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干货│海外房产投资形势简要分析
世界就是一个村，全世界的投资项目都在等待着有眼光的投资者的到来!
随着经济的发展，我国高净值人群数量不断攀升。根据2016胡润百富《千万富豪财富报告》，截至2016年5月，中国大陆总资产超过千万的高净值人群数量约为134万人，相比2015年增加13万人，增长率为10.7%高净值人群越来越关注资产配置，海外房产投资，尤其是住宅型房产投资受到了许多人的青睐。
该报告预计，海外房地产投资的热潮才算是刚刚开始。短期来看，美国、澳大利亚、意大利等发达国家依旧是中国海外房地产投资的热门目的地。但就长期，随着中国投资者的国际化投资视野不断开阔和全球资产配置意识逐步提升，将会有更多的人们把目光聚焦于新兴市场中，并且投资模式也会更加多元化。
2023-11-30
在全球化的今天，移民对于许多人来说不仅是实现更好生活品质的手段，更是一个战略性的决定。美国，作为长久以来被誉为“机会之地”，其EB-5投资移民项目无疑是开启实现美国梦的金钥匙。EB-5移民项目不仅简化了移民过程，还为投资者及其家人提供了一系列无法比拟的优势。接下来澳臻移民的专家将逐一揭开美国EB-5移民政策的神秘面纱，让大家深度理解EB-5政策的多重优势，帮助投资者更明智地规划自己和家人的未来。一 详情>>
2023-10-27
移民美国和加拿大一直是许多人关注的热点话题，两个国家都具有吸引力的移民条件和机会，但它们在很多方面有着不同的特点。移民美国好还是加拿大好？本文澳臻移民的专家将比较移民美国和加拿大的优势，帮助有意向的新移民做出理智的选择。一、经济繁荣度1.1美国的经济繁荣度美国作为全球最大的经济体之一，经济繁荣度备受瞩目。国内市场庞大，创业机会多。尤其是在科技、金融和娱乐等行业，美国具有很大的就业和创业潜力。1. 详情>>
2023-11-17
移民美国，对很多人来说，意味着追求更好的生活质量、享有更广阔发展机会的可能。作为全球最大的经济体和科技创新中心，美国一直以其独特的资源和环境吸引着大量的海外移民。移民美国的优势有哪些方面呢？本文澳臻移民的专家将围绕移民美国的优势展开讨论，探究移民者在经济、教育、科技和社会等方面可能获得的机遇。一、经济机会：财富和职业发展的殿堂1.1就业和薪资水平的提升移民美国，无论是通过就业签证还是创业投资，都 详情>>
2023-11-20
美国作为一个世界经济大国和多元文化的国家，吸引了众多海外移民的目光。在选择移民到美国时，选择一个合适的居住城市至关重要。那么美国移民哪个城市最好？本文澳臻移民的专家将为您推荐几个适合移民的美国城市，并介绍这些城市的特点和优势。一、纽约：世界之都1.1城市概况纽约是美国最大的城市，也是一个国际化的大都市。这座城市拥有世界上最繁忙的金融中心、一流的文化活动和丰富的历史遗迹，吸引了许多移民选择居住。1 详情>>
2023-11-22
随着全球化的浪潮不断推进，美国一直是各国移民的热门目的地。作为一个国家，美国拥有世界上最大的移民人口，也是一个多元化、包容性强的社会。然而，移民美国也面临着众多的优势和劣势。本文将深入探讨美国移民的挑战和机遇，从而帮助读者更好地理解移民美国的意义和影响。一、经济机会与挑战1.1优势1：经济发展移民美国最大的吸引力之一是其巨大的经济机会。美国是一个拥有发达经济体系、强大商业环境和完备法律体系的国家
2017-12-08
