希腊房产受到众多境外人士的关注，很多人通过购买房产，获得移民身份。事实上，希腊移民条件看似简单，实则也存在风险。因此，很多人不会轻易前往希腊当地购买房产，拥有身份。境外人士前往希腊购买房产，掌握一些购房技巧，购房移民过程将会顺利多了。澳臻在本文中详细介绍买房过程中的风险和技巧，看完后你买房就容易多了！
一、风险1：不雇用律师
外国人试图直接从房主那里买房时遇到的问题之一是语言。要知道，即使人们与希腊语为母语的人在一起，也会出现困难。因此，委托自己的律师，而不是房地产经纪人推荐的律师将会非常有必要。查找另一位在希腊购买了房产的外籍人士，并请他们推荐一位优秀的律师。人们甚至可以都不需要怀疑其中的利益冲突。申请人的律师不需要在购买物业的地区工作。当然，如果他/她是本地人，那就便宜了，因为人们可以付的费用更少，但一定要求确保不要有任何错误。
二、风险2：不仔细检查房产
人们在购房时，常常遭遇很多问题，如房屋质量差等等。因此，需要在提出要约之前，先询问并找到自己的建筑师/测量师来检查房产，这将避免利益冲突。很多时候，房地产经纪人和建筑商会推荐他们的朋友和亲戚。
三、风险3：不仔细检查一系列购房信息
检查并仔细检查所有信息，并依靠律师的建议。这包括查看合同、了解房产交易过程、买房具体费用以及其它相关信息等等。
四、风险4：不前往土地注册处
希腊现在已经设立土地注册处。如果购房人士想知道是否正确注册了所有属性。他们应该首先前往希腊土地注册处，以了解更多的属性信息。由于众多历史原因，希腊不一定有土地业权契据。但是，现在的希腊家庭必须登记其对土地的所有权。
五、风险5：不了解房产所有权
过去，家庭将财产交给他们的孩子。他们之间通常经常平等地分享这一点。然而，有时，该财产被交给长子，长子有望帮助他的兄弟姐妹。不幸的是，这经常引起家庭纠纷。潜在的购房者需要雇用一名律师，该律师应聘请其它专业律师来查找有关某项房地产的索赔。试图谈判购买房屋时，谁也不想卷入财产纠纷、索偿和反索偿等等。因此，在购房前，一定要确保无财产纠纷。当然，如果人们要买新房子，这不会发生。
希腊买房移民存在很多风险，人们在购买前一定要了解以往购房人士的经验和提供的技巧，以更好地在希腊购买房产，获得移民身份！