葡萄牙买房移民政策清晰，对于移民监，房产数额，申请条件，所需材料等方面的要求完全有法可依，非常清楚明了，同时葡萄牙移民局每月中旬都会更新上月黄金居留签证的获批情况，数据非常详实，这一优势在近年来已经累计吸引了超过五千名申请者移民葡萄牙，同时为葡萄牙房产市场带来了超过28亿欧元的投资，带动了房地产市场的蓬勃发展。
随着葡萄牙买房移民政策的日益火热，葡萄牙国内的房产价格呈现出大幅上涨的趋势，尤其在首都里斯本市中心区域。最近里斯本的一场拍卖会上，一个面积仅有17.98平方的小店面，拍出了月租金2350欧元的高价，这相当于每平方月租金超过人民币1000元，已经和国内的北上广深一线城市租金看齐，这就直接验证了里斯本市中心房价和店面租金价格在近三年攀升了足足40%的论断。
一、里斯本房产价格大涨的原因
近年来，随着移民葡萄牙人数的大幅上涨，里斯本作为首都自然是移民首选的目的地，同时里斯本作为国家的政治中心，对人口的吸附能力越加强劲，人口的增加势必会造成房产市场供需的紧张，从而推动房产价格的上涨。与此同时，作为著名的旅游胜地，里斯本每年还会吸引大量游客的到来，游客的涌入带来了商业，酒店业，民宿等行业的繁荣，使得酒店业类的房产市场火热异常。
二、葡萄牙国内的其他地方也吸引了大量的房产方面的投资
据报道，英国和沙特阿拉伯投资者已经确定将在葡萄牙波尔图投下1亿欧元的项目，其中包括200间学生宿舍，200个公寓住宅，一座酒店，写字楼等地产项目。该项目将在今年第三季度开始动工，总面积为7.8公顷，靠近波尔图大学校园。投资方非常看好这里稳定的经济增长和未来发展。近年来，波尔图这座城市因其优异的教育对移民葡萄牙的申请者吸引力越来越大，围绕教育方面的房产行业发展十分迅速。
三、葡萄牙国内的消费者信心指数创纪录
葡萄牙国家数据统计局近日公布了全国六月消费者信心指数，是自1997年11月以来最高的历史记录，同时也达到自2002年6月以来的最好水平。据悉，消费者信心指数主要增长在建筑业，房地产市场方面。随着葡萄牙国内经济的飞速发展，房产市场价格的上涨，不仅葡萄牙当地的刚需客也开始计划购置房产，国际上的资本开始逐渐进入这一富有巨大潜力的市场。