在梦想中的葡萄牙，移民费用不仅仅是您想象的买房支出。掌握详细的费用结构，对稳妥且经济地移民至关重要。很多人认为只需50万欧元购置房产即可实现移民，其实这只是开始。让我们仔细看看葡萄牙移民的花费。
一、房产相关费用
买房是移民的核心步骤，至少需要50万欧元来购置符合条件的房产。不过，这仅是房价，附带费用同样不可忽视。首先是财产转让费IMT，通常要2.9万欧元。加之印花税是房价的0.8%，约4000欧元。此外，还需支付契约、注册、公证等费用，共计大约1000欧元。
二、政府申请费用
葡萄牙对初次申请和续签收取申请费。黄金签证首次申请费为533欧元，主申请人及每位家庭成员需分开支付。居留许可的首次签发与续签同样需要缴费。这些费用通常在提交申请前支付，并在每年三月政府费更新时调整。
三、其他可能的费用
除了主要花销，还会有一些潜在的开支：
专业顾问服务费，用于黄金签证申请、续签及申请永久居留和公民身份。
文件翻译、公证及认证费用。
税务代表服务费，涵盖您在报税过程中的支出。
房地产投资咨询，用于物业购置或出租。
如果选择商业投资，则需专业的公司设立和运营指导。
物业购置税支付。
房产交易的印花税，按价值计算为0.8%。
综上所述，葡萄牙的买房移民费用虽复杂，但整体成本依旧在可控范围内。除了必需的购房支出，其他费用相对低廉，对整体花销影响有限。了解详细的费用结构后，您可以更安心地规划移民步骤，顺利开启葡萄牙的幸福生活。