据报道，第三期施罗德全球30城市指数新鲜出炉，排名第一的城市花落美国洛杉矶，不仅无可争议，而且可以说是众望所归。洛杉矶已经成为全球房地产投资者的新热点，这个城市不仅是电影工业的首府，也拥有加州大学洛杉矶分校、南加州大学等受人尊敬的学府，这儿还有许多新兴的科技公司，大量移民美国的人士青睐定居在此，同时当地独特的优势也大量吸引了来自中国的资本。
在这个指数中，来自美国的城市占据top5的四席！除了洛杉矶排名榜首之外，三到五位分别是波士顿，芝加哥和纽约。这一指数认为衡量一个理想的全球化城市应该从以下几个方面考虑，乐观的增长潜力，持续不断的人口涌入，完善的基础设施，较高的人均可支配收入，众多的高技术劳动力以及相当数量的顶尖大学。这一指数主要用于评价一个城市的房地市场未来增长空间和投资指数。
一、洛杉矶
被称为天使之城的洛杉矶，位于美国加利福尼亚州西南部，是全美的第二大城市。这个地区集中了众多的高新技术企业，每年带来约4-10万个就业岗位，这就吸引了大量的人口聚集，相反的当地每年新建房屋许可证却只有2万个单位左右，导致了严重的供小于求，从而导致房价高居不下，最贵的地区房产中位数甚至达到了近500万美元！
除此之外，亚裔人口也是推动当地房价上升的另一个原因，华人人口在当地居民中占有的比率非常高。华人越集中的地区越会吸引众多的海外华人投资者来此置产，从而推高房价。比如，房价中位数超过200万的圣玛利诺和超过100万的亚凯迪亚和尔湾，前两个城市华人人口比例都在40%至50%之间，尔湾亚裔人口则超过三分之一。
二、波士顿
作为马塞诸塞州的首府和最大城市，以及美国最古老，最有文化价值的城市之一，波士顿在科研、金融、技术以及生物工程方面具有重大的优势地位，波士顿地区对外来人口的吸引力非常大，该地区的房产也在近年来保持着持续上涨的态势。
数据分析，波士顿的房价在今年仍将持续继续上涨的态势，同时波士顿地区可供选择的房产数量却非常少，许多置业者面临着有钱买不到不到房子的困境。波士顿的就业市场非常好，这就带来了供需关系的紧张，竞争的持续激烈推动了房价继续被走高。从全美范围来看，几乎所有的地区还处在卖方市场中。
数据显示，最近三年内，大波士顿地区人口增长了约6％，但是住房数量却没有随着人口的增加而增多，从而导致了住房无法满足这种人口日益增长的需求。来源于美国房源平台的统计数据显示，波士顿房源近年来下降幅度达到两位数，约为10％。由于更多的人搬到波士顿工作，但可选择的房子更少，引起波士顿房价持续上涨。随着波士顿成了生物技术的世界研发中心，这里聚集了成千上万的创业公司和已经成熟的公司，这些又为这个城市带来了更多的人口和有购买力的人群。
三、芝加哥和纽约
作为著名的金融中心，以及美国著名的商业中心，芝加哥地区商业繁荣，经济活跃，区域对人口的吸附力巨大。同样的情况也发生在素有大苹果城之称的纽约。这两个城市相似点较多，巨大的人口以及有限的土地供应都导致了这两个城市的住房价格高居不下，成为美国房产市场热门的投资目的地。随着近年来，美国经济的持续复苏，美元的持续走强，美国房产市场也迎来的非常繁荣的时代。