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走进澳大利亚
美丽且富饶的澳大利亚坐落在南半球的大洋洲，辽阔的国土，丰厚的物产，舒适的气候以及绝美的风景，犹如一处世外天堂安放在大洋的怀抱中。
作为世界上传统的老牌移民大国，澳大利亚已经成为绝大多数移民申请者的首要目的地，丰厚的福利，优异的教育，先进的医疗外加舒适轻松的生活已经成为澳洲最具吸引力的优势。从未受过经济危机侵袭的澳洲，一直保持着蓬勃向上的发展势头，澳洲房产市场作为代表经济活力强弱最前沿的信号，受到来自全球范围内的房产投资者的关注。澳洲房产市场迎来了长久的繁荣时期，已经成为全球房产投资的风向标。澳洲主要城市诸如悉尼，墨尔本，房价始终处在快速且稳定的增长通道中，未来的前景依旧十分明朗。
2017-07-13
作为大洋洲南半球最发达的资本主义国家，澳洲经济繁荣发达，气候环境优美且宜人，教育资源和水平丰富且先进，最重要是澳洲居民和永居者可以享受着丰厚的福利。尽管买房并不能移民澳洲，但是澳洲繁荣的房产市场，需求量的高涨，依旧成为全球高净值人群追捧的对象。一、澳洲房产市场出现黑马城市澳大利亚过去很长时间里，作为第一，第二大城市的悉尼和墨尔本早已为投资者熟知，这两个城市的房产市场已经火热了多年。但是就在本月初，
2017-07-18
随着澳洲重点城市，诸如悉尼，墨尔本房产价格的持续走高，外加各种政策的变动，外界对于两地房产价格的走势众说纷纭，莫衷一是。面对纷繁复杂的市场，吃瓜群众除了看看热闹，也毫无存在感，但是对于想要前往澳洲投资的高净值客户来说，当下的市场无疑是比较难抉择的，一方面国内房产市场前途未卜，且投资渠道有限，另一方面澳洲热门地区房产价格已经非常高昂，目前投资所需资本较大，也面临着一定的风险。一、澳洲悉尼的房产市场依
2017-07-27
在这个酷热的七月，整个世界突然安静下来，除了枝头的蝉在锲而不舍的发出鸣叫，所有的交易活动似乎都被这让人窒息的空气压抑住了。与此形成鲜明对比的是，在隆冬的澳洲，信心十足的买卖双方倾巢而出，继续推动着澳洲房产市场的火热，从而带动房市的继续上扬。较低的银行利率，住房长期供应不足，以及移民澳洲的申请者不断涌入带来的供需关系持续紧张，都导致了澳洲房产在这个不寻常的暖冬中异常兴奋。一、悉尼房价可负担的时代一去
2017-08-02
澳洲房产在过去经历了多年的黄金发展之后，6月份全澳的新房销售数量下降至2013年的最低水平，主要原因在于季节性的调整使得房屋销量较上月下降了近7%，但是热门城市的房产仍就保持全速增长的趋势。来源于澳洲最大地产新闻及交易平台的数据显示，悉尼的公寓正在成为整个市场中的最抢眼的一匹“黑马”。在过去的一个季度中，公寓价格的上涨幅度远超独立屋，幅度达到了3.2%，，中位价逼近76万澳元。一、悉尼房产市场抗压
2017-08-07
近年来，澳洲房产在外来资本的疯狂追捧下，价格已经涨至很高的位置。如今面对狂飙的房价，不仅生活在悉尼和墨尔本的居民们感到亚历山大，同时过高的房产价格也可能会给当地房产市场带来诸多的不利影响，面临此种窘境，澳大利亚政府也不得不果断踩下刹车，防止出现系统性风险。一、澳洲房产市场降温势头明显过去几个月中，澳大利亚政府先是提高了无本金住房贷款的利率。而现在也已经开始压缩无本金贷款的额度，同时各方对于是否要取
2017-08-18
