据澳大利亚房产网站Domain的数据显示，去年堪培拉的房价同比暴涨了近10.4%,中位房价超过70万澳元，达到705059澳元。而在今年的第一季度，堪培拉的房价再度上扬5.3%，居所有澳洲首府涨幅之最，无人能够望其项背。究其背后的原因，主要是因为强劲的经济增长带来各项数据的提振，失业率的下降带来更多的消费和内需，以及不断涌入的澳洲移民带来了更广阔的市场。现在，堪培拉的房价已经是澳洲第三贵的，仅次于悉尼和墨尔本。
数据还显示，堪培拉的公寓收益也大幅上涨，毛收益率来到5.7%，伴随着年3.7%的增长。同时，该市的租金涨幅也位列榜首，周租金为500澳元，同比大幅飙升7.5%。作为澳洲首府，出租物业的数量明显供不应求，大量的移民对于短期出租来说将创造更大的市场和需求，未来租金收益将进一步上涨。
堪培拉是澳大利亚的首都和政治中心，堪培拉城内建有澳大利亚国会大厦、澳大利亚高等法院和众多其他政府部门与外交机关。它也是许多全国性社会和文化机构的所在地，例如澳大利亚战争纪念馆、澳大利亚国立大学、澳大利亚体育学会、澳大利亚国立美术馆、澳大利亚国立博物馆及澳大利亚国家图书馆。澳大利亚军队总部，以及主要军事教育机构邓特伦皇家军事学院和澳大利亚国防学院也设在堪培拉。
澳洲堪培拉突出的政治角色和地位，就决定这个城市将会迎来更多的人口和移民涌入，特别是澳洲政府开始鼓励移民前往偏远地区。大量人口的涌入将会进一步加剧土地供需关系的矛盾，从而导致堪培拉房价进一步上扬。澳臻移民认为，澳洲房产良好的投资潜力，以及其作为主流移民国家的独特魅力，房地产市场将更为火热，投资收益比也将更为乐观。