在墨尔本买房子就能移民吗？“澳洲买房移民”这样的口号经常在海外房产的宣传手册上看到，让国内很多经常在海外购房投资和准备海外移民的国内高收入家庭动心不已。事实上澳洲买房移民是行不通的。澳洲政府也没有颁布过在澳洲购房可以移民澳洲的相关政策，所以说在墨尔本买房是不可以移民的。澳臻移民专家在本文中对澳洲买房移民做了详细的解答，申请者可以先了解下。
一、移民澳洲的具体方式
澳洲的移民方式主要有技术移民和亲属移民两种。其中，通过技术移民的方式移民澳洲的人士占比近七成，而技术移民又可以细分为：澳洲雇主担保移民、澳洲独立技术移民、澳洲州担保移民和澳洲商业投资移民。
对于国内的申请人来说，一般情况下可以选择澳洲留学移民，先前往澳洲留学一段时间，毕业后可申请澳洲技术移民189签证、190签证或是489签证，或是澳洲雇主担保移民457签证、186签证或187签证。当然，也可以在国内直接申请澳洲技术移民，或是澳洲雇主担保移民。而对于投资者来说，则可以申请澳洲投资移民188签证或132签证。
二、澳洲投资移民可以买房吗
澳洲投资移民要求的投资额需要投入指定的合规项目，对于澳洲房产投资的限制十分严格，例如：
1、澳洲投资移民188B要求投资至少150万澳元购买州或地区政府债券，并持有该项投资至少四年；
2、澳洲重大投资移民188C可以投资商业房地产；
3、澳洲高端投资移民可以投资澳洲房地产，但是不包含住宅物业。
不过，澳洲投资移民188签证持有者在登陆澳洲后购买的房子，在申请转澳洲永久居留签证时，能作为在澳洲的个人资产证明。
三、澳洲买房的流程是怎样的
1、预定房子：费用1000至5000澳元不等，，缴纳至开发商律师或房产中介的信托账户；
2、律师参与：律师解释合同并签字，此外海外要申请购房许可（FIRB）；
3、签订购房合同：费用为房价的10%，缴纳至开放商律师的信托账户；
4、房屋施工：无任何费用；
5、准备贷款：在房屋建成前3-4个月，开发商会发出通知；房产中介协助贷款；
6、交房前验房：客户对物业验收，并最终确认贷款；
7、交房拿钥匙。
以上就是有关澳洲买房移民较为详细的内容了，想必看完以上内容大家对在墨尔本买房就能移民这个问题已经有了清楚的认识了吧。所以在澳洲买房移民是行不通的，买房只能降低移民时的成本而已。还有就是移民澳洲前最好是先找一个专业的移民公司咨询一下，比较靠谱。