美国房产市场自危机之后已经迎来了长达十年的繁荣阶段，目前美国房产的中位数已经超过20万美元，超过危机前的最高峰，且全国多地的房产价格仍在不断上涨中。这一趋势自然没能逃过房产投资者的注意，大量的投资者纷纷杀入这片市场，跃跃欲试，大展身手。对于投资者来说，当他们在房价涨至一定阶段之后，肯定是要卖出房产获得稳定收益的，在美国卖出的房子，如果有一些特殊配备的话，往往可以卖出更好的价钱，但是这一点往往都被很多投资者所忽略。
一、哪些配备会让房子卖出更好的价钱
在美国，由于绝大多数的房产都是独立屋，所以如果房产有一些特殊配备的话，往往可以卖出更好的价钱。下面就详细介绍七种常用的且可以显著提升房产价格的配备。
1、贮藏空间
如果房子没有额外的贮藏空间的话，带来的结果往往是导致房间略显凌乱。因为一个房产居住的年份越长，东西就会越来越多，如果没有更多的贮藏空间的话，往往会让房子变得略显拥挤，降低了幸福指数。如果房产能够有额外的衣橱，杂物柜等配置的话，则会给房产加分不少。
2、收纳系统
同样的，如果特殊打造的衣橱、书桌、书橱、厨房或车库收纳系统，一定也会起到吸引买家的效果。首次购屋者梦想有个整洁干净的居家环境，把公寓换成家庭房的买家，则希望每个家庭成员都能够有自己独立的空间摆放用品，内置的收纳系统则代表了隐藏价值。
3、接近重要设施和学校
房产的位置永远都是买家最看重的因素之一，如果房产靠近一些重要设施，比如地铁站，交通枢纽，学校，大型购物中心等，往往就会有更高的议价空间。现实中发现，虽然一些房产拥有非常独特的地理位置，但是卖家可能并不会在售房广告中详细的标明，而买家往往并不熟悉这一区域，这样的信息差就平白无故的导致房产未能卖到合理的价格。
4、能源使用情况
随着普通民众也开始越来越关注环保，房产所使用的能源种类也开始受到更多的关注。即使不在意房子是否环保的买家，也会受到节能配备的吸引，所以若房子安装无槽热水器、双层玻璃窗或隔音隔热建材，饮用水过滤器，软水器这些辅助的设备，那也将成为一个让买家着重考虑的选项。
5、房屋的年龄
房屋的年龄成为越来越多中国买家关注的重点，用心中理想价位买到相对较新的房产是所有购房者的心愿。当然越旧的房屋，越容易出现各种问题，后期需要维护的开销也将是无法估算的。尤其在人工和材料价格都非常昂贵的美国，房龄太大的房产自然在价格上要吃亏很多。
6、房屋的朝向
一般来说华人都比较喜欢坐北朝南的房子，但是在不重视朝向的美国，想要真正找到如此正南正北的房子是比较困难的，可遇而不可求。但是相当多的买家至少也会要求房产朝向阳光，可以享受自然光照进房子的感觉，过于阴暗的房子都比较没有市场，不仅冬天很冷，而且房间会比较潮湿。
7、房屋的装修
房屋的装修几乎是所有买房者都比较关注的重点了，几乎所有人都喜欢漂亮美观的事物，所以房子的装修状况会极大的影响到房子的市场，重新装修的房子怎么都会比装修已久的房子更能吸引到买家。一般来说，装修时间在3年以内的房屋，都会看起来比较新，而价格也会略高一点。
8、社区或周围的配套设施
配套齐全，环境优美的社区，即使房子本身的条件并不是特别好，依然可以吸引众多人购买，因为这样的社区可以让居住者享受品质更高的生活。一般来说，交通便利、配套设施齐全的社区往往有更加大的议价能力。