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  • 美国房产库存危机继续,何时解除似乎遥遥无期

    2018-04-09

    数据显示,全美待售房源库存在过去的一年中持续下跌,累计跌幅达到十个百分点,已经呈现连续35个月下降的趋势。低库存和高需求的共同作用是导致美国房产出现当下局面的主要原因,在房源数量下跌的同时,房产价格则不可避免的不断上涨。过去一年中,全美房产价格同比上涨6.5%,房价中位数已经超过危机前的最高值,达到20.63万美元。一、美国房产整体趋势表现如何?美国最大的房产销售平台数据显示,过去的一年中,该平台

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  • 开发商拼命造房仍难挡过快的消耗速度,美国房产供需持续紧张

    2018-02-23

    过去的一年中,美国房产市场可谓是风起云涌,变幻莫测。经济在不断复苏,从房产市场的变化就可以明显看出迹象。对于美国房产市场而言,价格在不断上涨,供需关系也日趋紧张,但是要想回到为危机之前的盛大状况,美国房产市场仍有很长的路要走。一、美国房产市场复苏明显,但距离危机前的巅峰仍需努力就美国新房销售情况而言,自2012年以后,也就是危机全面爆发的四年后就开始走出困境,走上正轨。美国房产价格在过去的一年中平

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  • 美国股市唱起凉凉,房产市场则呈现另一幅截然不同的画面

    2018-02-09

    最近美国股市在没有遭遇黑天鹅事件的情况下连续暴跌数天,全面飘绿,市场一片哀嚎,真是印证了那句话,股市有风险,投资需谨慎。小编隔壁的同事刚刚入手的基金,已经在美股的拖累下,持续亏损,真是欲哭无泪。不过,与美国股市表现截然相反的则是美国房产市场,前景一片大好,数据显示美国房产市场在2018年仍有近两位数的上涨幅度。一、美国房产市场仍将非常坚挺美国房产在刚刚过去的一年中表现出色,房价中位数早已超过危机爆

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  • 中国买家的硬实力让整个美国房产市场震惊!

    2018-02-02

    时代的变化,经济的增长以及富裕人群的不断壮大,都让海外购房这一概念逐渐从新鲜名词变成众所周知的大众事物。美国房产以其高额的投资回报,合理的建筑设计以及优越的地理位置等特点吸引着越来越多的海外购房人士,其中,来自中国的房产买家成为一股极其重要的力量。现在,海外购房已经不再属于高净值人士的专属,越来越多的中产阶级开始选择在海外购置房产,作为海外教育,移民亦或是投资的手段和方法。一、数字是否会影响到美国

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  • 美国房产未来何去何从,且听慢慢道来

    2017-12-20

    在年初的时候,中国已经成为美国房产海外的最大买家群体,在过去的一年中买下了美国超过317亿美元的房产,但是美国房产市场远非想象的那么简单,受到市场波动的影响,美国房产市场也出现了很多新的变化和波动,尤其在全球经济和金融系统不是那么稳定的背景下,未来美国房产市场的变化还是非常值得注意的。一、更多新房将在美国房产市场上市一般而言,绝大多数在美国置业的中国买家比较倾向于新房,但是美国新房建设的步伐一直很

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  • 在美国买房,新房和二手房到底有什么不同?

    2017-12-15

    现在美国房产市场已经成为全球房产市场的新贵,受到非常多的关注。美国房产投资已经被视为最佳的资产配置和投资手段之一。那么即使是在美国购置房产,不同的房产类型之间还是有比较大的不同,最典型的区别就是,在进行投资的时候,到时是购买一手房还是二手房呢?这两者之间的差别有多大呢?投资新房和二手房哪一个更划算呢?一、美国的二手房一定都是很旧的房子吗?实际上,二手房只是意味这个房子之前被人交易过,并不意味着二手

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  • 美国移民排期表最新一览

    2021-11-22

    作为移民大国,美国一直以来都是海外投资移民者最关心的对象。即使是在当下海外各国移民政策不断收紧的情况下,美国移民热度依旧不减。不过也正是因为如此,美国移民申请者较多,所以就有了美国移民排期一说,申请者想要移民美国就需要漫长的等待。那么美国移民最新排期究竟有哪些内容呢,下面就一起来看看澳臻移民专家的解答吧。一、职业移民排期1、根据2021年2月的最终裁定日数据来看,对于中国大陆出生的申请人来说:EB

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  • 美国eb2移民申请条件2021,最新攻略在此!

    2021-11-22

    美国EB2签证或EB2绿卡是第二优先基于就业的签证,允许获得永久居民身份。它适用于拥有高级学位或同等学历的外国人。您还必须证明您的“非凡能力”,即您所在领域的重要专业知识。美国移民局每年只为每个类别分配40,000张绿卡。那2021年,美国eb2移民申请条件是什么?澳臻在本文中详细介绍。一、介绍美国EB-2签证分为三个等级:1、EB-2A签证(高级学位);2、EB-2B签证(卓越能力

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  • 美国e2签证是什么签证,2021最新政策详解!

