数据显示，美国18岁至34岁的青壮年群体中租房率高达71.6%，即使在一些有钱人遍地的超级大都市，这一比例同样很高，以纽约为例，这个城市的租房市场发展同样十分良好，整体的租房率也达到56.9%。这些数字也解释了，为什么美国房产市场发展十分良好的原因，也说明美国房产整体的需求非常旺盛。
一、为什么美国人更愿意租房子
和中国相对不成熟的租赁市场相比，美国在租房体系和法律法规方面有着更严格，更科学的体系。同样不同于中国住房租赁市场的群阀割据，各自为战的场面，在美国，许多房源都是由房屋租赁公司统一开发、规范管理。租客在与出租办公室签订合同后，权利会受到充分保护，不会被房东的一纸通知赶出家门。
更为重要的是，租售同权概念在中国才刚开始提出，而美国却已经真正做到了“租售同权”。在中国，和租售同权联系最密切的恐怕就是教育了，尤其在教育资源极度紧张的大城市，房产和户籍才是保证正常入学的必须手段。但是美国的基础教育，遵循的是划片入学原则，美国学区的标准不是产权，而是实际居住。也就是说，入学的标准不是房产证，而是真实居住在这里的证明，所以，即使是租赁合同，效力和房产证也是相当的。
也正是因为如此，面对高高在上的房价，很多美国年轻人坦然选择了租房而不是买房。
因为他们不需要考虑一些中国丈母娘担心的户口、孩子上学等问题。美国没有户口制度，人们可以较为随意地迁入和迁出大城市。同时，拥有本地房产也不是子女入读学区房的条件，所以没有必要为此而焦头烂额。
二、中美之间租售同权的差异原因是什么
最主要的原因在于中国两国之间在房产制度上的不同。在美国，中小学教育的资金基本都是来源于地方政府的税收，而房产税又是地方政府公共资金的主要来源。尽管房产税是由房产所有人承担，但是当租户向房东缴纳租金时，这意味着租户已经为当地的公共服务缴纳了相关费用——因为房东所缴纳的房产税实际上是通过房租转嫁给租客了。既然租户已经为公共服务付出了费用，那么他当然就有权享用相关的公共服务。
但中国的房子和租户不具有这样的用处。因为在中国，和房产相关的税收，包括契税，印花税和营业税等都是一次性的，这些都是房主在购置房产的时候交付的，所以租客并没有付出相关的费用，想要获得相关的权利就比较困难了。
三、在美国买房的主要人群
不过，美国房产每年仍然保持了大规模的交易量，虽然租房比例很高，但是购置房产的人仍然可以通过租赁获得可观的收益。在美国，大致有三类人是持有房产比例最高的：一是外国移民，拥有房产不仅可以使他们获得安定感，赢得社会尊重，还可以让他们有种入乡随俗的感觉。二是收入较高、较稳定的中产阶级，他们通常拥有较为稳定的社交圈子和生活习惯，同时资金也非常的充裕，自然会购置房产，定居在一处。三是一些秉持传统观念的美国人，他们把拥有房产看作个人最大的财富。
来自美国最新的统计数据表明，美国超过半成的首次购房者都是年满30岁以上的，美国人通常的工作年龄在21岁，所以他们绝大多数都是工作了近十年之后才有能力购置自己的第一套房产。而且，他们一般都会凭借自己的能力购置房产，因为美国的抵押贷款体系发达，而且还可以零首付买房。而在中国，为了凑够一套首付的钱，很可能要榨干一家三代的积蓄，还是相当残酷的。