希腊推出的买房移民政策，不仅带动了国内房产市场的发展，从房产交易中获取了大量的资金，同时让更多的移民者了解这个国家的方方面面。其实，希腊真的不是新闻中描写的那样不堪，也绝非大众心中普遍认为的落魄模样，希腊早已从危机中摆脱出来，步入正轨，走向光明的未来。
一、希腊买房移民政策推动房产市场发展
在希腊遭受危机最严重的几年中，其国内的房产市场可以说人人嫌弃，对任何买家都毫无吸引力。但是近年来，随着希腊经济的全面的复苏，买房移民政策的火热推动了希腊国内房产市场的热潮，以中国人为首的购房者大量进军希腊，推动了房产市场一波波的上涨势头。
来自希腊首都房产投资市场的最新数据显示，目前有超过80%的投资人对雅典海滨区的房产表现出浓厚的兴趣。同时希腊在线房产平台的数据也同样表明出这一现象，尤其是从雅典南部郊区一直延伸至Sounio，同时Artemida (Loutsa) 以及 Rafina地区的房产也引起了投资者的广泛关注。
即使在希腊经济非常低迷的时点，海滨区房产价格水平也始终维持稳定，而来自希腊当地和国外买家，尤其是欧盟买家，对此类地区房产兴趣日益增长也推动了海滨区房价在稳定的基础上大幅上涨。
二、希腊海滨房产越发受到关注
来自希腊官方机构的数据显示，海外非欧盟买家的数量呈现显著且快速的增长，他们主要是购置25万欧元以上的房产，还可以通过购置房产满足移民希腊的要求，从而在房产自住或者投资的同时获得海外身份。在获得身份后，一方面他们可以选择直接居住在希腊，享受宜人的风光和优异的气候，另一方面，希腊移民没有移民监的要求，他们可以随时回国照顾自己的生意，空闲的时候则会住在希腊。
但是，也有一部分买家则将目光放在海景房上，这一类买家一般在购置海景房后，会选择通过短租平台将房产出租。随着希腊旅游业发展的日益旺盛，这一类海滨房产出租非常容易，而且租金不菲，可以为投资者带来丰厚的收益。
作为国家中心的雅典，房产的吸引力自然会更加的大。同时外界普遍认为雅典南部海滨区域在商业、教育、文化、旅游等方面的发展将成为未来几年房地产投资的重要关注点。而其中雅典旧机场Elliniko的重建发展项目则更是成为重中之重。住宅、办公空间、购物中心、赌场娱乐综合酒店以及欧洲最大公园之一的规划，这些建设项目都被融入了Elliniko这块区域的改造计划，使其成为未来雅典地产投资的新风向标。
三、希腊房产市场的未来更加光明
从目前的市场来看，希腊经济复苏势头十分强劲，今年上半年实现了连续两个季度上涨的表现，同时0.6%的增长率也是08年以来的最佳表现，此外，从工业生产、消费者信心、零售、企业存款、旅游业收入、就业、主权债务评级等方面的数据和信息均显示希腊经济复苏迹象明显。且希腊在国际金融市场的表现良好，一切好的现象都保证希腊房产市场仍有更大的增长空间。
所以，趁着希腊房产尚处于低谷的时候，可以迅速进入市场大显身手，希腊房产价格上涨的趋势已经不可逆转，同时希腊目前3%交易税的房产数量越来越少，如果以后在入手的话，恐怕都需要缴纳24%的交易税了，足足高了八倍！