移民希腊大约多少费用,这一直都是投资者们最关心的话题。许多人在准备办理希腊移民之前,就花费了大量的时间和精力查找各种各样移民希腊的资讯和政策,但是依旧还是一知半解。原因之一就是,网络上的很多内容都过于碎片化,虚假化。一个国家的移民政策和费用是会不定期更新的。因此,在涉及到移民希腊需要多少费用这个话题时,澳臻移民专家特意对希腊移民费用做了详细的汇总分析,以供申请者参考。
一、希腊移民费用
购房相关税费
1、房产交易税
在诺亚移民购买的房源为一手房源,所以申请人购买的房源都是在2006年以前取得建筑许可证的房子,房产交易税为3%,那么以25万欧元的房产为例,只需缴纳7500欧元的交易税即可。
2、房产市政税
此税费为房产交易税的3%,还是以25万欧元为例,7500欧元房产交易税的3%就是225欧元,这笔费用将由诺亚移民海外同事协助到希腊税务局缴纳。
3、购房律师费
这是希腊购房必须要缴纳的费用,这笔费用是原房价的1.2%左右,比如,申请人购置的是25万欧元购买的房子,那么,就需要支付大约3000多欧元。
4、房产交易公证费和房产土地注册费
以25万欧元房产为例,这两项费用分别是:3600欧元和1500欧元前者由希腊公正师收取,后者由希腊土地局收取;还有一个授权公证费,这是按照授权书页数计算的,大约在120欧元左右,此费用也是公证师收取。
5、物业费
在希腊购买房子,物业费是必须到当地开发商综合物业管理公司缴纳的,普通公寓约200欧元/年,别墅约1000欧元/年。
6、年度房产税
此费用需要到希腊当地税务局缴纳,每年约为500欧元。
二、希腊买房移民流程
1、咨询专业人士
专业人士将评估申请人的个人情况,并帮助申请人选择最合适的计划和房地产选项。
2、前往希腊以查看物业并评估投资选择
根据申请人的要求,相关移民机构将会为申请人安排合适的选择,并安排前往希腊考察相关房产。
3、准备文件
希联国际移民将提供详细的清单,并指导申请人完成文档收集阶段。经验丰富的移民顾问将检查每个文档的扫描以确保合规,确保满足所有要求,包括投资证明文件。
4、提交居留申请
房地产购置的居留许可的完整申请书以及所有确认房地产投资的证明文件将提交给外国公民和移民局。
5、处理申请书和提交证明
申请材料提交后,申请人会收到一份提交证明,有效期为一年,并允许持有人按自己的意愿往返希腊。
6、领取居留证
一旦对申请进行审查并作出最后审核,那么最终结果将通知申请人。申请人将获得他们的五年居留证,这将使他们能够在希腊享受五年的居留权,以及在申根区内的免签证旅行。
以上就是详细的希腊移民费用了,总的来看移民希腊还是比较宽松简单的,费用也较低。不过需要注意的是,随着各国移民政策的不断收紧,希腊移民费用将会有大幅上涨的可能,所以说对希腊移民较为感兴趣的投资者还是抓住机会,趁早行动起来吧。