虽然西班牙买房移民现在的火热程度相较巅峰时期冷淡了不少，但是房产价格却没有丝毫冷却的迹象。西班牙房产市场的交易持续火热，让很多房产投资者纷纷进入这个有利可图的市场，同时对于已经办理了西班牙买房移民的申请者而言，也算是迎来了一个很好的消息，之前买的房子已经有了很大的升值，而且房屋租金也在不断走高，估计很多申请者心里想的应该是，为什么当初不多买几套房子！
一、西班牙房产市场价格不断走高
来自西班牙官方权威数据显示，在过去的一年中，西班牙房产价格在第四季度同比增长了4.2%，即使相比第三季度的4%的增长率，这一季度再次提升了0.2%，而上半年的第二季增长率则为2.7％，第一季度为1.8％。这种趋势表明，西班牙房产价格的增长速度越来越快。不过西班牙当前的房产价格距离危机前的最高值仍相差38.3%。可见西班牙房产价格仍有较大的增长空间，随着西班牙房价稳步增长，当下仍是一个投资的最好时机。
二、西班牙不同城市的房产走势不同
西班牙房产价格整体上涨，但是不同城市的表现不一。其中表现最卓越的是纳瓦拉大区：整体上涨幅度高达15.3%，其次是马德里大区，增长速度达到15.1%。加泰罗尼亚大区去年受到一系列相关事件的影响，上涨幅度仅达到8.9%。但是，有些城市的表现仍就十分亮眼，比如巴塞罗那，第四季度的房价相比去年上涨了20.6%，较同年第三季度增长了14.8%，位居城市房价涨幅的第二位，不仅高于马略卡的 13.7%，同时相较马德里的17.1% 的涨幅也要高出不少。过去的一年中，马德里和巴塞罗那依然位于房产涨幅前三的城市中，不过后面的追兵纳瓦拉大区的也在奋力达到目前总体上涨的大趋势中。
三、西班牙房产市场黑马层出不穷，市场异常火热
很多人会一直认为西班牙房产价格最贵的城市应该是巴塞罗那，但是现实却有点出乎意料。统计数据显示，西班牙房产价格最贵的城市是圣巴斯蒂安市，绝大多数的人可能压根就不知道这个城市，但是事实就是这个城市的房产价格超过巴塞罗那，跃升为西班牙房产价格最贵的城市。不过这个城市毕竟是一个小众市场，不论对于西班牙买房移民申请者，还是房产投资者来说，绝大多数人最关心的恐怕就是巴塞罗那和马德里的房产涨幅和价格了。
就巴塞罗那而言，最贵的区域当属萨拉曼卡。超过了之前很多的竞争对手。其它区域而言，巴塞罗那的蒙锥克山区和圣马丁区分别以26,5%和24%的增长速度领跑。马德里不同区域的房产价格涨幅也不一，市区以21.1%的增长率领跑。相较其他城市而言，巴塞罗那和马德里仍然是增长最稳定的城市，可以说仍然是投资前景最好的两个城市。
同时就房产的出售速度而言，马德里成为售出房产时间最短的城市，一般仅需3个月就可以售出，而巴塞罗那则需要四个月多一点，不过这样的出售速度已经是非常快了。这些都说明西班牙房产市场的火爆程度。对于投资者来说，当下的市场是非常的有诱惑力。即使对于西班牙买房移民申请者来说，买房不仅可以拿到西班牙移民身份，同时还可以享受到房产增值带来的稳定收益，何乐而不为呢。