欧洲推出的买房移民国家各有其特色，葡萄牙作为其中的佼佼者，更是吸引了大量的中国人通过购置房产的方式移民葡萄牙。葡萄牙移民局前两天公布的最新数据显示，截止到11月底，通过买房移民获得葡萄牙黄金居留签证的总申请者已经达到5505名，其中仅中国获批者就达到3575名，占比超过6成。目前是吸引中国申请者数量最多的买房移民项目。一、葡萄牙移民政策解析2012年，葡萄牙为应对欧洲债务危机，开始扩大就业环境。葡 详情>>
2017-12-08
西班牙买房移民政策自推出以来受到了申请者的持续关注，该政策条件简单，流程短，只需购置不低于50万欧元的房产即可获得居留卡。现在该政策不仅适合定居在西班牙的移民申请者，同时西班牙房产价格的不断上涨也吸引着房产投资者的目光，获得房产投资的同时免费获赠移民身份，可谓是一举两得。一、西班牙国家魅力吸引了买房移民申请者西班牙处于欧洲伊比利亚半岛，地理位置优越，位于非洲与欧洲的交接处，西与葡萄牙相邻，南部与摩 详情>>
2015-12-11
希腊位于欧洲东南部巴尔干半岛南端，濒临爱琴海，西南临爱奥尼亚海及地中海。希腊被誉为是西方文明的发源地，拥有悠久的历史，并对三大洲的历史发展有过重大影响。在美加澳新等传统移民大国相继收紧移民政策之时，2015年7月希腊推出了门槛更低的购房移民新政。希腊购房移民新政重要细则：1.一步到位全家获永居身份。希腊的最新法案中明确永久居留的名称为"投资人永久居留"（investorPe 详情>>
2016-01-26
希腊政府于2015年7月正式通过了关于希腊投资者法案的修正内容：明确了希腊永居、投资者一家三代移民、可入籍等利好内容。那么，如果想希腊购房移民的话，希腊移民申请人需要注意哪些方面的问题呢？澳臻移民特此为您盘点如下：1.除了购买25万欧元以上房产外，获得希腊移民身份还有哪些条件?答：除购房外，申请人还必须非欧盟成员国公民，年满18周岁以上且无犯罪记录，购买全家医疗保险，不用在当地有定期存款，只需保 详情>>
2016-07-28
近日，又有一个新的家庭通过购买25万欧元以上的希腊房产，拿到了希腊永久居留签证，一卡在手一家三代畅行无忧。据客户反馈，在希腊考察房产的时候，接待的食宿都非常满意，去那里不仅欣赏到了美景，还买了超高性价比的房子，真的是一举多得。澳臻移民提醒，希腊购房移民仅需要2个月就可以拿到永居身份，无居住要求、无需资金来源证明，也不需要体检。一、希腊25万欧元购房移民政策根据希腊移民法案4251/2014和201 详情>>
2021-02-05
作为欧盟的成员国，希腊为居民和公民提供了许多令人放心的好处，包括高水平的安全保障、出色的教育机会、强大的医疗保健选择以及可靠的法治。2013年，希腊政府推出性价比高的希腊买房移民项目，受到境外投资人士的好评。为了吸引更多境外人士移民希腊，近些年希腊政府又不断推出新的移民政策。那2021年，希腊移民新政策如何呢？澳臻在本文中详细介绍。一、希腊移民新政策2021希腊黄金签证计划是一项于2013年启动的 详情>>
2021-02-04
希腊房产受到众多境外人士的关注，很多人通过购买房产，获得移民身份。事实上，希腊移民条件看似简单，实则也存在风险。因此，很多人不会轻易前往希腊当地购买房产，拥有身份。境外人士前往希腊购买房产，掌握一些购房技巧，购房移民过程将会顺利多了。澳臻在本文中详细介绍买房过程中的风险和技巧，看完后你买房就容易多了！一、风险1：不雇用律师外国人试图直接从房主那里买房时遇到的问题之一是语言。要知道，即使人们与希腊语 详情>>
