在香港永居的申请过程中，很多人通过网络、经验分享等渠道获得信息，但其中不乏一些错误的认知，甚至有些信息被有心人刻意扭曲，容易导致大家误入歧途。为了帮助大家更好地理解香港永居的申请条件，本文将逐一揭示9个常见的误区，并为有意申请香港永居的朋友提供正确的思路，避免走弯路。
一、每半年入港一次就行？
不少人误以为，只要每半年进入香港一次，不离开超过六个月，就可以顺利申请香港永居。这其实是对香港入境处关于“通常居住七年”要求的误解。香港入境处强调的是“实质性居住”，而不是简单的时间打卡。就像一些深圳的代购，他们每周都会进出香港，但这并不意味着他们符合永居的申请条件。入境处考察的是你在香港是否有真实的居住行为，而非旅游式的短暂停留。所以，仅仅是表面上的存在并不够，实际居住才是关键。
二、最后的1-2年住香港就能过关？
很多人会觉得，如果能在第六年或第七年才搬到香港，短时间内定居后也能拿到永居。过去确实有这种情况，但如今随着香港开放的入境人才和投资计划增多，申请永居的竞争非常激烈，审批标准也更加严格。如今，仅仅在最后1-2年住满香港，并不足以让你在众多申请者中脱颖而出。如果你同期其他人已经完成了6-7年的连续居住，申请成功的几率相对较低。所以，申请永居的关键还是要稳扎稳打，早做规划，而不是等到最后一刻抱佛脚。
三、挂名受雇但不居住？
有些人试图通过和香港公司建立雇佣关系，缴纳强积金和薪俸税，以“挂职”方式维持身份，然后申请永居。问题是，这种做法如果没有在香港的实际居住或工作经历，很容易被入境处质疑其真实性和合理性。如果入境处认为你制造了虚假的雇佣关系，或无法提供其他充足的证明材料，申请的成功率就会大大降低。要知道，香港永居的审批是有一定主观判断的，入境处会重点考察申请人是否有真实的在港生活和工作记录。
四、一人定居，全家都能受益？
虽然香港大部分移民项目都允许以家庭为单位提交申请，但香港永居是个人审批的，每个人的申请都是独立的。也就是说，哪怕你和家人一起提交申请，入境处会对每个人独立审核。每个家庭成员都需要满足“通常居住七年”的条件，不能依附他人。所以，即便家庭其他成员在香港生活稳定，还是不能直接影响到其他成员的永居申请。然而，家庭成员如果在香港稳定生活，确实能在某种程度上对个人申请提供积极影响。
五、不办护照就不需要注销内地户籍？
有一些申请人认为，只有申请香港护照时才需要注销内地户籍，实际上并非如此。真正需要注销内地户籍的是“回乡证”——也就是港澳居民来往内地通行证。如果香港永居者希望回内地探亲或生活，必须申请回乡证，而这需要先注销内地户口。所以，香港护照和内地户籍的关系并不像很多人想象的那样直接关联，二者属于两个不同的事项。
六、收到面谈通知就意味着获批？
许多人误以为收到入境处的面谈通知就意味着申请基本通过，实际上，这只是申请过程中的一个核查环节。入境处在初审通过后，如果觉得某些地方有疑问，才会通知面谈。面谈时，若表现得体、答复清晰，申请很有可能通过；但如果回答前后矛盾，或者无法合理解释自己的居住和工作情况，也有可能当场被拒。所以，面谈不仅是审核的一部分，还是一个关键环节，大家一定要认真准备，确保面谈时表达清楚、合理。
七、外籍人士不能申请香港永居？
这是一个常见的误解。实际上，只要外籍人士满足“通常在香港居住满七年”的条件，同样可以申请香港永居。唯一的区别是，如果外籍人士想要申请香港特区护照，就必须先放弃原有国籍，加入中国国籍。这是香港永居政策中的一个特殊规定，但这并不影响外籍人士获得香港永居的资格。
八、拿永居却不能办回乡证？
长期以来，外籍永居人士无法申请回乡证，因此不能方便地通行内地。但自2024年7月10日起，政策发生了重大变化——外籍永居者一旦获得香港永居后，便可以申请回乡证。这一变化大大便利了外籍永居者往返内地，提供了更高的流动性和便利性，进一步体现了香港在移民政策上的开放。
九、只要买房就能获得永居？
某些房产中介为了促销，误导客户认为只要在香港购买房产，就能帮助获得永居。其实，这完全是个误解。香港入境处从来没有将房产购买作为永居申请的条件。香港实行“租买同权”政策，申请人可以通过租房来证明自己在港的居住稳定性。因此，仅仅为了拿到永居而购房是得不偿失的。
申请香港永居是一项系统的评估过程，涉及个人在香港的实际居住情况、社会联系以及申请人自身的诚信和稳定性。不要轻信一些不专业的经验分享和潜规则，专业的咨询和规划才是确保申请成功的关键。申请前，建议系统评估自身的条件，并在专业顾问的帮助下，制定稳妥的申请方案，避免被误导，影响最终结果。