随着2024年希腊移民政策的更新，希腊政府推出了一系列新的改革措施，旨在为全球投资者提供更多灵活且符合需求的移民途径。无论是有兴趣投资房地产的高净值人士，还是希望通过其他方式移民的申请者，都能在新政策中找到合适的选择。这一政策调整标志着希腊进入“多轨并行”的移民新时代。
一、黄金签证投资门槛调整，区域差异明显
希腊一直以其黄金签证计划吸引着全球投资者，而今年的政策调整进一步优化了这一途径。从2024年起，投资者在希腊购房的最低要求已经有所提高，具体调整如下：
在阿提卡大区、塞萨洛尼基、圣托里尼和米科诺斯等热门地区，购房移民的投资门槛已经上涨至80万欧元。
对于其他区域，最低投资要求为40万欧元。
不过，如果选择投资文物保护建筑或特定商业转住宅项目，依旧可以按照原先的25万欧元标准进行投资。
此外，新政对购房面积也做出了规定，所有符合条件的项目，房产面积需不少于120平方米，以保证投资者能享有舒适的居住环境。
二、新政强化房产用途，确保房地产市场健康
希腊政府还对申请黄金签证的房产用途进行了进一步限制。未来，所有用于申请黄金签证的房产必须由申请者本人实际拥有并居住，不能用于短租或转租。此举旨在防止一些投资者将房产视为单纯的盈利工具，确保房地产市场的可持续发展。
新增移民途径：银行存款和远程工作签证
除了传统的购房移民方式，希腊新政还为不同需求的投资者提供了更多选择：
银行存款移民：投资者可以选择在希腊银行开设个人存款账户，存入至少50万欧元，即可申请希腊绿卡，无需购买房产。此方式特别适合那些更注重资金安全而不希望参与房地产投资的申请者。
远程工作签证：对于具备远程工作能力的专业人士，希腊的新政策允许其在证明收入来源及提供工作证明信的基础上，申请希腊的工作签证。这一政策为远程工作者提供了更低成本的移民途径，使他们能享受在地中海国家的生活和工作机会。
三、展望未来：希腊移民政策将更加开放灵活
希腊政府表示，未来将继续在移民政策上保持开放和灵活的态度，致力于吸引更多的外国投资者和高端人才。随着希腊经济的持续发展以及国际地位的不断提升，希腊将继续优化移民政策，满足不同投资者和移民群体的多样需求。
此外，希腊还将加强与其他国家的合作和交流，推动移民政策的国际化。通过与其他国家的紧密合作，希腊将能够吸引更多的外资，进一步促进经济增长和社会繁荣。
希腊在吸引外资、提升经济实力以及推动社会发展方面的积极努力，将使其在全球移民目的地中占据越来越重要的地位。无论是长期居住，还是投资创业，希腊都是一个充满机会的地方。