近年来，随着欧洲移民市场的兴起，葡萄牙和希腊以其宽松的移民政策、优美舒适的自然环境和良好的房地产投资价值受到了广泛关注。然而，这两个移民国家之间存在一些差异，包括投资金额、生活要求、待遇、投资潜力以及入籍难易程度等方面。澳臻移民专家在本文中将对这些差异进行详细分析，以帮助读者更好地了解这两个移民国家，并做出明智的选择。
从以下五个方面分析这两个国家
一、投资金额不同
葡萄牙黄金居留政策要求购买价值50万欧元的基金，获得5年居留卡，资本投资较高。希腊移民只需购买超过25/50万欧元的房产或40万欧元基金，投资金额最少，申请要求最宽松。
二、生活要求不同
葡萄牙在获得临时居留卡后，需要满足每年7天的居住要求才能申请永久居留权。而希腊移民在5年内只需续签一次，并核实房产和更新指纹等个人信息，满足一定的居住要求即可获得永久居留权。
三、享受待遇不同
葡萄牙黄金居留身份获得后，可以在当地自由工作、做生意、学习，享受与葡萄牙人同等的待遇。五年后获得永久居留权后，基金可以退回，身份不受影响。希腊永久居留身份只适用于在当地做生意和学习，不能被雇佣，而且需要始终保持25/50万欧元的房产投资。
四、投资潜力不同
葡萄牙房价在经历2008年全球经济危机后出现严重下跌，但随着开放投资移民政策，房价开始回升并持续上涨。希腊作为传统旅游强国，房屋出租率一直保持强势，能稳定收取租金。预计随着后疫情时代边境的开放，希腊的旅游业将迎来复苏，持有房产也将带来长期稳定的收益。
五、获取护照的难易程度不同
葡萄牙黄金居留签证后，只需满足每年居住7天的要求，并通过葡萄牙语A2考试，即可申请葡萄牙护照，是欧盟国家中获取护照难度较低的。希腊入籍要求较高，除了需要连续居住满7年、掌握流利的希腊语，还需要对当地文化有一定了解，入籍相对较为困难。
综上所述，葡萄牙和希腊在移民买房方面有着不同的特点。如果资金相对充裕，有意在移民后出国工作并获取欧盟护照，葡萄牙是一个更合适的选择。而如果不想占用太多资金，重点仍然在中国，且希望舒适地享受生活，希腊则是更适合的选择。无论选择哪个国家，都能在景色优美的环境中享受高品质的生活，并获得稳定的投资回报。