葡萄牙的房产近几年一直是水涨船高，葡萄牙作为高度发达的资本主义国家，凭借着独特的国家优势，已成为很多投资者理想的定居地，在加上利好的移民政策，很多申请人对葡萄牙十分的青睐。那么，葡萄牙房产投资值得吗？接下来澳臻移民的专家就为您详细介绍葡萄牙房产投资需要考虑的问题。
在葡萄牙购买房产之前需要考虑什么？
很多青睐于投资葡萄牙房产的投资者在考虑投资葡萄牙房产时。都很出现以下的疑问：现在是购买的好时机吗？我应该等吗？我应该买什么类型的房产？事实上，这些问题的答案从来都不简单，但有一点是肯定的:在葡萄牙拥有一处房产是一项不错的金融投资。
在葡萄牙购买房产出租是一项不错的金融投资。这是值得的，因为对住宿的需求超过了目前的供应，特别是在里斯本和波尔图。此外，旅游旺季的租金收益使葡萄牙的房产租赁成为一项可行的投资。
选择租房还是买房
这很大程度上取决于你想在葡萄牙做什么，是长期居住还是拥有第二个家。无论哪种方式，先租后买都是受欢迎的选择移居葡萄牙的外国人因为这让你有机会在下大决心买房子之前尝试不同的地方。在决定租赁还是购买时，需要考虑的一些事项有:
灵活性
租房给你更多的空间和自由去尝试这个国家的不同地区，你可以看看什么更适合你，因为你还没有承诺任何地方。这也不是一个巨大的财务负担，如果你决定搬出葡萄牙，而不是试图出售你的财产，如果出于某种原因，你决定离开葡萄牙。
安全性
拥有一栋房子会给你一种安全感，这是租房子不一定能提供的。尽管葡萄牙的住房法总体上有利于房客，但你在某种程度上仍受房主的支配，因为他/她可以决定出售房产，甚至决定不接受你的续约。
黄金签证计划
如果你有经济能力，在葡萄牙内陆地区购买一处至少价值50万€的房产，你就有资格申请葡萄牙国籍黄金签证它允许你在葡萄牙工作和生活，并且可以在申根区免费签证旅行。
财产类型
在葡萄牙，租房会限制你可以获得的房产类型。尤其是如果你想在阿尔加维这样的地方寻找长期租金，那里的房主更喜欢在旺季进行短期转租，因为他们在这些时期可以获得租金收入。
费用
一般来说，在葡萄牙购买房产的成本相对来说比在其他欧洲国家便宜。因此，现在购买房产可能是一个好主意，因为价格仍然便宜，将来可以以很高的利润出售，而不是支付实际上是死钱的租金。
葡萄牙存在房地产泡沫吗？
葡萄牙经济已逐渐从金融危机和衰退中复苏。旅游业再次繁荣起来，反过来，房地产市场也有了新的突破。事实上，总的来说，目前葡萄牙主要城市的房产需求超过了房产供给。这推动了房地产价格的上涨，例如，在过去的三年里，里斯本的房价至少上涨了25%。此外，不断翻新废弃的建筑，建造新的公寓楼和新的酒店如雨后春笋般涌现。
以上就是澳臻移民的专家为大家汇总的关于“葡萄牙房产投资值得吗”的内容了，葡萄牙的房产类型众多，分布在城市的各个角落，不管是自住还是出租，选择适合自己的才是最重要的。另外，葡萄牙房产投资近年来一直走势良好，投资价值更是非常可观！