据报道，澳大利亚墨尔本周边一些郊区的房价仍在可负担范围之内，4月有11个郊区住宅拍卖清盘率达到100%。尽管澳大利亚墨尔本住宅拍卖市场行情比不上去年同期，但目前仍为卖方市场，拍卖市场情况在澳大利亚全国表现最佳。
Domain首席经济学家Andrew Wilson表示，得益于澳大利亚的低利率以及经济增长，在最近几年许多住宅价格比较低廉的郊区，现在房价也开始慢慢向其他区域追赶。
有房产专家表示，自18个月前澳大利亚墨尔本住宅市场价格上涨以来，越来越多的近市中心郊区的买家开始着眼 Keilor Downs以及Taylors Hill等区域。
很多买家意识到，在这些地方买房花的钱少了，买的房还大了。不少想为孩子留下更多住房空间的年轻家庭都着眼于入门级住宅，而升级住房条件客户则在寻找高端物业，这里的高端物业比东部郊区的高端物业便宜得多。
2016年4月，澳大利亚墨尔本11个郊区独立屋住宅的拍卖清盘率为100%（郊区 / 拍卖住房数 / 清盘率）:
1. Dingley Village，14，100.0%；
2. Keilor Downs，9，100.0%；
3. Parkdale，9，100.0%；
4. Prahran，9，100.0%；
5. McKinnon，8，100.0%；
6. Tullamarine，8，100.0%；
7. Taylors Hill，7，100.0%；
8. Ashburton，6，100.0%；
9. Caulfield North，6，100.0%；
10. Canterbury，6，100.0%；
11. Altona Meadows，6，100.0%。