来源于澳洲房产网站Domain的数据显示，2017年，澳洲房价大幅飙升的同时也带动了多数首府城市房屋租金的明显上涨。其中，侯巴特（Hobart）的房屋租金增长幅度最大，为5.7%，周租金达到370澳元，创下当地新的纪录。这一价格已经直逼柏斯。墨尔本的租金也明显上扬，增幅达到2.4%，悉尼则为1.9%，布里斯班为1.3%。房租的飙升意味房产市场的短缺，澳洲房价即使已经处在涨涨不休的阶段，市场缺口依旧很大，这也直接说明了澳洲房产的投资前景依旧很明朗。
在澳洲的房产市场中，悉尼的租金始终藐视群雄，一枝独秀。过去五年的房租增长速度最快，现在中位周租金要价已经达到550澳元，远远甩开其他首府城市。同时，悉尼房产价格的持续上涨也刺激着房租的水涨船高。数据显示，悉尼房产拍卖的清盘率一直维持在80%左右，上周售出560套房产，中位拍卖价为111万澳元，共录得物业总价值为3.112亿澳元。数据显示，悉尼房屋的中位价格增长了2.8%，目前的房价较去年同期增长了13.1%，尽管今年悉尼的公寓建设数量达到新高，但价格却始终一路走高，而在四月假期之后，市场将再度活跃，下周将有650场拍卖举行。需求量仍将在长时间里超过供应量。
澳洲统计局最近公布的数据显示，截止去年上半年，悉尼的人口已经超过500万，较上年同期新增8万余人。澳洲统计局的负责人表示，1971年至2000年，悉尼人口此前从300万至400万花费约30年时间。现在悉尼人口新增100万只用了16年，耗时仅为此前一半。 预计以后人口的增长的速度仍将继续加快。人口的持续，快速增加，带了巨大的消费市场，悉尼房产的价格和租金持续高位运行也就不足为奇了。
据了解，上周末举行的悉尼房产博览会（Sydney Property Expo）吸引了众多来自中国买家的关注。澳洲房产之所以备受中国投资者亲睐，主要原因在于这里的房价比中国便宜15%-50%，但是相对来说却拥有更高的租金收益率。悉尼房产博览会的代理人表达了对住房市场强劲发展的信心，澳洲房产市场将继续保持强劲增长趋势。因为，持续不断的澳洲移民热潮带来了人口的不断攀升，这就给房产市场带来的巨大的需求。在持续的供小于求的市场下，澳洲房产持续上涨的趋势还会持续。