近年来，随着全球移民趋势的多元化，希腊逐渐成为备受瞩目的移民目的地之一。它不仅以深厚的历史文化底蕴和独特的地理区位著称，更因其宽松且具有吸引力的居留政策，在国际投资与移民市场上占据一席之地。尤其对于中国投资者而言，希腊的吸引力正在快速增强。
一、最新移民数据：真实数字令人关注
根据希腊移民与庇护部最新公布的数据，截至2025年7月31日，希腊共有合法移民901,536人。其中，中国籍居民人数达到38,596人。这一数字背后，既反映出中国家庭对欧洲生活方式的向往，也折射出希腊政策的高度吸引力。
进一步来看，希腊黄金签证项目是促成这一趋势的关键因素。截至2025年7月底，希腊黄金签证的累计申请数量已达23,221份，申请家庭成员总计42,035人，也就是说，超过65,000人凭借这一投资途径在希腊长期居住。而在所有国家的申请人中，中国群体位居首位，共递交了8,179份主申请，携带家庭成员16,122人，远超土耳其、俄罗斯等国。
这一组数据不仅揭示了中国投资者在希腊移民市场中的主导地位，也再次证明了该项目在中国市场的热度与认可度。
二、黄金签证的政策优势：低门槛与高回报并存
如果说希腊悠久的历史与自然风光是移民选择这里的第一层原因，那么黄金签证的政策设计无疑是吸引投资者的核心逻辑。与多数欧洲移民项目相比，希腊购房移民的要求可谓“简明直接”：
这种设计既满足了投资者“快速获得身份”的需求，又降低了海外资产配置和家庭规划的难度。对于许多中国家庭而言，这意味着孩子能够顺利进入国际化教育体系，家族也能通过身份便利享受申根区26国的自由往来。
三、地缘区位与市场潜力：投资背后的现实逻辑
希腊的价值不仅停留在“身份红利”层面，其地缘与经济优势同样不可忽视。地处欧、亚、非交汇的战略要地，希腊不仅是欧洲南部的门户，更是欧盟对外开放的重要窗口。这一特殊区位，使得其房地产市场在过去十年逐渐呈现韧性与增长并存的特征。
再加上希腊旅游业的持续繁荣，房地产市场的租赁回报率始终保持在较高水平。对于投资者而言，购房不仅意味着获得身份，更是一次兼具“资产保值”与“增值潜力”的投资布局。换句话说，黄金签证项目所承载的，是“生活方式”和“财富管理”的双重价值。
四、全球投资者的共同选择：从中国到欧美
值得注意的是，除了中国投资者之外，希腊黄金签证同样受到土耳其、俄罗斯、英国、美国以及以色列申请人的追捧。这种多元化的申请群体，表明希腊的政策并非某一国家移民需求的特例，而是被全球资本与家庭普遍认可的战略选择。
这种“跨文化共识”，恰恰说明希腊在投资与身份规划方面的长期吸引力。对于中国申请人而言，更能从这种趋势中获得信心：既然希腊已被欧美高净值人群所接受，那它作为资产配置和身份备选的价值，也就不言而喻。
可以说，希腊正在用一种“低成本、高回报”的路径，为全球投资者打开通往欧洲的大门。而对于中国投资者而言，这不仅是一张居留卡，更是一种全新的生活方式与未来选择。