2015-12-11
向往移民美国的中国家庭有很多是看中了美国的优质教育，而习惯了在中国抢购学区房的家长们在越洋教子的路上，也不忘将目光投向美国的学区房。那移民美国后如何挑选学区房呢？本文将为您做简单的介绍。一、美国学区房只挑高中美国学校按照其支持和附属的对象分为私立学校和公立学校。美国私立学校由宗教组织和个人开设，所就读的学校与居住的区域无关；而公立幼儿园、小学和中学则采取“就近入学”的原则。美国法律规定，任何居住在 详情>>
2016-01-25
很多人之所以考虑移民，是为了孩子能接受更好的教育。不妨考虑一下通过置业的方式移民意大利？只需30万欧元购买合适的房产，即可申请意大利选择性居住签证。签证持有者可在意大利享受免费小学到高中的公立教育。持有居留许可满五年，可申请意大利长期居留许可。意大利永居持有者有权享受其他欧盟国家大学的学费减免（但是不包括英国、爱尔兰和丹麦）。下面由澳臻移民为您介绍移民意大利后子女可接受的优质教育。一、学前教育托儿 详情>>
2023-02-09
爱尔兰风景优美，福利完善，可以说是当下最受海外投资者青睐的移民国家之一了。不过具体的移民爱尔兰好不好还是要取决申请者个人的自身情况和移民需求。爱尔兰是一个美丽的国家，有很多的历史和文化遗产。它还有繁荣的经济，以及对外国人的友好和包容。然而，移民也需要考虑一些因素，如语言障碍，生活成本和社会适应。因此，在决定是否移民爱尔兰之前，建议您仔细考虑您的目标和需求。为此澳臻移民专家特意汇总了详细的移民爱尔兰 详情>>
2023-08-24
移民圣基茨是一个备受关注的移民选择，因为该国的移民政策稳定且历史悠久。圣基茨因其早在1984年设立的移民法案而被认为是世界上最早的移民机制之一。这使得圣基茨的护照被广泛使用并具有高度的认知度。此外，圣基茨的房产项目也较为成熟，吸引了许多人选择移民到这个地方。然而，就像任何移民目的地一样，移民圣基茨也有弊端。以下就是澳臻移民专家整理的有关移民圣基茨的弊端和优势，以供申请者参考。一、移民圣基茨的弊端1 详情>>
2023-08-16
圣基茨，一个如梦如幻的度假胜地，同时也是一个备受投资者青睐的移民目的地。作为加勒比海地区的小岛国家，圣基茨以其丰富的优势吸引着越来越多的国际投资者。众多的移民优势使圣基茨成为对外籍投资者极具吸引力的选择。无论是享受退休生活或是寻找商业机会，圣基茨都值得投资者的关注。那么具体的移民圣基茨有什么优势呢？在本文中，澳臻移民专家整理了详细的圣基茨移民优势，以供申请者参考。一、免签证旅行作为圣基茨和尼维斯公
2016-04-11
据塞浦路斯当地媒体报道，截至目前，来自中国的投资者在塞浦路斯已经购置了600多栋别墅，总投资额达到2亿欧元(约合16亿元人民币)。塞浦路斯政府在2009年推出塞浦路斯购房移民政策，先后吸引了大量俄罗斯与中国的投资者前往。过去，塞浦路斯房地产市场经历了一段辉煌时期，但金融危机和债务危机爆发后，当地房价已经下降20%至50%。为了提振房地产市场，塞浦路斯政府推出多项刺激新政以吸引海外投资者。今年2月份 详情>>
2017-06-09
随着世界经济的普遍好转，欧债危机阴霾的逐渐远去，塞浦路斯国内的经济也开始步入高速发展的快车道，同时买房移民数量的增多也促进了当地房产市场的火热。数据显示，2017年塞浦路斯第一季度GDP增长率达到3.3％，为9年来之最，远高于欧盟的平均水平。当局分析认为，GDP增长率的上升主要归功于房产建筑，旅游消费以及贸易的活跃。一、塞浦路斯房产市场的强势复苏相关数据显示，仅在去年，全球所有的海外投资总额激增至 详情>>
