即使即将迎来一年中最盛大的节日，过于国内房产方面的消息还是源源不断的流出。最新的消息表明，作为国内房产开发商最大的金主，也是债权人，将收紧信贷，减少资金的流入，这样的话，房产企业的苦日子是真的要来了。对于国内希望买房投资的人来说，无疑是又一沉重打击。现在一个很明显的趋势在于，前往美国买房的中国人不断增多，中国人已经连续四年成为美国海外购房群体中的第一大买家。
一、中国买家极度热衷美国房产
关于中国房产买家为何极度热衷美国房产，其实重要原因在于两点，首先是国内的房产投资机会变少，政策不稳定，市场全面进入四限时代，商机难觅。而美国房产无论是在价格上，还是在销量上，在近几年则保持着高速的增长。数据显示，作为美国房产最大的国外买家，中国人在过去的一年中，买走了美国价值超300亿美元的房产，同比上涨16%，创下历史新高。同时在房产售出的数量上，总数也超过四万套，也刷新了过往以来的历史最高点。
二、为什么美国的房产更加受国人的喜爱和青睐
1、美国房产为私有制，拥有永久产权
这点可以说是中国房产和美国房产最大的区别之处，国内的房屋只有使用权，房子所占据的土地永远都是国家的，使用权到期之后一般可能要付一定的费用继续续期。但是美国则不同，房产私有制，购买之后，不仅房子，甚至房子上方的天空和下方的土地也都全部永远属于自己，任何人都无权侵犯。
2、美国房子价格不高，投资潜力大
现在美国房屋的中位价大概在20万美元左右，折合成人民币也不超过130万，这个价格想在一线城市买房，不存在这种可能，在二线城市，勉强能买到一个位置很偏的小户型吧。但是在美国很多地方，这个价格买一个独栋别墅也是完全可以的。换一句话说，这个价格在中国很多城市来讲都显得那样平易近人。用同样的价格，在美国买到房子可以比中国大三倍以上。或者说，用买中国房子三分之一的价格就可以在美国同等区域买一套大房子。
3、美国房产的投资回报和收益率稳定
不论是从房产自身增长潜力来说，还是从房屋出租获得收益的方面来看，美国房产都有相当大的投资价值。近年来，美国房产价格增长速度十分快，尤其是在一些重点热门城市，房子都是稀缺物品，价格高昂。
4、美国房产政策完善，法律健全
美国房产市场经过了几十年的发展和完善，相关的配套法律也随之逐渐完善，形成了相对成熟的房产法律制度。首先从购买的房源信息各方面说起，美国的房产信息是公开的，购房者可以通过多种途径查看房产的全部详细信息，包括交易信息,实际价格,税额, 交易日期, 交易情况,等，这些可以有效的避免出现各种争端和问题，毕竟过往的记录都在，一切都是公平公正公开的。
5、美国有多种房产类型，可以依据自己不同目的选择
美国房产的类型多样，一般包括独栋别墅，联排别墅，公寓，多户住宅等，不过独栋和联排别墅的数量比较多。不同种类的房产会分布在不同的地区或者城市，对于持有不同目的而选择购置美国房产的申请者来说，都可以根据自己的需求来选择。
作为一个市场经济非常成熟的国家，美国对于海外投资者是持着非常欢迎的态度的，任何人在美国都是可以购房的，只要有美国承认的合法身份就可以，注意这儿不需要有美国身份，海外人士持有本国护照一样可以在美国买房。同时美国法律透明公开，购房程序也相对简单，全程律师帮助，十分安全。