希腊战略位置优越，地位于欧洲、亚洲和非洲的十字路口。希腊拥有地中海盆地最大的海岸线，也拥有世界第 11 长的海岸线。阳光充足，冬季短暂温和，是世界各地人们的绝佳度假生活之地。 2013年，希腊推出希腊投资移民政策后，受到很多境外人士的欢迎。那2021年，希腊投资移民政策如何呢？澳臻在本文中详细介绍。
一、希腊投资移民政策
希腊黄金签证计划是根据《移民和社会融合法》授予的。根据经 4251/2014 修订的第 4136/2013 号法律，希腊出台了便利非欧盟国民在希腊居住的规定。希腊政府已为第三国国民推出了一项程序，可通过购买最低价值为 250,000 欧元的财产，每五年更新一次永久居留权。
希腊黄金签证（永久居留许可）（“PR”）是欧盟国家中最受欢迎的计划之一，可授予希腊居留权并使整个非欧盟家庭，其中包括达到 24 岁的受抚养子女及与配偶双方的父母。申请人要在 2-3 个月内获得永久居民，最低投资额为 250000 欧元。这个特殊的计划是欧洲最具竞争力的 PR 计划之一，为申请人及其家人提供在欧盟自由生活和轻松旅行的资格和自由。
二、黄金签证计划的要求
希腊黄金签证计划是一项投资居留计划，于 2013 年启动，使非欧盟国民及其家庭成员能够获得在希腊的永久居留许可。居留许可可每五年更新一次。其中需要满足的要求如下：
1、购买至少 250000 欧元的房产（新的或转售的）；
2、签发希腊税务登记号，用来开设银行账户；
3、每位申请人和家庭成员（如适用）4 张照片；
4、申请人护照和/或家庭成员的复印件（由希腊当局出具相关有效入境签证证明）；
5、结婚证和出生证（如适用）；
6、医疗保险。
三、黄金投资移民主要优势
希腊黄金签证计划被认为是提供进入欧洲的最实惠的投资居留计划之一。成功的申请人及其家人可以在申请后的两到三个月内享受免签证进入欧洲申根区的待遇。其中主要优势如下：
1、快速移民流程：境外人士申请大约 3 个月，是欧洲申请流程中最快的方式之一；
2、所有家庭成员的资格，包括申请人的父母和岳父母；
3、签证每 5 年自动更新一次，前提是该房产仍保留在申请人名下（申请人也可以在此期限内买卖新房产）；
4、免签证前往所有欧洲和申根国家；
5、没有义务居住在希腊，几乎没有移民监，境外人士可以在希腊居住生活；
6、有权出租物业并获得出租收益；
7、购买房产不征收增值税，当然前提是建筑许可证是在 01/01/2006 之后签发的，总之，费用并不高。
希腊拥有繁荣的文化和经济，并且一直是预算友好的目的地。古老的文明、迷人的风景和高度发达的旅游业不断地吸引境外投资人士。因此，对于想要移民希腊生活和投资的境外人士，希腊投资移民是利好投资机遇！