来源于澳洲媒体的报道显示，澳大利亚已经成为中国购房者在全球房产市场大展身手的四大目的地国之一，而悉尼和墨尔本房产则是中国买家最喜爱的澳洲城市。同样作为房产的潜在购买者，中国买家的需求与澳洲人的需求非常相似。他们不仅仅是为了获得房产，最看中的是把房产作为一种稳健的投资方式。 对于购房者来说，房产的一些条件，诸如靠近好的学校、公共交通和CBD是相当重要的。但是对于一部分中国投资者来说，风水同样是非常重要的因素，他们普遍认为好风水能够带来财富、健康和幸福。
一、悉尼和墨尔本的房市现状
相当一部分机构和投资者认为悉尼疯狂的房市繁荣已经是强弩之末。但是事实统计数据却表明，悉尼房产丝毫没有繁荣褪去的迹象，数据显示，五年前悉尼的住宅价格中位值是64.6万澳元，如今这个价格几乎翻倍至115万澳元。现在，悉尼已经有78个城区住宅价格中位值达到或超过200万，而在五年前的2012年，这一数字还只有区区六个。最鲜明的对比在于，五年前的悉尼，有150多个城区住宅价格中位值在50万元以下，现在则只剩四个独苗。
同时，考虑到新州政府将对首次置业者提供更多的优惠政策，市场将比以往任何时候都更热。 尽管新州政府已经宣布采取更多的措施来减少外国买家可以购买的房产数量，同时将海外买家的印花税提高到8%，但这些做法似乎对于抑制海外买家在澳洲购房的兴趣作用甚微。
而在墨尔本，房产的价格相对悉尼来说，也只有不大的差距了。作为全球最宜居城市之一的墨尔本，其居住成本和房产价格越来越高。数据显示，与去年相比，墨尔本房价中位数超过百万澳元的城区增加了26个至120。其中，房价中位数在两百万澳元及以上的城区也已经达到了14个。现实情况是，目前在许多城区里，一套容纳全家居住并且设施较好的房产，起步价都要200万澳元。墨尔本如今已经成为一座国际化大都市，越来越受到海外买家的青睐。且与悉尼相比，墨尔本的房价还相对较低。”但是去年开始，墨尔本城区部分地区的房价涨幅高达20%。
二、澳洲整体的房产价格涨幅明显
悉尼和墨尔本房产市场的蓬勃发展，带动了澳洲房价的整体大幅上扬。今年3月，澳洲出现连续3个月7.7%的年增长率，比去年第4季度3.5%的增长翻了一番，从2016年底，悉尼和墨尔本的房价增长势头继续延续暴涨的势头，从而推动了全澳洲的房价上升。上一次澳洲出现两位数的增长，还是在2015年的第四季度，当时的年均增长率达到10.7%。但是，之后银行监管机构开始对投资者信贷采取限制措施，从而抬高外国买家的额外成本。 现实却是，所有的这些成效都收获甚微，澳洲本身得天独厚的优势地位，持续吸引了包括中国在内的海外资本的关注，房价一直维持居高不下和快速上涨的趋势。其实，这些也侧面表明澳洲房产的投资价值大带来了资本持续不断的涌入。