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  • 美国房产库存危机继续,何时解除似乎遥遥无期

    2018-04-09

    数据显示,全美待售房源库存在过去的一年中持续下跌,累计跌幅达到十个百分点,已经呈现连续35个月下降的趋势。低库存和高需求的共同作用是导致美国房产出现当下局面的主要原因,在房源数量下跌的同时,房产价格则不可避免的不断上涨。过去一年中,全美房产价格同比上涨6.5%,房价中位数已经超过危机前的最高值,达到20.63万美元。一、美国房产整体趋势表现如何?美国最大的房产销售平台数据显示,过去的一年中,该平台

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  • 开发商拼命造房仍难挡过快的消耗速度,美国房产供需持续紧张

    2018-02-23

    过去的一年中,美国房产市场可谓是风起云涌,变幻莫测。经济在不断复苏,从房产市场的变化就可以明显看出迹象。对于美国房产市场而言,价格在不断上涨,供需关系也日趋紧张,但是要想回到为危机之前的盛大状况,美国房产市场仍有很长的路要走。一、美国房产市场复苏明显,但距离危机前的巅峰仍需努力就美国新房销售情况而言,自2012年以后,也就是危机全面爆发的四年后就开始走出困境,走上正轨。美国房产价格在过去的一年中平

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  • 美国股市唱起凉凉,房产市场则呈现另一幅截然不同的画面

    2018-02-09

    最近美国股市在没有遭遇黑天鹅事件的情况下连续暴跌数天,全面飘绿,市场一片哀嚎,真是印证了那句话,股市有风险,投资需谨慎。小编隔壁的同事刚刚入手的基金,已经在美股的拖累下,持续亏损,真是欲哭无泪。不过,与美国股市表现截然相反的则是美国房产市场,前景一片大好,数据显示美国房产市场在2018年仍有近两位数的上涨幅度。一、美国房产市场仍将非常坚挺美国房产在刚刚过去的一年中表现出色,房价中位数早已超过危机爆

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  • 中国买家的硬实力让整个美国房产市场震惊!

    2018-02-02

    时代的变化,经济的增长以及富裕人群的不断壮大,都让海外购房这一概念逐渐从新鲜名词变成众所周知的大众事物。美国房产以其高额的投资回报,合理的建筑设计以及优越的地理位置等特点吸引着越来越多的海外购房人士,其中,来自中国的房产买家成为一股极其重要的力量。现在,海外购房已经不再属于高净值人士的专属,越来越多的中产阶级开始选择在海外购置房产,作为海外教育,移民亦或是投资的手段和方法。一、数字是否会影响到美国

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  • 美国房产未来何去何从,且听慢慢道来

    2017-12-20

    在年初的时候,中国已经成为美国房产海外的最大买家群体,在过去的一年中买下了美国超过317亿美元的房产,但是美国房产市场远非想象的那么简单,受到市场波动的影响,美国房产市场也出现了很多新的变化和波动,尤其在全球经济和金融系统不是那么稳定的背景下,未来美国房产市场的变化还是非常值得注意的。一、更多新房将在美国房产市场上市一般而言,绝大多数在美国置业的中国买家比较倾向于新房,但是美国新房建设的步伐一直很

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  • 在美国买房,新房和二手房到底有什么不同?

    2017-12-15

    现在美国房产市场已经成为全球房产市场的新贵,受到非常多的关注。美国房产投资已经被视为最佳的资产配置和投资手段之一。那么即使是在美国购置房产,不同的房产类型之间还是有比较大的不同,最典型的区别就是,在进行投资的时候,到时是购买一手房还是二手房呢?这两者之间的差别有多大呢?投资新房和二手房哪一个更划算呢?一、美国的二手房一定都是很旧的房子吗?实际上,二手房只是意味这个房子之前被人交易过,并不意味着二手

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  • 美国亚裔都喜欢定居在哪儿?真相你绝对不知道!

    2018-05-09

    对于很多人来说,可能都认为亚裔最喜欢待在大苹果城,但事实上却并非如此。那么亚裔是喜欢定居在洛杉矶吗?这么说也不完全错误,但是还是有一定的偏差,并不是特别的准确。洛杉矶在美国绝对算得上是家喻户晓,这个位于西海岸的大都会,是好莱坞的所在地。但是亚裔聚居的地方却是位于洛杉矶县内的圣盖博谷,这儿才是真正的亚裔聚居区。走在圣盖博谷的街道上,身旁都是鳞次栉比的中文招牌,绝对会让你觉得自己忘记自己是在美国,好似

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  • 美国签证收紧,就连赴美旅游的申请者都要被误伤了?

    2018-03-16

    美国移民政策的收紧,带来的影响可不仅仅发生在移民申请者的头上,就是一些单纯想赴美旅游的人也被误伤,绝对是躺着也中枪。不过中国游客一直以来都是美国的消费大户,当前的政策让游客获得签证更加的困难了,那么美国会心甘情愿的放弃这送上门来的美元吗?一、每年赴美的中国游客到底有多少人?来自美国旅游部门的权威数据显示,中国内地居民来美人数已经连续14年呈现上涨趋势,现在相较十年前上涨了不止十倍,仅仅中国的游客已

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  • 美国移民局称美国不再是移民国家引恐慌,以后就不再欢迎移民了?

