对于渴望在欧洲拥有家园的国际投资者来说，希腊购房移民无疑是一个不可多得的机遇。购房移民不仅能让申请者享受到希腊的生活品质，更可以顺利走入欧盟这个大门槛。然而，抛开光鲜的概念，具体到每一笔成本费用，投资者需谨慎评估自身的财务能力。澳臻移民专家在本文中将围绕希腊买房移民前的房产购置成本、移民过程的各类费用，以及移民后的定居费用进行详细探讨。
一、希腊房产购买成本
1、房价
希腊的房价因地区、城市、地段等因素而异。雅典市中心的房产价格从2000-3000欧元/平方米不等，而郊区的房产价格则从1000-2000欧元/平方米不等。其他旅游胜地如圣托里尼、克里特岛等地的房产价格也较高。
2、购房税
在希腊购买房产时，您需要支付购房税，一般为房价的1%-3%。具体税率会根据房产所在地区和类型而有所不同。
二、申请移民的费用
1、律师费
申请希腊移民需要聘请专业的律师进行法律咨询和协助申请，律师费一般为5000-10000欧元。
2、公证费
在申请移民过程中，需要对所购买的房产进行公证，费用约为房价的1%-2%。
三、移民监与维持费用
1、移民监
希腊移民要求申请者在获得居留许可后的第一年在希腊居住至少7天，之后每两年居住至少14天。如果申请者无法满足这一要求，则需要购买医疗保险或支付相应的罚款。
2、维持费用
移民后的生活成本包括房产持有成本（如地租、物业费等）、日常生活费用（如食品、交通等）以及医疗保险费用等。根据具体情况，每月维持费用可能在2000-5000欧元不等。
综合上述的房产购置成本、移民程序费用及生活维持费用，希腊购房移民的总费用会因个人选择的房产类型和位置、税率差异以及生活标准等因素而有较大的差异。故此，在作出决定前，一定要综合考量并制定出符合自己预算的移民计划。