美国房产近年来成为全球房产市场投资最热门的地区之一，目前美国房产市场的中位数已经超过20万美元，高过危机前的最高点。现在前往美国买房已经成为众多投资者热门的选择，在获利的同时也是多样化资产配置的有效途径。
一、在美国买房，有哪些需要注意的事项
美国房产和中国房产其实还是有很大的不同，中国的房产基本上都是公寓式居民楼，而美国房产多以独立屋为主。这些特点就决定了在美国购置房产的时候，需要注意的事项和国内又很大的不同。美国房产在布局设计上的不同会给潜在买家带来不一样的直观感受，直接影响买家的购买欲望，对于买家来说，在看房的时候，一些细节问题也是非常值得仔细揣摩的。
如果房子的布局上出现问题，想要校正的话还是很难的。在决定坏布局是否可以通过移动墙来改进前，必须让建筑商告诉你是否你想移动的墙是负重墙，因为如果是的话，这根本是不可能的，或者经济上不可行。
二、在美国买房，哪些布局会让买家觉得不舒服
1、屋内梯子对着大门
这种布局意味着不好的风水，中国古老传统认为，楼梯直对着前面的入口会使家里的能量散逸。但是这也不是完全绝对的，主要取决于每个人的出生元素，每个人受影响的程度不同。特别要说，一进入屋子就遇见楼梯，会让大多数人倒胃口，感到很不舒服。它就在那儿，在你面前讨人嫌。可接受的楼梯是那些有着柔美曲线，空间充足，光照好，靠边的楼梯。
2、面对着入口的走廊
入口对于任何一个买家都是非常重要的，因为入口往往会让买家形成第一印象。买家进入一个家在短短的几秒内可能就会下决定。这可能不是一个明智的决定，但买家进入屋门时，马上会或者觉得好，或者觉得不好。通常而言，那些细长、狭窄，黑暗的走廊是个让人十分不爽，不舒服且倒胃口的因素。特别是如果从入口处看，一旦走廊占据整个视图的话。以这种方式设计的公寓套房有时会被转换成单户住宅，左侧起居室，右侧餐厅，卧室沿着走廊，厨房在房子后面。它传达不出家的温暖、舒适，布局上显得十分不合理。
3、卧室位于客厅/餐厅
家庭成员或客人聚集的房间直接导向卧室门，这是极度不可接受的。除了噪声因素外，这种设计还影响了隐私。对家庭成员而言，真的没有人想在吃饭的时候看到一张床。
4、客人洗手间位置不对
其实比进入一间屋子就遇见长走廊更糟的事还远不止这些，如果在尽头看到卫生间的全景，那会更令人感到糟心。很多老房子的洗手间都位于客厅的尽头，这个是会让人感到极度不舒服，如果选择把卫生间的门关上的话，这样不仅不能解决，还会让这个本就尴尬的问题更加困难化。
5、卫星客厅
这种类型的布局一般把客厅放在入口的一侧，往往会让人忽略到他的存在。在现在家庭中，客厅的作用正在变得越来越大，也开始承担起越来越重的任务，不仅是作为招待客人的地方，同时也承担其孩子小时候玩耍的重要认为，若果客厅太小的话，往往会影响房屋的受欢迎程度。
现在人们对房屋的定义已经远远不是居住功能了，在人们的生活中起到越来与重要的作用。角色和定位。所以在选择房产的时候，房产的任何布局都起到非常重要的作用，尤其在美国买房的时候，尤其需要注意这些问题。