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买房这件事情不仅对于我们很遥远,对外国人来说,也同样如此

2017-12-01

现在买房已经成为刚需人群最焦虑的一件事情了,没房一般很难过的了丈母娘的关,但是要是买房,不仅要榨干两代人的积蓄,还要背上沉重的债务,从此过上吃糠咽菜的生活。再谈到收入和房价,那悲伤真的就是逆流成河了!

一、我们的收入“很高”

来源于国家统计局的数字显示,没错是正经的统计局官方数据, 2016年全国城镇非私营单位就业人员年平均工资67569元,同比名义增长8.9%,全国城镇私营单位就业人员年平均工资42833元,同比名义增长8.2%。其中,“北上广深”四地的城镇非私营单位就业人员平均工资超过6万元,北京以119928元位居首位,成为唯一一个突破10万元的省份。看到这组数据之后,小伙伴们看着自己的工资条瑟瑟发抖,看着自己存折里面的四位数存款更是眼泪都要掉下来了。

上述的数字还只是工资,是不吃不喝不花的钱,对于可支配收入的话,2016年全国居民平均为2.3万元,北京和上海则在5万左右!好吧,一年只够买一个马桶盖的面积。

二、再来看看房产的价格,呵呵啦

来自房地产机构的统计数据显示,北京平均房价65,781元/㎡,均价最贵区域为西城区,达到122,327元/㎡。上海平均房价52,839元/㎡,均价最贵区域为静安区,达到89,024元/㎡。广州平均房价31,173元/㎡,其中最贵区域为越秀区,均价50,518元/㎡。深圳平均房价52,700元/㎡,其中最贵区域为南山区,均价77,821元/㎡。

如果买一套90平米的房子的话

1、北京: 65,781元/㎡*90㎡=5920290元

两人(一年)可支配收入:52530元*2=105060元

刨除房价再次上涨和通膨等其他因素需要:56.35年

2、上海:52,839元/㎡*90㎡=4755510元

两人可支配收入:54305元*2=108610元

刨除房价再次上涨和通膨等其他因素需要:43.78年

3、广州:31,173元/㎡*90㎡=2805750元

两人可支配收入:30295.8元*2=60591.6元

刨除房价再次上涨和通膨等其他因素需要:46.3年

4、深圳:52,700元/㎡*90㎡=4743000元

两人可支配收入:48695元*2=97390元

刨除房价再次上涨和通膨等其他因素需要:48.60年

看完上述统计之后,突然感觉其实单身挺好!没人管束,而且一人吃饱全家不饿,赚多少花多少,挺好!

三、这时候是不是会感觉外国的月亮可能会更圆?

绝对不是,国外的孩子同样买不起房,目前,住房难以负担的问题已成为全美的老大难问题,特别是对于居住在沿海地区的美国人,更是难上加难。在IT产业集体扎根旧金山,虽然薪水可观,但是越来越多有志青年对包括硅谷在内的旧金山都市区敬而远之。究其原因,无外乎“房子太贵!交通太堵!对未来政策的不确定性……”所以,大家还是走为上策。多达40%的市民都表示,如有机会,将抛弃旧金山都会区的喧嚣迁往芳草如茵的宁静内地,而在39岁以下年轻人中,这个比例更是高达近半数。

在英国,对于18-25岁的年轻人中,有45%的人想要在其他人的支持下买到第一套房产。在买房上面,考虑“依赖对象/啃老买房”方面,比例更是高的吓人。

在全球47个主要城市中,伦敦排名第13位,人均月收入3025美元(约2263英镑),合计年薪为2.7万英镑。而在伦敦置业,初次置业者需要负担平均押金为10万镑,以及30万镑的贷款。粗略计算下来,仅仅押金一项就需要申请者一分钱不花的情况下,攒上近4年!更别提之后的还贷人生,亚历山大!

但是买不起房也不要紧啊,我们还有诗和远方的田野啊!

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