一项行业调查显示,中国人对包括澳洲在内的海外物业的需求仍然十分旺盛,2016年的海外投资力度预计将超过去年。最新数据显示,中国投资者对澳洲房地产的投资在2014年和2015年都翻了一番。
一项对150家在华海外地产中介所进行的调查显示,150家受访者里面,有149家都预计2016年中国人的海外购房需求会超过上一年。据预测,2016年中国投资者可能会购买的海外物业多达1.1万套,而其中有6成的客户都称澳洲是他们最钟意的物业投资地点。
这项调查结果也和最新的澳洲外国投资数据相符。澳洲外国投资审批委员会(FIRB)的数据显示,中国现在是澳洲最大的海外投资来源国,2015年在澳投资高达466亿元。而澳大利亚房产投资在中国投资里面所占份额巨大,去年达到了240亿元,较上一年翻了一倍。
调查显示,中国人想要在境外投资的主要原因是为了降低风险。有46%左右的受访中介都将“对安全投资的需求增加”列为客户海外投资的主要原因。
但调查也指出,澳洲发展商应该注意的是,中国买家寻找的目标并非迷你公寓。虽然他们对一居室的户型有一定的需求,但面积不得小于50平方米。在中国投资者的财力越来越雄厚的情况下,有超过90%的受访中介都预计中国人所购的大部分物业将超过50万美元。