    2021-11-16

    美国E-2投资签证是美国向外国投资者提供的一种非移民签证类型。持有E-2条约投资者签证,您可以与您的直系亲属在美国指导和开展业务。如果境外人士符合某些条件,可以提出申请并在美国开展业务。要获得E-2签证,您需要满足特定要求。那E2条件签证要求是什么?澳臻在本文中详细介绍美国E2签证移民政策,看完你就明白了!一、E-2签证是什么?E-2签证,也称为“条约投资者签证”,是一种美国签证,适用于

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  • 美国投资移民如何办理,2021最新流程详解!

    2021-11-08

    美国是受人欢迎的国家,经济发达,尤其是受到很多境外投资者的关注。投资者可以通过在美国投资企业,从而为自己和他们的家人获得绿卡。别担心,EB5绿卡流程步骤相当容易遵循。那2021年,美国eb5投资移民如何办理?澳臻在本文中详细介绍最新流程,看完你就明白了!一、美国EB5投资移民简介美国EB5签证计划是一种广受欢迎的移民签证,允许外国投资者和企业家向新的或现有的商业企业注资。以相应的投资成功创

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  • 移民美国和加拿大哪个国家好?看完这些好处就知道了!

    2021-10-29

    同在北美洲的移民大国美国和加拿大都是发达国家,教育资源丰富,社会福利水平较高,吸引了大量想要移民的海外人士。那么移民至美国和加拿大哪个比较好呢?澳臻移民整理了移民美国和加拿大分别有什么好处,申请人可以根据自身的情况选择更加适合自己的国家,申请移民。一、移民加拿大有什么好处?1、社会福利水平高加拿大居民除了能够享受高水平的医疗服务,还能够享受丰富的教育资源,养老福利以及各种儿童福利。疫情期间,加拿大

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  • 美国移民需要的条件有哪些,新政策2021详解!

    2021-10-22

    美国签证种类十分复杂,不过从大的方面来看主要分为移民签证和非移民签证,持有移民签证进入美国,满足相关条件可以转绿卡身份,也就是所谓的永久居留身份。目前或者美国永久居留身份的方式也较多,具体内容且看澳臻移民的详细介绍。一、直系亲属和家庭担保签证美国公民和绿卡持有者可以担保近亲属拿到美国绿卡,不过担保的亲属范围不同,而且所需等待的排期时间也不同。1、IR-1、CR-1签证:美国配偶签证1)有条件居民

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  • 移民美国后如何挑选学区房

    2015-12-11

    向往移民美国的中国家庭有很多是看中了美国的优质教育,而习惯了在中国抢购学区房的家长们在越洋教子的路上,也不忘将目光投向美国的学区房。那移民美国后如何挑选学区房呢?本文将为您做简单的介绍。一、美国学区房只挑高中美国学校按照其支持和附属的对象分为私立学校和公立学校。美国私立学校由宗教组织和个人开设,所就读的学校与居住的区域无关;而公立幼儿园、小学和中学则采取“就近入学”的原则。美国法律规定,任何居住在

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  • 移民美国的好处和坏处,新移民告诉你2021美国生活的利与弊!

    2021-05-26

    作为全球知名的移民国度,每年都会有无数海外申请者通过投资移民、雇主担保移民等等方式登陆美国,在当地开启全新生活。关于美国,人们了解持有绿卡后的福利待遇、在美国可能遇到的困难,将能够更好地登陆这个国度,融入当地生活。那2021年移民美国的好处和坏处有哪些呢?一、持有美国绿卡享受更好福利 绿卡是美国政府发给永久居民的身份证明,人们持有美国绿卡可合法在美国居住和工作,享受各种福利待遇。其中主要

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  • 美国移民好吗,2021最全利弊分析汇总!

    2021-04-09

    美国一直被列为地球上生活质量最高的超级大国,可是像大多数充满缺陷的国家一样,美国也不是完美的。移民美国生活有利好优势,也有不利之处,人们在申请移民时,一定要提前了解移民美国的好处和坏处。澳臻移民在此介绍移民美国的利弊。一、移民美国的好处海外人士移民美国生活,能够体验到众多利好的优势,如更多的就业机会、更多的家庭收入、多样性气候以及更发达的教育水平等等。1、就业市场总体而言,在就业市场方面,美国是排

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  • 美国城市生活同样成为中产阶级不可承受之重

    2018-05-29

    中产阶层可以说是任何一个城市的中坚力量,也是数量最为庞大的一群人,他们看起来外表光鲜,但实际上有一些不可说出的痛处。比如一个很现实的问题,就是看似有着收入不错的工作,但是要想在自己打拼的城市中购买属于自己的住房,就变得难上加难。收入高的同时,也意味着生活成本,住房成本的高居不下,这中情况不仅在中国,放到任何一个国家基本都是如此,比如美国。一、美国的中产阶级处在一个什么样的境地中呢?在美国,中产阶级

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  • 盘点在美国的华人最喜欢居住的城市以及来源地!

