谈及移民葡萄牙，大部分人心中可能只有一个模糊的投资额—就是50万欧元。然而，了解移民程序的人都清楚，这只是冰山一角。投资移民除了初投资之外，还有一长串的附加费用。为什么这些费用这么重要？因为它们可能会影响你的移民决策和预算安排。那么具体的移民葡萄牙大概要多少钱呢？下面就一起来看看澳臻移民专家德详细汇总吧。
一、置业款及相关税费
购置房产是移民葡萄牙最受欢迎的方式之一，基础投资为50万欧元。然而在这笔基础投资之外，投资者还需要支付一系列与置业相关的税费：
物业转移税（IMT）：根据所购房产的价值，这个税率一般是6.5%。
印花税（Stamp Duty）：购房的印花税固定是0.8%。
房产律师费：在葡萄牙购买房产时，请律师处理相关交易是常见的做法，费用大概在5,000欧元左右。
物业税（IMI）：这是每年要缴纳的税，根据物业的位置和价值不同，比例通常在0.3%-0.8%之间。
二、政府相关费用
除了投资本身和税费之外，还有一些政府层面的费用需要缴纳：
访问签证申请费：这是在开始移民过程时所要付的费用，一般为每人60欧元。
移民申请费：提交移民申请时，需要支付513.75欧元的申请费。
居留证费：获准居留后，需要为这个证件支付5,135.5欧元/人。
居留证续签费：居留证每两年续签一次，每次续签的费用约为2,568欧元/人。
三、中介及法律服务费用
在整个移民过程中，投资者往往会雇用专业的移民公司和葡萄牙当地律师来协助办理相关手续。这些服务通常包括：
移民公司服务费用：各公司标准不一，一般情况下会有一个基础费率。
葡国律师事务所收费：除了协助购房外，还包括后续的居留证申请和续签服务，费用大约为15,000欧元。如果家庭成员超过三人，每增加一人可能需要额外支付3,000欧元。
额外受养人申请服务费：如果需要为申请人的超龄子女或者父母申请居留，则需要额外支付费用，每人大概需要1万元人民币。
四、其他杂费
投资移民还会有一些难以预计的额外费用：
赴葡考察费用：在移民前可能需要对葡萄牙进行实地考察，这会包括住宿、交通和生活费用，估算约2万元人民币，不含来回机票费用。
资料费用：整个移民过程中，需要准备各类证明文件，包括公证等，这部分费用大约是5,000人民币，根据实际情况会有所浮动。
投资移民葡萄牙绝非仅仅只是初步的投资成本，而是涵盖了置业税费、政府收费、专业服务费及其他杂费等多个方面。总体上看，移民葡萄牙的成本可能会超出许多人的预期，非常有必要在做出决定前进行全面且详细的预算规划。通过深入了解这些费用，投资者可以更加明智地进行投资决策，确保自身的财务状况符合移民要求，并最终享受到葡萄牙所提供的生活质量以及畅通无阻的申根区旅行的优势。