随着国内对房产市场调控力度的不断趋严，政策的频繁变化，许多投资客对国内房产市场未来的发展势头表现出了某种层次的忧虑，他们开始逐渐将目光移往国外，迫切寻求能够实现财富稳健升值的投资平台。作为老牌的移民大国，澳洲每年都会吸引了大量的移民申请者，这些都为澳洲房产市场带来巨大的内需，国内许多投资者瞅准商机，适时的前往澳洲购置房产，进行稳健的投资收益。根据相关统计，中国已经超越美国，成为澳洲房产的最大的买家群体。预计到2020年，中国投资者将买下澳洲20％的新建住房，这一比例目前为15％。
澳洲房产为何有如此大的吸引力？
一、市场成熟度
中国的住房市场化仅仅进行了20多年前，现在由于房产市场过热，各级政府的调控措施不断出台，宏观政策不断对房产进行加码，从而导致市场情绪波动过大，投资者对未来的收益预期的不确定性愈发感到担忧。反观澳洲，房地产行业已有百年以上的发展历史，且始终保持着稳定的上升态势，得益于澳洲政府对于房产市场的积极且富有成效的政策，外加金融系统的健康发展，近半个世纪以来，澳洲房价基本每七到十年为一个周期，会有几乎一倍的涨幅。
二、法律制度
中国买房一般都是通过中介，然后和买房直接签署合同，并且最终在房产交易中心办理，这些过程中没有专业律师参与，这些都为日后可能出现的纠纷和诉讼埋下了较为严重的隐患。而在澳洲，买卖双方都必须在律师的协助和专业指导下才能进行，者更有利于保护买卖双方的权利和利益，同时降低风险。
三、产权年限和期房贷款
根据中国的相关法律规定，中国住宅土地的使用期限是70年，到期后的续租费用没有新的规定。相较之下，澳洲房产的产权是永久性的，属于私人财产受到法律保护，同时传给子孙后代的话还是没有遗产税的。在贷款方面，两国之间的区别还是相当明显的，在中国首付比例一般为20%-50%，其余的需要使用公积金或者商业贷款，而且一般尚未交房，就需要偿还贷款。 而澳洲的房产，一般首付只需承担10%左右，大约可以贷总房价的80%，同时在交房后才需要偿还贷款，而且可以选择等额本息或者只还利息。最重要的是，在澳洲买房可以开通对冲账户，手头多余的资金可以放在账户中以此对冲本金，抵消利息。
四、租金回报和空置率
最新数据显示，中国绝大多数的大中城市普通住宅租金平均回报率为2.6%。而在澳洲，回报率普遍在4％-6%之间。虽然最近几年关于中国城镇住房的空置率没有相关数据可供查询，但是2014年的数据表明这一比例可能会维持在20%左右。 而澳洲权威统计机构公布的数据显示，澳洲各大首府城市的出租空置率一般都低于3%。 这一比例的空置率尚数合理，同时也表明澳洲商品房市场发展健康，平稳，供需关系动态中保持平衡。
相较国内的房产市场，澳洲房产市场发展时间较长，规章和制度相对更成熟与规范一些，在信贷制度方便也有相对健全与完善的体系。同时澳洲房产为永久产权，没有遗产税，以后将房产过户给自己的后代手续方便，无需繁重的税费。同时每年大量移民澳洲的人群数量也保证了澳洲房产一直以来的较高的需求量，保证了房产未来的升值潜力。