希腊买房移民政策的火热吸引了众多的申请者，同时也导致了房产市场乱象频发，对于买家而言，不论处于何种目的购置希腊房产，都要就相关的投资陷阱提前了解，以免上当受骗。具体内容且看澳臻移民的详细接受。
1、购买公寓需要注意哪些内容？
公寓楼由独立拥有的单元组成，公寓楼内还设有公共使用区域，由所有业主共同拥有。公寓的每个业主根据建筑物的建立契约拥有一定的百分比，并在购买时转让。这些区域的维护、便利设施和公用事业费用由业主（或承租人）根据每个单元的所有权共同支付。公用资金由业主之一处理，在许多情况下会转交给指定的管理公司。如何分配和使用资金由业主大会决定。雅典许多旧公寓楼的一个常见问题是中央供暖，由于运行成本高，没有集中供暖方式，每户都需要自己解决自家的供暖问题。
2、如果公寓或物业需要翻新，需要注意哪些事项？
除了材料的实际硬成本，当然还有工人的工资和承包商费用。在重新设计和升级旧公寓时，通常会有隐性成本，这些成本只会在翻修开始后才会出现，尤其是在现有墙壁被拆除的情况下。好消息是业主不再需要获得小修或升级许可证。在某些情况下，当公寓位于历史遗产建筑中时，该过程可能会变得更加复杂和受限。这是买家在购买房产之前考虑任命一名建筑师工程师是一个好主意的另一个原因，因为他们可以帮助提前量化翻新一个地方所涉及的成本和时间。
3、希腊的购买过程与世界其他地方有何不同？
对于外国人来说，在希腊购买房产可能是一种不同的体验。在大多数情况下，买家将直接与卖家签署协议的当地代理商合作，以展示房产，而不是代理商对代理商。找到喜欢的地方后，代表或律师可以协商最终价格。此后的整个成交过程通常由代表或律师处理，他们通常会直接与卖家和/或其律师交谈。
4、对于想要以度假租赁为目的购买房产的人，应该注意哪些事项？
业主必须牢记的一个重要因素是，短期或假期租金收入必须像出租给长期租户一样申报。许多业主试图避免和隐藏这笔收入，这就是为什么政府计划为短期租赁引入电子平台。业主现在必须在此平台上申报财产、租户姓名和租赁期限，不遵守相关规定的房主将面临巨额罚款。
5、购买房产的标准费用是多少？
需要考虑许多额外的预付费用，其中一些标准费用包括：
1）3.09%*财产税转移由买方支付。（请注意，此转让税随时可能发生变化，应咨询会计师了解最新百分比）；
2）房地产代理或代理费通常是售价的 2%；
3）公证费和律师费可以是固定费用，也可以是高达总交易价值的 1%（加上 24% 的增值税）。
可以看出，在希腊购置房产并不是一件非常简单的事情，需要注意的内容和事项还是非常多的。对于买家而言，找到靠谱的代理机构，以及专业的律师及税务师无疑是避免骗局最佳的途径。