自从希腊黄金居留政策推出后，很多海外人士递交申请。受COVID-19的影响，希腊的房地产市场受到影响，但澳臻预计在未来几年内会实现飞跃。那海外人士前往希腊购买房产，如何才能确保自己顺利购买到房产，不遭受损失。澳臻移民海外房产专家在本文中介绍在希腊购买房产的建议，有意向的海外人士赶快行动起来吧！
一、房子装修好和未装修好是两回事
如果您在希腊购买房产，无论是在雅典还是在岛屿，请注意要查看的大多数房屋都将是旧的。有的在装修，有些要问一下装修的延期：业主是不是刚装修过？他们负责基础设施吗？确保您对这些问题有明确的答案，因为这些问题在收购后可能会花费您很多。如果需要翻新，请在购买房产之前尝试找到可靠的承包商。要知道，房子装修好和未装修好是两回事，以后需要维护的费用也不一样。
二、需要准备好额外的费用
海外购房人士在准备好必要的购房费用后，还需要准备可能有必要的装修费用、税收费用等等。这不是黄金签证投资门槛的一部分，仅仅是额外的费用。澳臻移民建议，在购买房产时务必要考虑这一点。
三、考虑好房屋所有权
申请人将在希腊购买的房产可能已被继承并拥有多个所有者。这就是为什么在买房时需要询问所有权很重要的原因。申请人及其律师需要与房地产经纪人交谈并寻求具体答案，以避免在所有权契约过程中出现任何延误并中断您的希腊黄金签证申请。
四、房屋需要在希腊注册
虽然不是很常见，但希腊的一些房屋，尤其是岛上的房屋，并未在地契中正式登记。在购买房产之前获得这些信息至关重要，因为它会导致延迟。这就是为什么澳臻总是建议我们的客户与专业房地产人士合作，而不是试图自己解决问题。
五、仔细检查过位置非常有必要
众所周知，位置始终是房地产收购的重中之重。然而，当它在国外时，它变得更加重要。这就是为什么我们建议彻底检查位置并坚持始终看到投资者和租户需求的原因。如果进行投资以通过租金获得副业收入，这一点尤其重要。
六、了解投资回报率是否合理
澳臻移民建议客户在希腊购买房产时做出合乎逻辑的决定而不是情绪化的决定。如果在没有进行彻底评估的情况下，他们有时会犯错误。只有在真实且可持续的情况下，更高的回报才是好的。这就是为什么服务对客户非常透明的原因。只有这样做，才能避免任何失望和误解。
七、务必要和专业人士合作
与法律专业人士合作是购买房产的重要组成部分。然而，当它是希腊黄金签证时，它变得至关重要。因此，当您选择与特定公司合作时，请随时询问他们在房地产尽职调查、销售合同和黄金签证申请方面的经验。希腊黄金签证是一项对付款方式和销售合同措辞有严格规定的计划。拥有希腊黄金签证经验的称职法律团队将确保流程顺利进行，为您节省时间、精力和金钱。
总之，希腊黄金居留签证备受境外人士欢迎。海外人士在希腊买房时最好全方位了解一些建议，这样能更好地递交拿到身份！