马耳他房地产市场的价值不断得到加强，并赢得了高利润的声誉。在马耳他购买房产是欧洲最安全的房地产交易之一。近年来，马耳他群岛获得了更显着的推动力，再次证明它是欧洲利润丰厚的房地产投资项目之一。自从马耳他移民政策推出后，很多海外人士递交申请，并购买马耳他房产。这一政策推动了房地产行业的进一步增长，催生了多层、大规模的开发项目。可是有投资者却听说马耳他买房容易被坑。事实上，这是不准确的。澳臻移民在本篇文章中详细介绍马耳他买房攻略，看完后，再买房也不晚！
一、 马耳他常见的房产类型有哪些？
1、公寓
住在马耳他的公寓很时髦，尤其是外国人。马耳他群岛的房产有各种形状和大小，但公寓通常是最实惠的选择。有很多公寓大楼可供选择，每一个都有独特的特色。如果您正在寻找舒适的房产，较小的复合体可能是最佳选择。但是，如果您希望找到一个享有一览无余海景的公寓，则需要在高层建筑中寻找房产。
2、别墅
如果您正在考虑在马耳他购买房产，别墅是一个不错的选择。马耳他的别墅通常带有私人游泳池和花园，通常靠近马耳他一些最受欢迎的景点，提供放松和探索的完美结合。
3、小别墅
小别墅是马耳他的一种财产，通常由两层或多层组成。对于寻求比公寓更多空间和隐私的买家来说，它们是一个受欢迎的选择。小别墅通常有入口和室外区域，通常带有小花园或露台。
4、古宅
在马耳他购买古宅是投资该国历史和文化的绝佳方式，同时还可以享受岛上所有的现代设施。它们也可能位于黄金地段，非常适合居住和出租。如果您正在寻找一处充满魅力的独特房产，马耳他的古宅可能是完美的选择。
二、马耳他买房地点
根据您的情况，您将不得不考虑您的个人需求。对于年轻的企业家，您可能希望靠近喧嚣的斯利马和圣朱利安，靠近餐厅、酒吧和夜生活场所。如果你有家庭，你可能会考虑有好学校、公共花园和超市的地区。 马耳他最受欢迎的房产购买区域提供迷人的海景，靠近所有基本设施，并受益于当地的交通路线。在以下地区购买公寓或房屋是一项绝佳的投资：
斯利马
圣朱利安
瓦莱塔
梅利哈
圣爪塔塔加
马德列娜
另外值得一提的是姊妹岛戈佐岛。几年后，在戈佐岛购买房产可能会带来高额利润，房地产价格呈稳步上涨趋势。
三、马耳他买房流程
一旦个人决定他们想要投资的房产，买卖双方将签订书面协议，也称为协议（初步协议）。本协议的副本必须与 AIP 申请表一起提交。对于不熟悉流程的海外人士，可以咨询澳臻移民，澳臻会为其提供协助。
总之，马耳他法律体系不强制对马耳他不动产征税。这一事实一直是吸引许多外国人到马耳他岛屿之一的住所的催化剂。对于想要前往马耳他购买房产的境外人士，在看完澳臻移民的介绍后，整个过程将会顺利很多，不会被坑！