2017-07-25
发达资本主义国家塞浦路斯，在欧洲推出买房移民国家中占据了重要的地位。长久以来，塞浦路斯作为重要的度假胜地，吸引了大量前往定居的外来人口，与此同时，塞浦路斯极具优势的税收政策和经济环境也带动了本国商业的繁荣，经济良好，气候优异，无怪乎近年来移民塞浦路斯的人数出现了较快的增长，目前移民塞浦路斯，还只有购房移民这一条途径，就是需要购买不低于30万欧元的房产。一、塞浦路斯国内房产市场火热来自官方的权威统计 详情>>
2017-07-11
塞浦路斯虽然只是一个面积很小的岛国，但是这个国家近年来推出的买房移民政策也在一众推出移民政策的国家中大显神威。塞浦路斯买房移民政策的火热主要得益于本国优越的生活环境，良好的气候条件，优异的医疗和教育条件，以及塞浦路斯非常友好的税收政策。一、塞浦路斯房产近年来上涨势头明显来源于塞浦路斯土地与调查部门的官方报告显示，塞浦路斯2017年6月房地产销售数量较去年同期上涨28%，同时2017年上半年销售总 详情>>
2017-07-28
希腊移民和欧洲其他国家类似，都是属于买房置业移民一类。而且希腊移民对房产的要求在所有的欧洲国家中是最低的，只需购置不低于25万欧元的房产，即可在提交材料之后的3个月左右即获得5年的永居卡。希腊移民不仅可以享受到碧海蓝天，阳光沙滩，还有良好的教育，优异的医疗，同时希腊在房产价值增长方面的潜力也十分巨大。一、希腊移民房产选择移民希腊的申请者一般都会选择在首都雅典购买房产，作为首都，这个城市被誉为西方文 详情>>
2016-01-28
为什么选择移民塞浦路斯？选择移民塞浦路斯的理由有哪些？随着塞浦路斯购房移民的火爆，很多人开始关注移民塞浦路斯的好处。澳臻移民的小编特此为您盘点如下：1.居住卡方便出行塞浦路斯于2014年7月中旬开始发放居住卡，替换先前在护照上贴签的形式。对于移民塞浦路斯的人士来说，这是一个极大的利好消息，解决了人们对隐私和自由出境的顾虑。2.孩子身份永久有效塞浦路斯政府于2014年1月份更新了对于孩子作为附属 详情>>
2016-03-10
据塞浦路斯土地登记最新公布的数据显示，2016年2月份塞浦路斯房产销售量较去年同期上涨了54%。相比2月份，1月份塞浦路斯房产同比增长相对温和，同比增长仅2%。仅过去两个月，塞浦路斯房产的销售量就较去年同期上涨了28%！据了解，今年2月份塞浦路斯房产注册销售合同达到了501份，比2015年同期的325份足足多了176份，增长率达54%。从近两个月的房产销售数据来看，塞浦路斯房产注册销售合同总提交 详情>>
浪 速 别 苑 な に わ べ つ え ん位于大阪南部核心难波商圈7分钟步行圈内，步行7分钟至大阪难波站，6条出行线路可用，精细建筑、至上居住体验，让所有入住者享受全方位、至尊精致生活，大阪难波圈内最具投资价值土地，浪速别苑择址元町-浪速区土地价值无限攀升包租净收益6%
该希腊五星级酒店位于伯罗奔尼撒半岛的麦西尼州，这里气候适宜，风光优美，是世界顶级的度假胜地，酒店入住率高，投资收益高。
该房源位于希腊雅典的核心地段，周围交通便利，基础设施齐全。
该房源是一处位于五层的精品公寓，两室一厅，一厨一卫的户型，面向朝阳，自然环境非常好。
该房源位于雅典市安科奇区，房屋两室一厅的布局，户型方正，面向朝阳，适宜居住。
