在当今货币贬值速度十分迅速的今天，所有人都对可以保值的资产倍感兴趣，长久以来，除了贵重金属意外，最保值且增值潜力最大的固定资产就是房产了。现在随着澳洲，新西兰对海外房产买家的一再限制，很多房产投资者开始转向美国房产，美国买房又成为众多资产追逐者向往的投资方式。
一、为什么房产的增值稳定性较强
其实最主要的原因在于，房产本身就蕴含着价值在内，他不像货币，货币说白了就是一张纸，一旦通货膨胀严重的时候，货币就什么都不是了。虽然经济危机也对房产市场影响很大，但是没房就等于没有家，房子是任何人都不可或缺的，每个人总归需要一个遮风避雨的住所。
还有一点就是，房产市场的稳定对于银行体系，乃至整个金融体系都有很大的影响，因为银行的贷款体系中，相当大的比例就是房贷部分，所以，任何一个国家都不会放任房产市场的下跌，这个对整个国家都是很严重危机。所以，以中国为例，越是调节，房价就越不会下跌。
二、美国房产在过去的发展中经过了哪些阶段？
对房子的估值，一般都是用房租收入对比房价的比率来计算。从美国以往的数据来看，房租对房价的比率基本都在5%到5.5%左右，而且美国房产价格上涨始终要高于通货膨胀的速度，这说明美国的房产还是有很大的投资价值的。虽然美国房产在次贷危机中也受到了很大的冲击，但是危机之后，美国房产市场的恢复速度迅速，目前的房产中位价格已经超过20万美元，这一数字甚至超过危机前的平均水平。纵观过去近百年的美国房产发展，持有房产肯定比现金更加保值和赚钱。
三、美国房产最具投资价值的城市
现在，纽约已经连续第六年成为最受欢迎的市场，但是现实也有点残酷，纽约可售的房产数量没有想的那么多。此外，除了纽约之外，旧金山也凭借4.5%的增长率跻身排行榜。同时纽约和旧金山自我适应和革新能力将继续增强其全球主导地位，同时竞争将会逐渐升温，因为投资者日益青睐选择更为广泛的美国其他城市，诸如达拉斯，休斯顿和奥斯汀等城市。
申请者前往美国买房的话，仍有很多需要注意的事项，由于对于转款和律师选择方面，更要慎之又慎，主要原因在于，美国法律制度健全，如果处理不好可能会带来非常严重的后果，但是美国房产未来的增值潜力真的是非常可观，想要平衡资产配置，亦或是想要稳健的房产增值的话，美国房产市场是非常值得进入的。