    2018-02-28

    最近很多媒体都在聚焦美国移民局网站改版事件,其使命说明中已经移除了“美国是移民国家”的内容,那么就意味着移民申请者也不再是该局服务的顾客了。美国移民局局长在给员工发的电子邮件中称,移民局的工作人员不应该再将申请人称作“客户”,因为这个词更多的是商业用语,而且移民局真正服务的对象是美国人,而非移民。这淡化了该机构致力于帮助移民成为美国公民的责任,也反映出特朗普政府对移民的强硬态度。一、美国移民局的该

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  • 还在国内买房投资?很多人早就走出国门,走向美国买房了!

    2018-02-13

    即使即将迎来一年中最盛大的节日,过于国内房产方面的消息还是源源不断的流出。最新的消息表明,作为国内房产开发商最大的金主,也是债权人,将收紧信贷,减少资金的流入,这样的话,房产企业的苦日子是真的要来了。对于国内希望买房投资的人来说,无疑是又一沉重打击。现在一个很明显的趋势在于,前往美国买房的中国人不断增多,中国人已经连续四年成为美国海外购房群体中的第一大买家。一、中国买家极度热衷美国房产关于中国房产

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  • 美国签证办理十大高能预警,看看自己有没有掉坑?

    2018-02-07

    你以为现在美国仅仅是收紧移民政策?就连去美国办理签证都比以前要难上很多。不少都在吐槽美国签证官的主观主义太严重!稍不留神,就可能被拒签!现在美国对于签证审批已经开始执行新的审查规定,不符合要求以及弄虚作假的申请者,面临的结果很简单,那就是拒签!而且是毫无理由!那么签证面签的高频问题有哪些呢?下面一一盘点一下!Top10:为什么去美国?回答时候一定要说明必要性。对,就是必要性。不是因为美国有什么,而

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  • 美国大学最近很缺钱!都怪川普紧缩移民政策?

    2018-01-12

    自大川普上台之后,频频发出要收紧包括移民美国,美国签证等口号,而且还不仅仅是停留在口头上,更是采取了很多实际的措施。这些政策的实施,尚且不说给移民美国带来的多大的影响,但至少海外留学生是受到了误伤,随着对赴美签证的审查,对某些国家人民入境的限制,已经毕业生继续留在美国变得更加困难之后,美国大学就不得不承受这些误伤的后果了。数据显示,美国的国际学生从2016年就开始骤减,部分原因在于其他说英语国家大

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  • 移民美国后如何挑选学区房

    2015-12-11

    向往移民美国的中国家庭有很多是看中了美国的优质教育,而习惯了在中国抢购学区房的家长们在越洋教子的路上,也不忘将目光投向美国的学区房。那移民美国后如何挑选学区房呢?本文将为您做简单的介绍。一、美国学区房只挑高中美国学校按照其支持和附属的对象分为私立学校和公立学校。美国私立学校由宗教组织和个人开设,所就读的学校与居住的区域无关;而公立幼儿园、小学和中学则采取“就近入学”的原则。美国法律规定,任何居住在

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  • 美国城市生活同样成为中产阶级不可承受之重

    2018-05-29

    中产阶层可以说是任何一个城市的中坚力量,也是数量最为庞大的一群人,他们看起来外表光鲜,但实际上有一些不可说出的痛处。比如一个很现实的问题,就是看似有着收入不错的工作,但是要想在自己打拼的城市中购买属于自己的住房,就变得难上加难。收入高的同时,也意味着生活成本,住房成本的高居不下,这中情况不仅在中国,放到任何一个国家基本都是如此,比如美国。一、美国的中产阶级处在一个什么样的境地中呢?在美国,中产阶级

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  • 盘点在美国的华人最喜欢居住的城市以及来源地!

    2018-05-21

    美国长久以来都是中国人最喜欢移民和定居的国家之一。从当年的美国梦,到现在前往美国留学,购房投资,前往美国的中国人可谓是络绎不绝。那么移民美国的中国人都喜欢定居在哪些地方呢?本文将详细盘点一下。一、美国华人最为集中的前五个区域有哪些呢?如果以当前城市的华裔人口占全美华裔总人口比例来说,排名最靠前的五大区域分别为1、加州110多万(36.9%)2、纽约50多万(16.9%)3、新泽西州13多万(4.

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  • 移民美国后,盘点备受华人欢迎的美国城市

    2018-04-23

    美国作为传统的移民国家,每年都有很多的海外人士移民美国。申请者移民美国后,备受华人欢迎的城市有哪些?一、纽约:美国华人最多的城市,是国际化大都市纽约是美国第一大城市,是世界上最大的经济中心之一,也是美国华人最多的城市。这里有许多个唐人街,申请者在这里都能够感受到自己仍然置身于华人世界。另外,纽约发达的教育水平也是让纽约成为众多移民申请者的重要选择之一。二、洛杉矶:华人人口比例大,华人移民占7.1%

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  • 华人跌至美国第三大移民群体,美国不再是移民的唯一选择!

