您当前的位置: 首页  >  购房资讯  >  希腊  >  希腊移民后悔死了?那是因为你没买对房!

希腊移民后悔死了?那是因为你没买对房!

2017-07-28

希腊移民和欧洲其他国家类似,都是属于买房置业移民一类。而且希腊移民对房产的要求在所有的欧洲国家中是最低的,只需购置不低于25万欧元的房产,即可在提交材料之后的3个月左右即获得5年的永居卡。希腊移民不仅可以享受到碧海蓝天,阳光沙滩,还有良好的教育,优异的医疗,同时希腊在房产价值增长方面的潜力也十分巨大。

一、希腊移民房产选择

移民希腊的申请者一般都会选择在首都雅典购买房产,作为首都,这个城市被誉为西方文明的摇篮,同时也是欧洲哲学,文化的发源地。这个城市集中了希腊所有的优势资源,对人口的吸附能力自然要强过其他城市。所以雅典不仅房源多,而且房产增长潜力很大。

但是,作为旅游胜地的希腊,除了雅典外,还有众多值得考虑的地方,比如希腊米克诺斯岛。这个岛屿风光秀丽,景色让人美不胜收,五光十色的色彩点缀着这个矗立在爱琴海中的璀璨明亮珍珠。这个岛屿的房产十分具有特点,一般都是雪白的墙壁外加深蓝的屋顶。作为一个旅游胜地,米克诺斯岛的房产租赁市场十分活跃。数据显示,高端房产的日租金即可达近5千欧元左右,这就相当于周租金超过3万欧元,价格的咋舌程度可与隔壁南法著名度假胜地戛纳媲美。按均价来算,米克诺斯岛在整个夏季的租金成本每周在1万欧元左右,这也意味着房主可以在短短三个月内净赚12万欧元租金收入,但是相对的这些房产的售价也较高,至少要远远高于移民希腊需要满足的25万欧元的数额。

二、希腊房产市场的发展状况

来源于国际地产咨询公司的数据显示,2017年租赁市场出现了一个非常有趣的现象,就是对高端房产的市场需求非常强劲。数据表明,市场对高端房产的租赁需求从今年5月便开始出现,到了6月得到了进一步增长,同时随着租赁季的延伸,也为今年更高租金收入的上涨奠定了坚实的基础。

虽然市场上整体的房屋租金涨幅并不大,但是在米克诺斯岛上,豪华度假屋租赁需求的增长促使2017年整体租金额度快速飙升。而针对豪华住宿需求的暴增,使得酒店业者开始对别墅豪宅类房产进行有序管理,以期用以出租吸引更多客人。

三、希腊移民迎来经济发展方面的优势

希腊经济在经历危机重创之后,近年来复苏势头十分明显,日前国际评级机构穆迪再次上调了希腊的评级,同时将希腊的评级展望由稳定升至正面,同时不排除未来进一步提高希腊评级的可能。另一消息是,希腊很快会进入债券市场,这是希腊自2014年来首次发行政府债券,这也表明希腊对自己国家经济恢复势头良好的可观态度。

种种迹象都表明,作为热门旅游目的地的希腊,本土房产乃至热门景区的高端房产将在租赁市场拥有广阔前景。希腊移民,购置房产之后立马当上房主,无论是手握公寓还是豪宅别墅,将来在租金收入回报率上都会有高额回馈。

相关文章

2016希腊购房移民常见问题解答!

2016-01-26

希腊政府于2015年7月正式通过了关于希腊投资者法案的修正内容:明确了希腊永居、投资者一家三代移民、可入籍等利好内容。那么,如果想希腊购房移民的话,希腊移民申请人需要注意哪些方面的问题呢?

希腊买房移民靠谱吗?有哪些好处

2021-12-01

申请希腊买房移民的申请人除了25万欧元的投资金额要求外,几乎没有其他要求需要满足,是欧洲移民项目中门槛最低的一种。且投资者除了可以享受移民后身份带来的红利,希腊房产的投资前景同样诱人,好处多多。

希腊POA是什么意思?授权的内容有哪些?

2021-11-11

选择通过投资移民的方式申请希腊黄金签证的申请人在购买房屋用于申请移民时,需要律师的协助完成相应的过户手续,且受到疫情影响,也需要希腊律师代为提交移民申请。因此,需要签订POA,也就是委托书。

希腊房产投资陷阱有哪些?

2021-10-25

希腊买房移民政策的火热吸引了众多的申请者,同时也导致了房产市场乱象频发,对于买家而言,不论处于何种目的购置希腊房产,都要就相关的投资陷阱提前了解,以免上当受骗。详情>>

怎么去希腊买房?希腊买房移民划算吗?

2021-10-25

通过购房的方式移民前往希腊,最终获得欧盟成员国公民身份成为了不少想要前往欧洲的申请人所青睐的移民方式。申请人固然可以自行规划买房,但是整体流程较为繁杂,借助专业,靠谱的中介公司提交申请性价比更高。详情>>

希腊存款移民申请条件及流程2021详解!

2021-06-09

希腊一直都是非常热门的移民国家,虽然疫情对移民的火热程度产生了相当的影响,但是政策的优势一直都是非常明显的。除了热门的买房移民之外,希腊存款移民也是非常值得注意的。详情>>

希腊买房移民怎么样,资深专家通过四大亮点回答你!

2021-02-20

随着经济的增长、政治稳定以及游客人数的不断增加,希腊经济不断发展。那2021希腊买房移民怎么样?在看完澳臻移民海外自身房产专家介绍的理由后,就明白希腊买房好不好了!详情>>