生活的你赶快选择合适的机会递交申请吧!1、悉尼悉尼是外国人居住在澳大利亚的最佳城市之一,是国际公民生活的最佳城市之一。澳大利亚是一个令人难以置信的国家,拥有丰富的文化和自然美景。有大城市、美丽的农村地区和受冲浪而被开发的沿海城镇。悉尼拥有超过500万居民,是澳大利亚人口最多的城市。它是该国的商业

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  • 扎心了,没房一族!澳洲媒体称:现在没房,将来更加的买不起

    2018-07-05

    对于中国人来说,有房才有家的观念深入人心,只有买了自己的房子,才会有安稳安定的感觉,不然总觉得自己一直是在外漂泊,而且很多情况下,房产还被视为是一种身份和地位的象征。对于中国人而言,房产有时候已经不单单是为了居住,而是户口和学籍的代名词,为了上好的学区房,全家三代倾全力买房的现象不在少数。与之形成鲜明对比的是,在澳洲,本地的年轻人更喜欢租房,而非买房,他们认为房子不是成家的必需品。对于生活,最重要

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  • 澳洲房产租赁市场变化趋势最新解读!

    2018-06-08

    对于澳洲房产投资者来说,要想有一个稳定且可观的投资收入,对于房产的地段选择是一定要慎重的,尤其在当下,很多投资者将目光重点放在租赁市场。如果想要了解澳洲租房市场,必须要明白的是,租房市场的变化是由供求量决定的,主要还是在于人口变动,了解了这些,才算是了解市场的基本动态。一、澳洲各地区人口增长与供求变化趋势究竟是怎样的呢?要想了解这些问题,首先要知道澳洲人口变化的三大特征,其实这些特征也是非常明显的

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  • 澳洲房产投资还有奔头吗?哪些因素需要特别注意呢?

    2018-05-21

    虽然外界一直在唱衰澳洲房产,但是实际上澳洲房产在一片质疑声中始终稳涨不跌。虽然未来的澳洲房产价格会如此变动尚且不得而知,但是当下的房产市场依旧十分值得投资,那么投资澳洲房产有哪些需要注意的事情呢?本文将进行详细的介绍。一、关于澳洲房产投资回报率的相关信息一直都在说的房产投资回报率,那么这个究竟是怎么回事呢?如何计算自己的房产投资回报率呢?一般有以下三种计算方式1、收益模式计算方式投资回报率=(每

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  • 澳洲房产投资时该如何管控可能出现的风险?

    2018-02-28

    风险管控可能对于我们来说有时候还是比较遥远的,但是有时候事情真的发生在我们身上,带来的可能不仅仅是一点损失,可能会改变很多东西。尤其是对于拥有众多资产的人来说,有时候风险虽然很小,但是可能会足以毁灭一切。就单单拿澳洲房产投资来说,资产越多越意味着风险的增加,那么这个时候,将风险扼杀在萌芽之中就会显得非常重要了。一、对于澳洲投资者来说,资产保护是十分有必要的前一段时间万达在悉尼的一个项目着火了,很多

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  • 报告:全球富人最爱移民澳大利亚

    2018-02-07

    现在移民澳洲可不仅仅是中国人在做,要知道每年澳洲都会吸引很多外来移民。而且对于移民澳洲的申请者来说,也不是仅仅想要去工作,淘金的人才会想方设法移民澳大利亚,数据显示,现在富人阶层也更加喜欢移民澳大利亚!一、富人也爱移民澳大利亚这份由南非全球市场研究机构发布的报告显示,在过去的一年中,世界经济和发展并非表面所展示的那么风平浪静,实则波涛汹涌。数据显示,财富转移在全球范围内加速进行,去年共有约9.5万

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  • 澳洲房产在过去的一年中发生了哪些大事?

    2017-12-22

    对于澳洲人来说,一年一度的圣诞假期就要开始了,在这个举家团圆的日子里,家庭成员其乐融融的聚集在一起,迎接新年的到来,同时也对过去的一年说拜拜了。在过去的一年中,澳洲房产市场也经过了热闹的一年,纷纷杂杂也已经落幕,在这个时间点,是时候总结一下澳洲房产和澳洲房价在过去的一年都发生了哪些大事件了。一、澳洲房价仍就是最受关注的因素就房价而言,尽管澳洲房产市场热度有所降温,但是房产价格仍就高不可攀。热点城市

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