    2018-03-21

    美国梦这个词语在上世界八十年代的时候成为一种口号,众多想出国淘金的华人纷纷将目标国家选为美国。虽然现在移民美国已经不再是唯一的选择,但是现在居住在美国的华人数量还是非常的多。数据显示,2016年,美国的华人移民数量高达230万人,占据所有美国移民总数的5%,成为美国第三大移民群体,相较之前,这一比例已经出现了比较明显的下滑。一、移民美国的华人数量仍就保持在高位数据显示,移民美国的总人数在16年超过

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  • 美国是富人和穷人的天堂,中产则只能哭呵呵的生活

    2018-03-09

    美国是一个贫富差距很大的社会,我们在看一些美剧的时候,会发现一个现象,那就是富人是享受生活,穷人则是过日子,而中产则只能勤勤恳恳,不能失业,也不能大富大贵,生活还需要精打细算,或许每个月都要为那厚厚的一沓账单而发愁。那么美国不同阶层的人在生活中都过着怎样的生活呢?一、美国富人的生活用奢华都无法形容美国的富人是真的是属于那种大富大贵,之前有一个统计显示,美国2%的富人控制着全国90以上的财富。而且他

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  • 库存低迷,需求旺盛,美国房产价格止不住上涨趋势!

    2018-07-06

    在过去的一年中,美国房产市场低库存的状况没有丝毫的好转,缓慢的新房建造速度丝毫跟不上市场的强劲需求。供需关系的失衡让美国房产市场开启了连涨的姿态,而且在可预见的一段时间内,这种态势没有任何缓和的迹象。一季度的数据显示,三月份美国房屋价格同比上涨7%,为2006年来的最高水平,同时3月份房屋价格也呈逐月上涨趋势,在2月的基础上再次上涨1.4%。一、房产价格的上涨带动租金的不断攀升高需求和供应不足导致

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  • 美国房产成为中产新奢侈品,不仅购买力惊人,出手更阔绰

    2018-04-13

    近年来,海外房产已然成为中国“上中产”阶层心目中的新奢侈品。早在今年前,甚至十几年前,海外房产投资还只是富豪阶层的专利,但是近年来,随着中产阶级的不断壮大,财富积累的加快,海外房产投资也越来越受到这一阶层人群的关注。随着国内房产市场对投资行为的越加不友好,海外买房投资已经成为一种热潮。一、美国房产市场过去起起伏伏,但依旧吸引力十足美国房地产市场一直是全球投资者心中重要的投资标的。但是全球经济领头羊

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  • 美国房产何时能够停止不断上涨的势头?

    2018-03-30

    曾几何时,由美国房产市场引起的危机席卷全球,让美国的房产市场瞬间跌入低谷,甚至一度传出部分城市一美元买房的消息,但是三十年河东三十年河西,美国房产危机来的快,去的也快。受到市场高需求,低供应的影响,美国房产价格在上涨的道路上从未停止步伐。对于众多的买家来说,更悲伤的消息在于,美国房产暂时未出现任何止涨的迹象。一、美国房产市场上涨势头持续数据显示,美国房产市场的表现持续良好,受到需求高企、供应低迷因

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  • 都说中国的学区房贵到离谱,美国学区房也毫不逊色

    2018-01-24

    国内的学区房价格,大家都懂的,尤其在一线城市,稍微好一点的学区房,分分钟上千万的节奏。之前帝都甚至爆出过一个几平米的小通道,根本没法居住的学区房爆出大几百万的天价,估计这也是房产中介主导的一个闹剧罢了。而提到美国的学区房,很多房产中介都是一脸“赶快去白捡”的表情,真的有这么便宜吗?一、美国的学区房真的很便宜吗?首先要说的是,美国的学区房并不是那么超乎意料的贵,但是也绝不会想象中的那么便宜。网上疯传

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  • 中国富豪都在移民美国?会带来什么影响?

    2018-01-11

    现在对于很多富人而言,最不想被人知道的就是自己拥有海外身份了,但是越是不想知道就越会引起别人的好奇,而且现在被网友和吃瓜群众强行扒出海外身份的富人也不在少数了。但是近年来,一个很明显的趋势就是,越来越多的中国富人、精英纷纷选择移民国外,尤其是一些高净值的人士更是喜欢移民美国。那么到底为什么这些富豪在功成名就之时选择去移民海外?一、移民美国主要原因是基于子女的教育中国人的传统价值观重视子女教育,但越

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  • 只有中国有学区房概念?事实告诉你美国同样存在!

    2017-12-06

    美国是吸引中国留学生最多的国家,最新的统计数据显示,每年有近35万的中国学生选择前往美国留学,其中有近1/3的留学生都处在低龄阶段。但是出于各种原因,基本九成以上的中国学生是无法入读美国顶尖的私立高中的,在这种背景下,越来越多的中国家长就开始通过在美国买房,在著名学校周边购买学区房,从而获得入读的资格,带动了美国房产,尤其是学区房的火热,毕竟这么多留学生,带来的房产成交量是绝对不容小觑的。一、美国

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