在欧洲推出买房移民政策的国家中,移民葡萄牙的人数是最多的,来源于葡萄牙移民局的统计数据显示,葡萄牙推出的黄金居留政策对移民申请者的吸引力最大,年均吸引人数超过千人,这一趋势在今年再次得到加快,仅上半年就有近千人通过购房移民政策成功移民葡萄牙。移民葡萄牙,除了清晰的政策,完善的制度带来的优势之外,在欧洲国家中,为何葡萄牙的吸引力最大?
一、希腊移民VS葡萄牙移民
希腊移民政策虽然要求购置的房产价值是最低的,只有葡萄牙移民所需的50万欧元的一半,同时在条件方面,希腊要求的附加条件几乎为零。但是同葡萄牙相比,同处欧洲大陆的希腊在生活环境,气候条件等方便并无很明显的优势。同时葡萄牙国土面积更大,工业体系更完善,而且国家的经济发展水平也较希腊有明显的优势。
希腊国内的支柱产业是旅游业和造船业,但是这些最易受到国际大环境的影响,近年来希腊主权债务危机很大一部分原因就来自国际整体经济形势的恶化。与此相对的是,葡萄牙国内经济体系更加完善,对外部的抗压能力更强。经济的稳中有升保证了葡萄牙国内房产市场的欣欣向荣,目前里斯本部分地区的房产价格上涨幅度高达30%,买房移民葡萄牙可以依靠房产获得可观的收益,而希腊国内的房产市场还尚处在缓慢复苏的进程中。
但是移民希腊最大的优势在于前期所需的资金总额较少,折合成人民币大概只有200万左右,对于前期资金较紧张的客户而言则是比较有利的,而且希腊买房可以直接刷卡,无需像其他国家一样经历开设海外账户,转账的复杂程序。
二、葡萄牙移民VS意大利移民
意大利作为欧洲重要的一员,在移民市场上也非常有优势。但是意大利对移民要求的条件比较严格,最让人难以满足的条件在于,意大利移民需要主申请者提供每年不低于3.1万欧元的非工资性收入证明,如果配偶和子女一同前往的话,需要证明的非工资性收入证明还要再次基础上提高15%。而且一些证明材料还需要公证,且用于购房的资金可能还需要解释来源。与此相对的是,葡萄牙队于资金的来源就无需解释,而且也没有收入证明的要求。
但是,意大利最大的优势在于艺术和时尚领域无人撼动的实力地位,许多想要移民意大利的申请者都是为了让自己的孩子能够在这些领域获得更好,更长足的发展。同时意大利在这一领域的高等教育更是对由此想法的申请者吸引力巨大。但是葡萄牙的教育水平也在欧洲名列前茅,葡萄牙有众多著名的国际学校,对于有教育需要的申请者来说也有众多的选择。
三、葡萄牙移民VS西班牙移民
葡萄牙和西班牙不仅在地理位置上非常接近,两国在移民政策上的相同之处也非常的多。但是相对西班牙来说,葡萄牙最大的优势在于移民监的要求上,葡萄牙第一年只需住满7天,此后每两年住满14天即可,这个时间要求非常合理,权当去度假游玩了,而西班牙则必须每半年登陆一次,这对时间安排上则有诸多的不便之处。
这两个国家在其他方便则非常类似,两国的经济发展水平相近,教育水平也不分上下。同时葡萄牙还有一个较大的优势就是在附属申请人方面,合法配偶,主申请人及配偶名下所有子女以及主申请人及配偶双方的父母都可作为附属申请人一同移民。但是西班牙方面,配偶的父母则被排除在外。
澳臻移民提醒,现在欧洲买房移民国家的政策都已经非常稳定,目前正是选择移民欧洲国家的好时机。