美国税改案终获通过，这一法案的通过对于美国乃至世界经济都有很大的影响，对于美国房产和美国投资移民的影响尚未显现，但是未来必将带来一定的影响。目前的主流分析观点认为，美国税改对世界经济格局必然带来一定的深远影响，同时美国移民政策也必然受其影响。
一、美国税改案终获通过
就在本月初，美国参议院以51票赞成49票反对的结果通过了里根时代以来最大规模的税改法案——“减税和就业法案”(Tax Cuts and Jobs Act)。之前众议院已经通过了税改法案草案，接下来，众参两院需要调和两种法案版本的不同之处，最终达成一个共同版本，再经各自的投票表决后，提交总统特朗普签字批准，法案生效最快可能是在圣诞节前后。
二、美国税改对创业者有利，也有利于美国投资移民的发展
在美国注册公司相对容易一些，而且手续步骤等也更简单一些，但是美国以前的企业税很高，高达35%，但是税改之后最低会降至20%，这对于企业来说绝对是一个非常好的消息。预计未来可能会有更多的企业回流至美国，外加美国本来就有良好的创业环境。相关机构估计，未来美国投资移民可供投资的项目会更加的多，但是对于美国投资移民的排期问题，现在还不知会如何变化，因为从目前的美国移民政策来看，川普上台之后更是收紧了移民的口子，对于美国投资移民的影响仍需时间来检验。
三、美国税改的核心理念-滴露理论
外界一致认为，本次税改的政策理念建立在保守派的核心经济理念之一“滴漏理论”的基础之上。“滴漏理论”的核心是不优待贫困阶层和弱势群体，而是通过优先发展起来的群体和地区带动贫困和弱势群体的发展。通俗一点来说，就是先让大资本和富有阶层拿到钱，通过他们的投资和消费，再让下面的阶层获益。
相关机构认为，“虽然‘滴漏理论’遭到一些媒体和学者的批判，但是这个好像就是一个事实，股市大涨惠及许多有退休基金账户的美国中产，甚至没有个人账户的教师等政府雇员也可以通过公共养老金获益。除了退休基金，人们只要有和股市有关的共同基金账户投资就可以受益。没有任何在股市投资的人虽然无法直接受益，但也不是一点好处都没有。
四、美国税改会加重硕士和博士生的经济负担
目前新的税改法案提出，对一些学生来说就不是那么友好了。研究生减免的学费也要计入收入并被征税。税改前，美国大学经常会通过减免学费、发放奖学金等形式给读博士甚至硕士的留学生提供补助，也就是说，通过每周不超过20个小时的助教/助研工作(寒暑假可延长工时)，留学生可获得每年2万-3万美元的收入，并减免学费，而这部分减免的学费是由政府买单。但如今，支撑留学生读博一读就是七八年的这笔收入也要交税，而且对学生贷款利息支付的免除也被取消。这的确会增加很多留学生的财政负担。
五、美国税改会对美国房产市场带来什么影响
在税改案中，个税起征点的降低和遗产税的废除势必会让美国多个区域的租房需求更加旺盛，房租也将会快速上涨。快速上涨的房租会让市场迅速自动调节，加上短缺的房源，房屋价格并不会下跌，反而会受坚挺的经济发展影响而持续上涨。此次税改相当于是为本就火热的房地产市场更添了一把火。
税改方案公布后，投资者普遍对租房市场更加看好，对于国际买家而言，现在投资美国房产不仅置业成本有所降低，同时也将迎来一个持续上涨的租赁市场。