澳洲房产在经历了多年的爆发性上涨之后，势头减弱的趋势非常明显。外界分析认为新房产印花税的生效，是导致澳洲在过去六周内房产销售额大幅下降的主要原因。但是，也有很多的声音将这一现象归结于中国政府对资本管制的收紧，从而打击到房产的需求。一、澳洲房产销售下滑势头明显来源于房产销售的数据显示，澳洲房产销售额在7月份下降了近八成，预计8月份的市场仍将遭遇同样糟糕的市场行情。澳洲新引入的印花税政策，以及部分地区
2017-05-27
澳洲作为传统的移民大国，优异的教育资源，丰富的矿产资源，丰厚的社会福利政策等因素都在持续不断的吸引移民申请者。尽管最近澳洲移民政策变化天翻地覆，继457签证取消后，多项移民政策持续收紧，但这些都难挡外来移民人口的热情，数据显示，澳洲的人口增长达到1.5%，也就是每年大约增加34.9万人，这其中移民澳洲的数量占据了大部分的份额，如此大规模持续性的人口增加推动了澳洲房产市场的火爆连连。除了人口增长带来
2017-06-09
随着国内对房产市场调控力度的不断趋严，政策的频繁变化，许多投资客对国内房产市场未来的发展势头表现出了某种层次的忧虑，他们开始逐渐将目光移往国外，迫切寻求能够实现财富稳健升值的投资平台。作为老牌的移民大国，澳洲每年都会吸引了大量的移民申请者，这些都为澳洲房产市场带来巨大的内需，国内许多投资者瞅准商机，适时的前往澳洲购置房产，进行稳健的投资收益。根据相关统计，中国已经超越美国，成为澳洲房产的最大的买家
2017-06-12
如今，澳洲的房价也在经历着一轮轮的不断上涨，大有赶超北上深之势。但是对于以前已经在悉尼进行了大规模投资的中国人来说，已经赚得盆满钵满了。但是现在入局还不晚，随着澳洲移民的增多，国家经济的持续稳定繁荣增长，澳洲房价的增长势头仍将继续。但是现在，悉尼距离市中心较近的房子对于首次置业者来说已经是相当的贵了，不管对于购房自住或者投资的人来说都不是特别好的选择，因为对于已经很高的房价来说，未来进一步上涨的空
2017-06-15
澳洲房价近几年经历了火箭般的上升速度，海外买家的疯狂涌入和大笔购买可谓是“功不可没”，尽管为了平抑这种趋势，澳洲政府此前已经采取了多种措施，但是效果似乎不尽人意。于是乎，澳洲政府再次放出大招：新州政府宣布从7月1日开始正式收紧海外购房政策，所有在澳洲买房的海外人士，将被征收双倍的印花税！税率从之前的4%暴增至8%，同时土地税也将进一步提高，从之前的0.75%提高到2%。同时新洲还将提高可以享
2017-06-26
得益于澳洲整体经济的持续繁荣，以及对海外高素质移民的持续引进，外加众多具有专业素质技能的人争相移民澳大利亚，并且将目的地选在悉尼。这个城市近年来已经成为澳大利亚最耀眼的一颗明星。悉尼的房市市场也从中受益颇多，持续繁荣多年，并且房价基本以年均10万元澳元的幅度跳涨。持续多年的增长改变的不仅仅是房价，还有这个城市的人口分布，商业结构模式，同时也催生了房地产投资热潮，这种热潮未来对澳洲总体，包括悉尼在内
2017-08-15
近年来，澳洲房产在众多资本的追逐下一路走高，在澳洲一些大城市，诸如悉尼和墨尔本，超过百万澳元的房产随处可见，这两个城市房价上涨的原因不仅在于资本的追逐，人口迅速增长带来的巨大需求也是推动这两个城市房产价格不断走高的重要原因之一。一、墨尔本和悉尼房产市场的现状来源于权威的交易数据显示，过去一年中，悉尼有近五成的房屋出售价格超过100万澳元，单元房的比例则为21.3%。相比之下，10年前，该市出售房屋
2017-05-24
