美国房产市场一直以来都是众多投资者心中的理想圣地，适值美国房产库存持续下跌之际，房产未来巨大的增值潜力显露无疑，随着更多利好消息的接踵而至，购置美国房产的最佳时机已经到来。目前，在美国购置房产，贷款利率，货币汇率等都已经来到历史最具优势的节点，同时持续紧张的供需关系也为房产未来可观的增值提供了坚实的保障。
一、美国国内对房产的购买力不容小觑
尽管07年严重的次贷危机沉重打击了美国房产市场，但是坚固的经济基础和美元货币的强势地位还是很快让房产市场走出泥潭，并且很快就重现了辉煌。来源于美国房产权威机构的数据表明，全美房产价格的中位数历史上首次突破20万美元，这是房产市场最火热的年代都未曾突破的数字。
在对美国房产购买者进行数据分析之后不难发现，尽管来自国外的购房者正在以惊人的速度上涨，但是内需依旧是美国房产购置的主力军。分析背后的原因发现，近年来美国经济的快速发展和繁荣整体提高了人民的收入水平，这一点从美国劳工部公布的失业率也不难看出。美国“土著居民”收入的不断走高，自然在房产购置方面就会越来越大方，对购置房产也越来越持有开放的态度。
随着美国千禧一代的逐渐成长，他们开始在房产市场上崭露头角，逐渐成为购房的主力军，同时他们的竞争力和支付能力也足以支撑购置想要的房产。权威数据显示，相当数量的千禧一代都计划在冬天到来之前购置合适的房产，这一趋势也导致了房产竞争势头的加剧，同时更多的投资者更是面临抢不到合适房源的尴尬境地。
二、中国买家不仅爆买美国住宅，商业地产也迎来了繁荣
统计数据显示，华人已经连续多年在购置美国房产数量榜单上遥遥领先。除了华人对美国住宅市场大感兴趣外，一些中国企业对美国商业和工业用地的兴趣程度也不断增加。数据显示，仅今年的上半年，中国就完成了62亿美元的全球房产市场投资，仅低于德国和英国。这其中，美国无疑吸引了绝大多数的资金。
在商业地产方面，中国海航集团有限公司在上半年已经斥资超22亿美元，收购地处纽约中城的一处办公楼——公园大道245号，该笔交易是上半年最大的一单资产交易。美国商业地产近年来也取得了长足的发展和进步，价格也处在不断的上涨通道中，对于想要在美国市场大展身手的中国企业来说，目前无疑是一个非常合适的时点。
三、美国房产市场迟迟拖拉的开工率严重影响了房产市场的供需平衡
来源于房产市场的最新数据显示，美国最近一月的新房开工量仅为115万栋，较上月的121万栋再次下跌。但是，与较冷清的开工率形成鲜明对比的是火热的购房趋势以及迫切的买家。供需关系的紧张也在步步推高房产的价格，在一些热门城市，想要买到自己喜欢的房产变得越来越难。
美国房产市场的火热已经持续了多年，过去很多人会唱衰美国的经济，进而对美国房产市场持悲观的态度，但是历史和数据是最佳的证明，现在美国房产市场没有丝毫下跌的趋势，更多的迹象则表明，美国房产市场仍将迎来较长时间的上涨，现在前往美国购置房产，可以在最佳的时机买到最具增值潜力的房产。