Found公寓共有7层，1-7层的公寓共65套，更有4套1-2层联排别墅可满足不同需求的客人。项目外观典雅时尚，室内户型设计宽敞实用，保证每个户型都可享受到充足的阳光和活动空间。
希腊圣托里尼希瑟别墅，位于希腊著名旅游胜地圣托里尼岛。附近环境优美，可以欣赏到美丽的海景，周边生活设施齐全，交通便利，非常适宜投资与居住。
Swanston Central位于极其便利的市中心位置，毗邻各大交通设施， 步行即可到达繁华市中心。毗邻各大知名高等学府，美食及购物中心，商务办公会所和著名公园绿地。
项目位于利马索尔郊外，距离利马索尔市中心开车28分钟即可到达，距离帕福斯国际机场约46分钟车程。欧式生活的最佳模式，远离中心享受安静生活，同时享受市中 心的一切便利设施：购物中心，港口，高中，水上乐园。
项目位于巴塞罗那扩展区，是巴塞罗那的中心区域。该区域从1860年开始建设，20世纪初这里是商人，名流，达官显贵的聚集地。如今扩展区格网和对角线的格局也形成了巴塞罗那的特色。
该意大利米兰小泉公寓项目，位于7区圣西罗球场区域，适宜居住，运动场馆齐全，绿化覆盖率高，周边配套十分齐全，生活方便，交通便利。
日本大阪DOTON PLAZA豪华公寓，位于大阪黄金核心商业区，周边交通便利，配套设施齐全，房产出租收益高，未来增值潜力巨大。
日本大阪大阪城市花园，地处大阪市繁华的天王寺阿倍野商圈，周边交通便利，包括商超，学校，便利店等各种配套设施齐全，房产出租收益高，未来增值潜力巨大。
日本大阪天守阁名邸 OSAKA CASTLE MANSION，交通便利，毗邻未来大学城，坐享未来升值。周边配套齐全，风味美食，生活配套，教育设施一应俱全
泰国普吉岛星空别墅位于普吉岛拉威海滩，风光优美，生活配套成熟，咖啡馆，泰式美食餐厅，泰式SPA，便利店。24小时安保服务，尽享尊贵私密，为业主和入住客人营造私密，安全的居住场所。前两年固定6%收益，3-7年托管分成，运营收益按比例分成，业主还享有每年15天免费入住权益。
WYNDHAM La Vita Phuket公寓位于泰国普吉岛南部拉威海滩，地理位置优越，距拉威海滩仅400米，业主即刻成为精英俱乐部会员，享白银级权益，同时房产可以享受2+5年物业包租托管，前2年6%固定年收益。
VIP GREAT HILL 坐落于普吉岛奈扬海滩，地理位置优越，周边交通便利，生活、医疗 娱乐、教育配套齐全。房产可以进行托管，2+5模式，2年固定7%租金收益，5年净收益2/8分成。
泰国普吉岛U2 UTOPIA NAIHARN RESORT位于泰国普吉岛拉威区奈汉海滩旁，房产配套齐全，包括餐厅，悠闲，育儿，购物等设施完善。项目可以享受至少3年每年7%的包租收益。
TOYOTOMI Residence 道顿堀·黑门，位于大阪府大阪市中央区日本桥1丁目。项目总高10层，总套数为144套，面积为12.61平米~38.61平米，售价为850万-1150万日元。该项目地理位置优越，包租收益高。
项目位于日本东京都品川区荏原6丁目，属于高级公寓，永久产权，绿化率高。房源面积介于20.47-41.5平米之间。项目完工时间预计在2021年9月，精装修交付，赠送全套家具家电。过户时间预计在2021年11月30日。周边交通便利，房产运营科学，多部门保障出租收益稳定，多平台加持，客源充足。
该公寓，位于雅典市苏菲亚区，周边基础设施齐全，面积较大，适宜居住生活！
公司地址：上海市静安区南京西路1486号SOHO东海2011室
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