随着国内对房产的限购措施越来越严格，从限购，限售，到买房摇号，各种措施全方位，多角度加码房产市场，以期待能够稳定房价狂奔向上的势头，让房价和收入水平靠的更近一些。在这种情况下，对于投资客来说，留给他们大展身手的机会似乎已经不多了，由此许多被中国房市拒之门外的投资客纷纷将目光转向了海外，有的人甚至在连房子的位置，地段，模样都不清楚的情况下，直接通过手机APP秒抢。澳洲各界都将澳洲房价的上涨归结于中国
2017-06-01
网上一直流传着一句段子，但是也可以说是真理，那就是：在买房这件事上，限制需求所能起到的作用往往是相反的——越限越想买房。现在这句话也早已走出国门，迈向世界，华人在海外购房上，同样证明了这个规律。数据显示，不管是国内的外汇管制，还是部分国家针对外国投资者的审查或征税变化，都没能给华人的海外购房热潮降温。一、中国买家占领澳洲房产市场最近几年来，澳洲房产一直受到中国买家的青睐，数据显示，过去一年，来自中
2017-06-16
最近关于澳大利亚新洲再次收紧海外购房政策的消息甚嚣尘上，官方发布的权威消息表明，新洲将对海外买家征收双倍印花税，同时大幅提高土地税。可以澳洲政府此前推出的限制措施未能有效控制房价飙涨的趋势，尽管外界普遍对于此次政策的效果持怀疑态度，但是这些都足以证明澳洲房产的火爆态势。但是在澳洲买房，您知道澳洲房产一般会有哪些种类吗？澳大利亚属英联邦国家，其房地产建筑大致分为以下几类：House，Townhous
2017-06-20
澳大利亚，作为南半球最发达的资本主义国家，拥有广阔的地域和丰富的物产，同时高度发达的经济也赋予这个国家独具魅力的吸引力。这些都使得澳大利亚成为移民市场上最受青睐的国家，虽然澳洲移民政策不断收紧趋严，但是也不会阻挡移民申请者的脚步，同时由于澳洲外来高素质人口的不断增加，给国家带来了巨大的人才资源，从而也保证了经济的不断腾飞，人口的增长带来的内需外加经济发展带来资本的集聚，澳洲房产市场也呈现蒸蒸日上，
2017-06-29
过去一年中，澳洲房产市场热闹异常，各种大剧轮番上演，无数政策和消息层出不穷。但是随之澳洲2017-2018新财年的到来，是时候和过去告一个短暂的别，开始进入下一个节点了。澳洲新洲大幅提高了外国买家的土地税，同时加倍征收印花税，房贷利率继续上涨，千言万语汇成一句话，澳洲房产市场再也不是以往那样可以随意进进出出了。一、澳洲人口增长速度远超预期，带来房产市场的强大需求临近年中，澳大利亚统计局发布了201
2017-06-30
同样作为发达资本主义国家，美国和澳大利亚均拥有健康良好的经济发展水平，两国的房产市场也均呈现一片欣欣向荣的景象。近几年也非常火爆的欧洲房产主要得益于欧洲买房移民政策的推动，与此相对应的是，美国和澳洲房产已经火热多年，两国房产均有较高的增值潜力，深受投资者的喜爱。一、美国和澳洲房产在价格和出租回报率方面的差异仅就一般地段来说，美国的房子相对澳洲还是要便宜一些，在美国，一个标准的独立屋大约要花费8万美
2017-07-31
过去几年中，澳洲房产持续受到来自中国买家的青睐，虽然在澳洲买房并不能像欧洲国家那样直接移民澳大利亚，但是房产的增值潜力却吸引了众多的投资者疯狂涌入。目前，受到国内资金管控，澳洲对外来买家加税以及限贷的影响，国内投资者的势头有所放缓，但是并不会彻底陷入冰封。数据分析认为，今年中国买家预计将在全球的房产市场中投入超过一千亿，而澳洲则有望继续成为第二大市场。一、为什么国人这么热衷于澳大利亚房产市场报告显
2017-08-04
