澳洲作为传统的移民大国，优异的教育资源，丰富的矿产资源，丰厚的社会福利政策等因素都在持续不断的吸引移民申请者。尽管最近澳洲移民政策变化天翻地覆，继457签证取消后，多项移民政策持续收紧，但这些都难挡外来移民人口的热情，数据显示，澳洲的人口增长达到1.5%，也就是每年大约增加34.9万人，这其中移民澳洲的数量占据了大部分的份额，如此大规模持续性的人口增加推动了澳洲房产市场的火爆连连。除了人口增长带来的巨大内需外，海外资本的涌入也是房产繁荣的一个助推因素，外界十分看好澳洲房产的原因是多方面的，下面细细道来。
一、社会环境和生活安定，平稳
作为南半球最大的国家，澳大利亚永远都是远离战火和纷争，即使在过去的几个世纪里，澳洲完全未受到两次世界大战的影响，而且这个国家似乎有上天独有的庇护，几乎从未遭受暴力对待，这是一片安静且祥和的土地。现在海外资本去澳洲置业，平稳安定的社会是他们非常看重的一个因素。澳大利亚的治安状况良好，社会平稳安定，居民友善且好客，在这样一个和谐稳定的环境中买房，可以说是完全高枕无忧。
二、经济发展稳定且富有活力
即使在08年全球大危机中，澳大利亚也未受到很大的影响，经济没有伤筋动骨。且澳大利亚是最先从危机中恢复过来的国家之一。而且澳大利亚的经济发展特性也决定了其在对抗全球性金融危机方面有着得天独厚的优势。澳大利亚作为资源非常丰富的国家，尤其是在铁矿石和天然气方面具有庞大的储备量，世界市场对这两方面需求强烈，使之成为澳洲经济的造血机。此外，澳大利亚教育和旅游业也支撑着这个国家经济的繁荣，澳大利亚的人均GDP早已超过5万美元，长期排名世界前十位。
三、良好的自然环境
有历史记录以来，澳大利亚一直处于平稳的自然状态中，从未遭受过大的自然灾害。尤其是在墨尔本地区，虽然濒海，但是既不会受到海啸的威胁，也不会遭受其他天灾的侵袭。同时，澳大利亚地大物博，人口相对稀疏，目前，世界上一些经济发展较快的地区都存在人口过于密集的状况，但是澳大利亚却是少有的居住生活环境舒适、宽敞不拥挤的国度。澳大利亚的气候又有很大优势，海风冬天的时候为这个国家带来暖和的洋流，夏季带来凉爽的空气。
四、来自法律方面的利好
澳洲政府早就于1978年取消了遗产税。相较于其他发达国家，比如美国很多房产的继承人缴纳相的遗产税可能会超过55%，再加上其他税种，有时甚至要缴达70%的税金。而在澳洲，房产的价值可以平稳的传承给下一代。其他方面关于澳洲房产的税费也不会占总额过大的比例。同时澳洲房产巨大的增值潜力，也是备受海外买家追捧的原因。数据显示，在已经过去的2015-16财年度，国外资本在澳洲置业买楼的投资数量大涨19%，来自中国的投资就占到了半壁江山。
详细数据表明。在这一财年度中，在这一财年中，来自国外的买家在澳洲购买住房物业总量达724.5亿元，同上一个财年的600亿元相比，增幅达到20%，同时在房屋出售的数量上，总套数增长了约10个百分点，达到40,100套。澳洲房产已经吸引到全世界的光柱目光，预计未来的上升通道仍将持续。