希腊移民政策自从推出后，就备受境外人士的青睐。很多人为了获得居留许可，选择移民希腊，享受利好的福利待遇。另外，海外人士购买房地产或进行长期租赁，都能够获得利好福利待遇。那2022年，希腊买房移民的条件是什么？澳臻移民在本篇文章中详细介绍。
一、希腊移民的条件
海外人士想要申请移民希腊，需要满足以下申请条件，具体如下：
1、您必须年满 18周岁。
2、您的医疗保险必须在希腊运营，并涵盖至少 30,000 欧元。
3、你必须有一个希腊银行账户，一个希腊税号，而且，出于某种奇怪的原因，还有一张希腊SIM卡。
4、申请人在希腊、您的祖国和您拥有居留许可或公民身份的任何其他地区必须是无犯罪记录。
如果申请人满足所有四个条件并进行了必要的投资，申请人将需要收集所有必要的文件，具体可以咨询澳臻移民，澳臻移民会给申请人提供专业的帮助。
二、希腊移民投资方式
1、如果海外人士选择后者，境外人士只需确保：
您购买的房地产不在该国的国界或军事基地附近以及您拥有的所有财产（如果您购买超过一个单位）的总价值至少为250,000欧元。
2、此外，海外人士可以决定投资在该国注册的任何企业的政府债券、房地产股份或合资企业，在这种情况下，至少需要400,000欧元。
3、如果您决定投资公司债券，最低金额为800,000欧元。
4、银行存款，申请人需要将400,000 欧元存入您在希腊银行的账户，它也能胜任。
另外，如果您购买私人房产以获得黄金签证，但不打算留在该国，您可以将其出租给一些酒店或旅行社，并将您的租赁费用作为您对国家旅游业的投资。但请记住，在这种情况下，租赁协议必须签署至少十年。需要注意的是，在政府债券、租赁协议等等的情况下，申请人很可能需要缴纳资本利得税。具体可以咨询澳臻移民。
三、希腊公民身份申请条件
海外人士可以通过申请永居身份获得公民身份，如果您购买私人财产或以其它方式投资该国经济，您只会获得永久居留身份。接下来，您可以作为居民申请公民身份，前提是您满足以下条件：
1、已持有居留许可至少七年。
2、在这七年中，您一直是税务居民。换句话说，您必须在整个期间每年至少在该国居住 183 天。
3、希腊公民测试是另一个要求，公民申请的及格分数是 80%。
4、当您满足上述条件时，您需要在申请表中附上以下文件：
一个护照；
居留许可，例如黄金签证；
希腊税号；
银行对账单（本地账户）；
警方许可等等。
总之，海外人士在希腊购买房地产非常容易，因为投资额仅为25万欧元，而投资经济的最低门槛为40万欧元。对于有意向的海外人士在满足移民要求后，可递交申请，并将一步到位拿到身份，享受福利待遇！