在移民欧洲的热门选项中，马耳他和希腊因其优美的生活环境吸引了众多海外申请者。如何选择适合自己的国家？这就需要了解两国的签证政策和移民条件，一起来看看这两大移民胜地的对比详情吧。
一、马耳他居留计划：全面概述
马耳他的居留方案为非欧盟公民开启了一条通往永久居留的便捷之路。年满18岁，品行良好，并无犯罪记录，是申请的基本门槛。必须承诺向马耳他政府缴税，并通过购买或租赁房地产以及投资于国家债券来满足条件。从申请到获得居住权通常需要3到4个月，成功后永久性居留证立刻可用。
二、希腊黄金签证简介
对比之下，希腊的黄金签证为非欧盟投资者提供了置业定居的机会。申请要求类似，但投资选项更丰富。妥善通过尽职调查后，申请人可以在希腊购置价值不低于25万欧元的房产，或投资其他项目。无需在希腊常住即可递交申请，获批后五年内居留可续。
三、两国签证方案的异同
虽然从宽泛角度看，两种签证都通过投资获取居住权，但具体操作却大有不同。希腊签证提供更大投资灵活性，不限于住宅类物业，而马耳他则要求投资于政府债券。申请批复时间也不同，马耳他需3-4个月，而希腊仅需2-3个月。
四、细节对比：选择适合自己的路径
具体差异还需逐个分析：马耳他需要投资政府债券，希腊无此要求。马耳他允许租房或买房选择，而希腊需购房。此外，希腊签证申请的临时收据可当作短期居留证，与马耳他的三个月合规期限相符。
整体来看，马耳他和希腊提供了接近的移民便利，区别在于投资回报与灵活性。马耳他投资金额较低，但资金不可回流；希腊尽管费用高，但房产投资可带来长远收益。如何选择取决于个人经济策略和生活需求。