澳大利亚房产监测机构（Australian Property Monitors）近日公布了澳洲各地625个最佳城区的名单，并建议投资者2016年投资澳大利亚房产时要谨慎。
因中国股市震荡，安保资本（APM）的房市专家韦森（Andrew Wilson）警告，大悉尼的房市繁荣已经明显结束。他称：“悉尼和墨尔本的周期顶峰都是去年六月……今年悉尼的房价将停滞不前。我一直都预测悉尼和全国的房价都增长4%，但现在的形势将恶化，今年投资者要谨慎再谨慎。”
据统计分析，在这625个城区中，只有15个区的房价预计2016年会有双位数的增长，令人意外的是，排名领先的包括新州著名的海滨城镇拜伦湾（Byron Bay）。
预测澳大利亚独立屋和单元房价格能同时实现双位数增长的只有三个城区，分别是博文（Balwyn）、北博士山（Box Hill North）和图拉卡（Toorak）。
根据预测，澳大利亚昆州、南澳、ACT、西澳和北领地竟然没有一个城区能实现10%或以上的房价增幅。维州所占的席位最多，其他六个州只有一个城区上榜。
以下澳大利亚城区排行榜的计算依据是截止8月31日前一年的房价增长、3年内的增长率、房价中值和平均收益，以及安保资本的独家12个月预测。这些预测还考虑了澳大利亚全国、首府城市或地区级别和城区级别的增长特性。
2016澳大利亚房产可特别关注的15个区及增长预测结果如下：
1. Balwyn - 12%；
2. Box Hill - 12%；
3. Box Hill North - 12%；
4. Byron Bay - 12%；
5. Doncaster East - 12%；
6. Glen Waverley - 12%；
7. Mount Waverley - 12%；
8. Templestowe - 12%；
9. Templestowe Lower - 12%；
10. Balwyn North - 10%；
11. Bentleigh - 10%；
12. Carnegie - 10%；
13. Fitzroy North - 10%；
14. Glen Huntly - 10%；
15. Toorak - 10% 。