著名房产咨询公司Veros最近发布市场预测数据，全美国房价在未来的一年内会保持持续上升的趋势，预计升值约3.5%。同时全美大概只有4%的房产市场可能会有略微的滞涨。数据预测还给出了具体城市未来的涨幅，其中西雅图和丹佛排名占据前两位，估计增长率分别为10.7%和9.6%。俄勒冈州的波特兰和尤金，科罗拉多州的柯林斯堡也挤进前五， 预测升值范围在8.1%-10.7%之间。
一、部分城市房产的供给矛盾较为严重
大数据显示，西雅图房产市场的供给端依然压力重重，目前的供应量勉强只够一个月左右的消耗，随着人口的持续增长，失业率的走低和人均收入的增加，本地的房产供应量依然有着较大的缺口。除此之外，丹佛也面临着同样的问题，房屋库存储量紧张，只够销售1.2个月。加之只有2.8%的极低失业率和人口的快速增长，这些因素都促使丹佛成为美国房产市场表现最强劲的市场之一。”
除此之外，在佛罗里达和德克萨斯州部分地区，尤其是达拉斯和奥斯丁房产市场，数据也显示出相同的趋势。尤其是德克萨斯州，该州历来都对人口有非常大的吸引力，加之本身经济的发达，房产价格走高的趋势是无可避免的。
二、房产上涨原因之房产市场开工不足
数据还显示出一个更令人担忧的问题，在房价上涨的同时，供给端的矛盾似乎有越来越严重的趋势。4月全美新屋开工只有117.2万套，低于预期的126万套，环比下降2.6%，这和预期3.7%的增长差异巨大。但是相关机构分析，美国新屋开工不及预期可能与天气有关，由于美国部分地区在3月份遭受了暴风雪，4月份天气又急转直下，给许多地区带来了暴雨。由于天气因素在房屋开工方面有举足轻重的影响，未来劳动力市场的火爆可以给美国房屋开工带来稳定的需求支撑，预计3、4月恶劣的天气过后，5月房屋开工将迎来上涨。这似乎舒缓了市场一部分焦虑的情绪，但是由于开工的不足，许多城市的供需矛盾已经到了非常严重的地步，未来的供给尚需时日才能满足需求端的要求。
三、美国房产的吸引力之大的原因
由于美国房产的产权为买家私人所有，包括房屋占用的土地及相关附属设施均属于房屋的主人，外加美国对私有财产神圣不可侵犯的重视，美国人对房产的投资需求也逐渐扩大。而且作为世界唯一的超级大国，美国强大的经济和市场，加之国际货币美元的强势地位，越来越多的海外买家也蜂拥进入美国购买房产，以期待获得高额回报和分摊资产配置风险，预计未来美国房产的上升通道仍将持续。