葡萄牙买房移民火热的势头带动了葡萄牙国内房产市场的大爆发，数据显示，在今年的上半年，葡萄牙市场累计售出近8万套房产，同比暴涨了3成。如果保持这种高速上涨的态势，那么今年的葡萄牙房产市场将成为危机之后成绩最好的一年。其中尤为注意的是，这些交易中，一次性付款的比例非常高，这些基本都来自买房移民葡萄牙的申请者，葡萄牙移民局的官方数据显示，黄金签证已经累计吸引了近30亿欧元的不动产投资。
一、葡萄牙买房移民催热房产市场
数据显示，今年上半年葡萄牙房地产的表现非常积极，增长率超过了30%，略高于此前对今年总体预计的25%。主要原因在于葡萄牙买房移民吸引的申请者数量不断有加快增多的趋势，同时为了维持这种健康乐观的有机增长，葡萄牙专门成立了新的房地产事务国务秘书，为房产市场的持续繁荣奠定坚实的基础。
葡萄牙买房移民的火热不仅带动了房产销售量的水涨船高，同时也抬高了房产的租赁价格。来源于国家数据统计局公布的数据显示，2018年葡萄牙全国房价租金涨幅预计将达到1.1%，是2017年全国房价租金涨幅的两倍，也是自2013年以来房价租金最高涨幅。据悉，根据今年通货膨胀数据的测算，2017年的房价租金涨幅为0.54%，在此基础上，明年的涨幅将在1.1%左右。
二、葡萄牙买房移民带动酒店业地产的繁荣
来源于市场的数据显示，受益于葡萄牙房产业整体收益的上涨以及赴葡萄牙旅游人数的连创新高，葡萄牙国内酒店类地产皆取得了较高的回报率。中国投资者看好世界范围内的酒店行业并且已经在这一行业大展拳脚了。目前，全球十家大型酒店中，已经有四家被中国投资者收购，而葡萄牙国内的酒店业将成为中国投资者的时髦之选。
数据显示，去年中国人在酒店领域的投资超过160亿欧元，是2015年同期的两倍，例如对希尔顿或华尔道夫酒店的收购等。他们皆从收购项目中获利颇丰。虽然葡萄牙目前尚离中国投资前线有一定的距离，但是已经有相当数量的中国投资者有意在葡萄牙购买或建造新酒店。旅游业的发展势必更加依赖酒店业的繁荣发展。
三、葡萄牙买房移民带动经济的发展
葡萄牙买房移民的健康势头不仅催热了房产市场，带来巨大不动产投资的同时也刺激着葡萄牙经济的快速复苏和加速上扬。众多周知，房地产市场往往是经济活动中最活跃的因素，该产业的发展会迅速推动经济的全面向好。官方数据显示，葡萄牙2017年第二季度的国民生产总值与去年同期相比增长2.8%，超过欧元区平均水平2.1%。
上周，从葡萄牙移民局公布的黄金居留签证获批情况来看，通过葡萄牙买房移民政策从而顺利移民葡萄牙的申请者数量加快的趋势越发明显。仅上半年就有近千人通过黄金居留政策成功移民葡萄牙，从而拿到居留卡，这就表明了葡萄牙这个国家的综合优势愈发显现出来，对想要移民欧洲的申请者吸引力最大。