近年来，澳洲房产开启了狂飙的模式，尤其在以悉尼和墨尔本为代表的大城市，更是成为这波涨势中的领头羊。澳洲政府为了减缓房产价格过快上涨的态势，开始从国外买家开始收紧政策，这一举动在一定程度上抑制了房价成长为脱缰的野马的趋势，但是，现实往往是按住了葫芦起了瓢，一些黑马城市却在不经意间脱颖而出。一、悉尼房产热度有所减轻来源于悉尼房产市场最新数据显示，悉尼房屋拍卖市场有所衰退，清盘率跌至6月以来的最低水平。
2017-08-09
澳洲房产市场在经历多年的疯狂上涨后，现在似乎走到了十字路口，随着金融监管的趋严，针对外国买家税收的提高，以及对外来买家贷款的收紧，似乎让澳洲房产上涨的趋势戛然而止，未来房产市场何去何从，市场尚未显现出明显的指示。一、澳洲有房人口比例迅速下跌来源于最近公布的一项新调查显示，40岁以下澳洲人的有房率在短短四年间从三分之一下降到四分之一。数据显示，2010年，18至39岁澳洲人口的自有住房率为31.2%
2017-06-19
澳大利亚地大物博，经济发达，源源不断的包括移民在内的人口增长为房产市场带来了巨大的内需，数据显示，澳洲房产的价格在过去的20年内基本一直保持持续上涨的态势，总的价格已经飙涨了近350%，即使在遭遇危机最严重的时代，澳洲房产价格也从未遭受过重创，坚挺程度可见一斑。一、澳洲房价坚挺的原因作为发达经济体，澳洲拥有发达的经济和较高的人均GDP，同时经济发展趋势良好，各项数据全面展现出经济指标的健康和可持
2017-06-28
来源于澳洲媒体的报道显示，澳大利亚已经成为中国购房者在全球房产市场大展身手的四大目的地国之一，而悉尼和墨尔本房产则是中国买家最喜爱的澳洲城市。同样作为房产的潜在购买者，中国买家的需求与澳洲人的需求非常相似。他们不仅仅是为了获得房产，最看中的是把房产作为一种稳健的投资方式。对于购房者来说，房产的一些条件，诸如靠近好的学校、公共交通和CBD是相当重要的。但是对于一部分中国投资者来说，风水同样是非常重
2017-07-24
澳大利亚地大物博，但是人口却只有2500万左右，但是这其中却有超过一半的人口居住在悉尼和墨尔本两个城市，足以看到这两大城市的核心吸引了。同时，随着悉尼人口的增多，对房产需求的旺盛，同时移民澳大利亚的申请者也会首选这个城市，外加外来资本在悉尼房产市场的大量投资，让悉尼房产价格始终处在快速上涨的通道。一、悉尼居住房产价格上天数据显示，目前悉尼的房屋中位价已达到1,178,417澳元，在上一季度增长了1
随着全球化和劳动力市场的变化，澳洲逐渐成为了很多海外人才的首选目的地。为了填补技能人才的短缺，澳洲政府推出了482雇主担保移民签证，特别适合那些拥有一定专业技能的外国人。想要在澳洲发展，482签证是一个不错的选择。那么，具体要如何申请，符合什么条件呢？让我们一起详细了解一下！一、什么是澳洲482签证？澳洲的482签证，简单来说，就是一个雇主担保的临时工作签证。这个签证是为了帮助澳洲解决劳动力短缺问
还没等联邦政府正式公布细节，昆士兰州已经抢先剧透了澳洲即将上线的“NIV国家创新签证”新方向。就在2025年4月29日，昆州政府官网短暂挂出一则公告，内容关键信息直指两种全新的投资移民路径。虽然消息很快被撤下，但已经足够释放出一个明确信号：昆士兰州，可能会成为全澳率先开通该签证的“先行区”。对于正在寻找澳洲身份新通道的高净值人群来说，这一次值得格外关注。以下内容，我们将围绕此次“剧透”中的两个投资
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