在世界经济缤纷复杂，变幻莫测的时代，如何合理的进行资产配置开始成为人们最为关心的问题之一。在资产配置中，除了可以购买黄金等贵重金属，还可以在保险和理财方面大展身手，但是现在普遍认为最稳健且收益稳定的资产配置方式就是购置房产了。但是房产投资的地域选择也是非常重要的，普遍认为，美元资产是海外置业的优秀配置，美国房产未来升值空间可观。主要原因在于，美国经济发展趋势向好、美元增值可观、美国楼市改善及未来房价上涨趋势使得购置美国房产有充足的升值空间。而且投资美国房产将带来美元增值、房产增值及租金收益等三方面主要收益。
一、美国买房的话，怎么选择服务机构
在国内购置房产的话，相当多数量的购房者是认品牌的。这么做的理由其实是既实在，又简单，且方便，不外乎是为了“靠谱”二字。如果去美国购置房产的话，道理也是同样的，与其两眼一摸黑，什么都不懂的去寻找房产，反倒不如去看看我们相对熟悉的品牌在美国哪些地方做了开发，这样的好处也是显而易见的，至少不会太坑，沟通交流起来也相对非常方便。而且，中国企业已经在美国房产市场大展神威，取得了累累硕果。
二、美国房产已经成为最吸引买家入场的国家之一
随着国内房产市场发展的前景不明朗趋势越发明显，美国的楼市开始备受内地投资人青睐，随着海外置业需求的增长，不仅是国内的高净值客户，甚至中产阶层也加入到“狂扫”海外房产的大军中。数据显示，仅2016年上半年，在亚洲投资者跨国房地产投资总额中，近52%的资本流向了美国，流入纽约的资金达55亿美元。
其实早从2009年开始，中国海外地产大宗交易投资总额就开始呈现出稳步上升的趋势。而这一进程在2013年至2014年开始取得更加快速的增长，国内的许多著名房企，诸如万科、碧桂园、万达、绿地、新华联、雅居乐等大型房企均有在海外拿地。国人前往美国买房可以选择国内的开发商，交流和咨询都会比较快捷和方便。
三、不仅是投资者，房企也非常偏爱美国
数据显示，目前有意进行海外投资的中国企业平均会将44%的海外资金投到美国。与2015年相比，中国投资者对美国和澳大利亚投资热情持续增长。其中，在美国的投资比例增长了6%，澳大利亚也增长了2%。 同时还需注意的是，国内客户赴美、澳置业，很多时候并非是为了谋取短线的暴利投资，而是为了优化自己资产配置。
对于美国市场而言，由于中国游客不断增长的需求和美国鼓励旅游的宽松签证政策，酒店对中国机构投资者来说已经成为越来越有吸引力的目标。所以，中国房企对美国的关注也并不仅仅局限在酒店和写字楼产品上，如今也有中国开发商开发住宅、公寓项目。例如，万科将在西雅图投入2亿美元，协助建造西雅图未来最大的公寓综合体。
四、美国一些地方房产的收益和成本大抵相当
如果以最近较热门的美国得州休斯敦市为例。如果一栋面积约200平米的别墅，房价约36万美元。可分期付款，首付40%，其余的使用三十年的贷款，这套房产每年的持有成本为大约为25240美元，如果出租的话，房产的月租金可以达到2200-2500美元/月，则一年的租金回报基本上可以与持有成本相抵。收益则主要来自汇率，房屋和土地的本身价值的增长。得州的房价半年增幅为5.4%，这会是一个相当可观的数字。
美国房产市场现在发展非常稳定，健康且乐观，已经成长为全球最具引力的市场之一。且美国房产价格近年来增长速度再次加快，全国的平均价格已经突破20万美元，这一价格已经远远超过次贷危机之前的最高水平了，且未来仍有较大的增长空间。