希腊投资移民政策受到很多境外人士关注，根据这一政策，人们在希腊进行房地产或者其它投资可以获得永久居留权。目前，希腊黄金签证已成为欧洲最受欢迎和最便宜的黄金签证计划之一。另外，希腊政府宣布引入 400000 欧元的政府债券和银行存款选项来扩大该计划。那目前，希腊投资移民有哪些方式呢？澳臻在本文中详细介绍2021最新移民政策，看完后就明白了！
一、希腊投资移民条件
为了有资格在希腊获得黄金签证，人们必须满足以下要求：
1、非欧盟/欧洲经济区国家公民；
2、至少年满 18 岁；
3、有无犯罪记录；
4、为自己和家人购买医疗保险；
5、满足投资要求之一，从 2021 年开始，人们不再需要亲自访问希腊来开始申请。
二、希腊黄金签证投资选择
有几种投资类型使人们有资格获得希腊黄金签证。这些包括：
1、房地产： 在希腊投资250,000 欧元的房地产；
2、战略投资：250,000 欧元 的投资活动；
3、证券和银行存款： 400,000 欧元；
4、希腊国债： 400,000 欧元，持有 3 年；
5、股票和公司债券：800,000 欧元，在希腊股票市场交易；
6、在希腊企业投资400,000 欧元。
三、希腊投资移民申请费用
对于至少250,000 欧元的投资，总成本为：
1、大约需要6.4% 的用于转让税、法律费用、土地登记和公证；
2、每位与持有人一起申请签证的人，可支付2,000 欧元的黄金签证费用；
3、如果您想要装修房子（Airbnb 出租），则需额外支付10,000 欧元的家具等费用；
4、在主管土地登记处对房产进行背景调查，需要支付相关费用和增值税；
5、办理签订购房合同的所有必要手续费用：24% 的增值税；
6、申请居留许可：每人300 欧元加上 24% 的增值税；
总成本：一般来说，250000 欧元总投资，还需要加上8%-10% 甚至更多的额外成本。
四、希腊投资移民常见问题
1、人们可以从希腊访问或留在申根国家吗？
当然，人们最多可以在 6 个月内在任何申根国家停留 90 天。还可以免签证访问欧盟/非欧盟成员国，如保加利亚、罗马尼亚、塞尔维亚、塞浦路斯等。请查看持有居留许可的第三国国民的签证要求。
2、我可以共同购买房地产吗？
只有在每个共同所有者的投资金额至少为 250000 欧元的情况下才能获得居留许可。在共同所有权的情况下，财产价值为 250000 欧元，如果所有者是配偶或在希腊有同居协议的伴侣，并且财产的所有权未分割，则可授予居留许可。
3、投资人可以通过法人实体购买房地产吗？
如果财产是通过法人实体获得的，则申请人必须拥有公司 100% 的股份。
4、居留证的签发期限是多久？
在希腊进行房地产投资后，申请人可以获得 C 申根签证（短期 90 天有效期）和 D 签证（长期签证）。如果在希腊境外，则必须在希腊领事馆或希腊的移民办公室申请 C/D 签证。
发给家庭成员的居留许可的有效期与投资者许可挂钩。
5、投资人可以出租或租赁酒店/度假村来申请黄金签证吗？
是的，如果申请人签署了至少 10 年的酒店或旅游度假村租约，且满足最低租金要求。因此，合同必须要求一次性支付租约，相当于十年的租约财产。
总体来说，希腊投资移民还是受到很多境外人士关注的。对于想要拿身份的境外人士，可以选择合适的方式递交申请，并将合法在希腊居住！