自希腊黄金签证推出以来，希腊房地产市场吸引了众多移民的目光。许多外国投资者将资金投入到希腊房产中，并一步到位拿到希腊身份。
但是，在做出希腊买房移民决定之前，应该始终保持警惕，以衡量移民到希腊的利弊。澳臻在本文中详细介绍希腊买房移民的利与弊，再购
房也不迟！
一、希腊买房移民的好处
希腊拥有最有利的房地产计划之一，使外国人和国际投资者受益。此外，通过在希腊持有永久居民身份，可获得的好处如下：
1、享受当地福利
与其它发达国家的永久居留计划类似，希腊为持有永久居民卡的移民提供无需签证即可进入申根区的政策。此外，PR 移民可以毫无困难地
在
希腊逗留和生活。境外人士将能够接触到他们先进的法律体系、一流的医疗服务和一流的教育体系。此外，不仅您是唯一可以享受当地福
利的人，您的家人也是如此。在您提交申请期间，他们也可以递交申请，以便他们享受当地福利。
2、房地产的高投资回报率
希腊的旅游业一直蓬勃发展，因为它拥有宜人的环境和令人叹为观止的风景。因此，许多游客会来到希腊。这将间接有助于推动希腊房地
产市场和希腊经济的发展。 此外，外国投资者可以出租他们的财产以获得额外的租金收入。例如，许多移民选择投资服务式公寓，可用于
出租。从那里，投资者获得一些被动收入，投资回报非常巨大。
3、增加希腊的房地产价值
在经历了2008年金融危机之后，希腊房地产市场出现了灾难性的暴跌，并损失了数倍的房地产投资资金。 恢复希腊曾经的辉煌需要几十
年的时间。由于COVID-19病毒仍然挥之不去，房地产市场正处于不断增长阶段。随着政府继续实施强有力的政策，希腊有望效仿德国、
冰岛和瑞典，回到过去的经济状态。因此，希腊房地产市场将很快看到房地产价值的增长，这将在未来带来巨大的升值收益。
4、美丽的自然风光
希腊四面环海，这影响了希腊全年温暖晴朗。这是一个非常宜人且适合永久居住的国家。但是，在夏季，希腊的天气可能会非常炎热。
为了避暑，人们经常去当地的岛屿和海滩。相比之下，在希腊的冬季，天气相当温和，有时可以看到太阳出来。在希腊，人们可以看到
许多欧盟公民前往希腊享受美丽的自然风光和舒缓的天气。
5、健康且令人垂涎的希腊美食
在大多数希腊菜肴中，橄榄油、西红柿和酸奶都是主要成分。要知道，希腊的平均预期寿命是世界上最高的。这一定要归功于他们健康的
饮食生活方式。在希腊，人们可以轻松找到所有餐厅和小吃摊都使用的优质食材。希腊也有很多受欢迎的传统食品，如taramasalata、
moussaka、龙虾意大利面等等。
二、移民希腊的弊端
1、缓慢的生活节奏
与美国等其他发达国家相比，希腊的生活节奏相对较慢。例如，银行很早就关门了。因此，人们通常需要等待很长时间才能处理任何与
业务相关的文件。许多新移民刚到希腊时，往往发现难以适应慢节奏的生活。这对许多雄心勃勃且着眼于未来的商人和企业家来说可能
是一件麻烦事。
2、高生活成本
除了基本的住房费用外，外国人移民希腊还需要支付律师费、代理费、服务费等。因此，对于想移民希腊的外国人来说，这不可避免的是
高昂的成本，也给他们的钱包带来了压力。
总之，希腊提供了优越的条件，对房地产投资的门槛相对较低，这为非欧盟人士想要移民希腊提供了绝佳的机会。对于非欧盟公民，建议
您做好尽职调查，并对希腊市场进行足够的研究再递交移民申请也不迟！