    2018-05-21

    美国长久以来都是中国人最喜欢移民和定居的国家之一。从当年的美国梦,到现在前往美国留学,购房投资,前往美国的中国人可谓是络绎不绝。那么移民美国的中国人都喜欢定居在哪些地方呢?本文将详细盘点一下。一、美国华人最为集中的前五个区域有哪些呢?如果以当前城市的华裔人口占全美华裔总人口比例来说,排名最靠前的五大区域分别为1、加州110多万(36.9%)2、纽约50多万(16.9%)3、新泽西州13多万(4.

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  • 移民美国后,盘点备受华人欢迎的美国城市

    2018-04-23

    美国作为传统的移民国家,每年都有很多的海外人士移民美国。申请者移民美国后,备受华人欢迎的城市有哪些?一、纽约:美国华人最多的城市,是国际化大都市纽约是美国第一大城市,是世界上最大的经济中心之一,也是美国华人最多的城市。这里有许多个唐人街,申请者在这里都能够感受到自己仍然置身于华人世界。另外,纽约发达的教育水平也是让纽约成为众多移民申请者的重要选择之一。二、洛杉矶:华人人口比例大,华人移民占7.1%

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  • 美国niw移民要求2021,符合要求后移美生活easy!

    2021-02-02

    国家利益豁免(NIW)是美国公民及移民服务局(USCIS)推出的重要移民类别,该类别仅适用于具有高级学位的专业人员或在科学、艺术或商业方面具有杰出能力的个人。国家利益豁免(NIW)的实质是将有用的工人带到美国,以便他们可以工作并造福于美国。那2021年,美国niw移民要求是什么?澳臻在本文中详细介绍。一、国家利益豁免(NIW)是什么?国家利益豁免(NIW)适用于在科学、艺术或商业领域具有卓越能力的

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  • 库存低迷,需求旺盛,美国房产价格止不住上涨趋势!

    2018-07-06

    在过去的一年中,美国房产市场低库存的状况没有丝毫的好转,缓慢的新房建造速度丝毫跟不上市场的强劲需求。供需关系的失衡让美国房产市场开启了连涨的姿态,而且在可预见的一段时间内,这种态势没有任何缓和的迹象。一季度的数据显示,三月份美国房屋价格同比上涨7%,为2006年来的最高水平,同时3月份房屋价格也呈逐月上涨趋势,在2月的基础上再次上涨1.4%。一、房产价格的上涨带动租金的不断攀升高需求和供应不足导致

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  • 美国房产成为中产新奢侈品,不仅购买力惊人,出手更阔绰

    2018-04-13

    近年来,海外房产已然成为中国“上中产”阶层心目中的新奢侈品。早在今年前,甚至十几年前,海外房产投资还只是富豪阶层的专利,但是近年来,随着中产阶级的不断壮大,财富积累的加快,海外房产投资也越来越受到这一阶层人群的关注。随着国内房产市场对投资行为的越加不友好,海外买房投资已经成为一种热潮。一、美国房产市场过去起起伏伏,但依旧吸引力十足美国房地产市场一直是全球投资者心中重要的投资标的。但是全球经济领头羊

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  • 美国房产何时能够停止不断上涨的势头?

    2018-03-30

    曾几何时,由美国房产市场引起的危机席卷全球,让美国的房产市场瞬间跌入低谷,甚至一度传出部分城市一美元买房的消息,但是三十年河东三十年河西,美国房产危机来的快,去的也快。受到市场高需求,低供应的影响,美国房产价格在上涨的道路上从未停止步伐。对于众多的买家来说,更悲伤的消息在于,美国房产暂时未出现任何止涨的迹象。一、美国房产市场上涨势头持续数据显示,美国房产市场的表现持续良好,受到需求高企、供应低迷因

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  • 都说中国的学区房贵到离谱,美国学区房也毫不逊色

    2018-01-24

    国内的学区房价格,大家都懂的,尤其在一线城市,稍微好一点的学区房,分分钟上千万的节奏。之前帝都甚至爆出过一个几平米的小通道,根本没法居住的学区房爆出大几百万的天价,估计这也是房产中介主导的一个闹剧罢了。而提到美国的学区房,很多房产中介都是一脸“赶快去白捡”的表情,真的有这么便宜吗?一、美国的学区房真的很便宜吗?首先要说的是,美国的学区房并不是那么超乎意料的贵,但是也绝不会想象中的那么便宜。网上疯传

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  • 中国富豪都在移民美国?会带来什么影响?

    2018-01-11

    现在对于很多富人而言,最不想被人知道的就是自己拥有海外身份了,但是越是不想知道就越会引起别人的好奇,而且现在被网友和吃瓜群众强行扒出海外身份的富人也不在少数了。但是近年来,一个很明显的趋势就是,越来越多的中国富人、精英纷纷选择移民国外,尤其是一些高净值的人士更是喜欢移民美国。那么到底为什么这些富豪在功成名就之时选择去移民海外?一、移民美国主要原因是基于子女的教育中国人的传统价值观重视子女教育,但越

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