2013年9月，西班牙推出了黄金签证投资计划，以吸引非欧盟公民在西班牙的投资。其中西班牙购房移民受到众多境外人士的关注。2015年西班牙对法律进行进一步的修订，使申请人更容易在西班牙获得黄金签证。西班牙购房移民计划允许非欧盟投资者申请西班牙居留权和更高的国籍，以换取在西班牙的大量投资。因此，非欧盟公民在西班牙购买不低于50万欧元的房产后，即可递交申请，并将一步到位拿到居留身份。那西班牙50万欧购房移民具体政策如何呢？澳臻在此详细介绍。
一、西班牙50万欧元购房移民政策
海外人士申请西班牙购房移民，需要满足身份、年龄、无犯罪记录、购买健康保险以及合格购房投资等等相关证明。其中主要申请要求如下：
二、西班牙50万欧元房产投资要求
海外投资者如果想一步到位拿到获得黄金居留签证，一定要满足西班牙房地产投资要求。其中具体如下：
1、投资至少500000欧元，并且不得以贷款/抵押贷款提供资金。
2、该投资可以包括一处或多处物业，只要这些物业的总价值为500000欧元或以上即可。
3、除了购买价格超过500000欧元外，投资者价格至少要准备购买价格的10％至13％，作为购买房产的通常额外费用，例如购置税、公证费和律师费。这些费用不能包含在所需的500000欧元投资额中，必须另外支付。
4、如果没有时间来西班牙，并且找到了准备好不需参观就可以购买的房产，则申请人的律师可凭授权书（并非所有国家都可以）有权在产权转让和居住程序中代表申请人行使相关流程。然后，申请人的律师可以代表申请人购买房产，因此整个过程非常便利。
三、西班牙50万欧元房产投资流程
要申请西班牙的黄金签证，申请人必须进行以下流程，其中主要包括：
1、申请申根签证
申请人如果在国内了解到合适的房产，那么就申请申根签证进入西班牙考察房产。该签证允许申请人访问西班牙长达90天。
2、递交居留申请
申请人应在进行投资的三个月内向最近的西班牙大使馆递交申请。申请人可以自己亲自递交申请，也可以委托法定代表人提出申请。
3、提交申请和文档文件，获得居留证
获得居留证。收到西班牙黄金居留签后，申请人必须前往西班牙并将其换成居留证，然后提交生物特征信息。
4、申请西班牙永居身份
永久居留权连续居住五年后，投资者可以申请西班牙永久居留权。
5、申请西班牙国籍
如果在西班牙居住了10年以上，则可以申请西班牙国籍。
四、西班牙购房移民提交文件
尽管在西班牙投入了巨额资金，申请人仍然需要提交以下文件，以证明有资格获得黄金签证。这些文件是：
1、西班牙签证申请所需的标准文件：申请表、照片、护照以及居住国证明；
2、投资证明，其中包括获得房地产的相关材料；
3、包含土地注册处的管辖权和税收信息的证明，该信息与所购买的财产相对应；
4、无犯罪记录证明，提交原件、影印本和翻译本文件，且日期时不得早于90天；
5、证明有足够的经济资金来支持自己和在西班牙的家属的材料；
6、从西班牙授权供应商处购买的医疗保险；
7、西班牙移民局规定的其它申请材料。
五、西班牙购房移民优势
1、申请人及其家人将获得居留许可，可以在西班牙居住；
2、全部家庭成员可以在180天内最长90天内免签证前往所有申根区国家；
3、无需居住在西班牙即可续签黄金签证；
4、如果确实居住在西班牙，则可以在五年后获得永久居留的资格；
5、西班牙居留是获得西班牙国籍的途径，申请人可以在居住十年后申请公民身份；
6、作为西班牙的居民，申请人及其家人可以利用西班牙的健康和教育系统。
总体来说，西班牙购房移民是当前移民西班牙的利好政策，对于想要拿居留、永居，甚至国籍的境外投资者及其海外家庭来说，购房移民是首要选择！