日前，中国北京至葡萄牙里斯本的直飞航班完成它的处女行，这意味着中葡两国的通行结束了长久以来必须经第三国转机的尴尬历史，新航路的起航，预计将为葡萄牙买房移民带来新的增长潜力。来自葡萄牙移民局的官方数据显示，今年上半年又有近300名中国申请者通过黄金居留签证成功移民葡萄牙，同时为葡萄牙的房产市场带来了巨大的资金投入，随着直飞的开通，预计前往葡萄牙考产房产的投资者数量将进一步的增长。
随着葡萄牙国内经济的快速复苏，以及葡萄牙买房移民政策的火热推动，葡萄牙2017年房地产投资再创历史新高，从目前的数据估算，全年的累计资金吸引将高达30亿欧元。这一数字几乎达到了过去五年来房产领域投资的总和。同时详细数据表明，今年上半年葡萄牙的房地产投资金额已经超过此前的预期水平。其中，主要的房地产投资来自外国市场，本国市场仅占10%左右。
目前，葡萄牙重点城市的房产价格已经远远超过危机前的水平。尤其在首都里斯本，市区的房产价格可以说是寸土寸金。在里斯本历史中心区，即Baixa、Chiado和自由大道一带，即使是旧房翻新项目的平均价格也已经飙升至6500欧元/平方米，与2016年同期相比暴增了8.7%。而Estrela到Campo de Ourique一带的平均价格则没有那么夸张，但是也已经逼近5,000欧元/平方米，与去年同期相比更是暴增了两位数，达到12.3%，是全城增长速度最快的地区。
二、经济复苏加快和失业率走低带动国内市场上涨
以往，葡萄牙绝大多数的房产都被外来买家买走，但是来自房产市场的最近数据显示除了一个惊人的变化：葡萄牙国内房产的购买者也在积极踊跃的进入这一市场。这一现象的出现于葡萄牙最近公布的全国经济增长指数和葡萄牙国内失业率持续走低密切相关。来自葡萄牙就业中心公布的六月最新数据表明，目前，葡萄牙全国共有41.82万人登记失业，与去年同期暴降了近2成，下降18.3%，再创2008年来最低水平。
据悉，自今年年初以来，随着国内经济的持续快速复苏，葡萄牙失业率一直保持下降态势，在一月到六月期间，失业率下降达15.5%，共7.65万人摆脱了失业的窘境。过去，青年劳动者面临的失业困境会阻碍他们在组建家庭和购置房产等一系列重大问题上的决定。但是随着现在更多的年轻人进入了职场，他们未来对房产方面贡献的潜力是不容忽视的。
三、葡萄牙买房移民政策
葡萄牙买房移民政策要求上相对宽松，只要申请人是年满18周岁的非欧盟人士，同时没有犯罪记录，在购买不低于50万欧元的房产即可。同样的，如果购买的房产是房龄大于30年或位于城市再建区域的不动产，则只需购买的房产不低于35万也可满足移民葡萄牙的要求。
移民葡萄牙，不仅子女可以享受良好的教育，同时葡萄牙本地浪漫的风土人情，优异的气候环境条件，以及丰富的美食都会让移民葡萄牙的申请者产生归家的感觉。